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Immobilienmakler für Dossenheim gesucht?
HERON IMMOBILIEN – HERON IMMOBILIEN – Kompetenz in der Immobilienvermittlung in Dossenheim um Umgebung.💪
Als etablierter Makler für Immobilien für Dossenheim unterstützen wir Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger bei der erfolgreichen Vermittlung von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Wir legen besonderen Fokus auf eine sorgfältige Immobilienbewertung, eine professionelle Vermarktung und eine reibungslos organisierte Koordination bis zum Vertragsabschluss. Mit einem interdisziplinären Netzwerk aus Immobilienexperten, Vertriebsexperten, Technikern, Wirtschaftsfachleuten und Gestaltern sichern wir eine ganzheitliche Betreuung. Dank umfangreicher Kenntnisse und professionellem Marketing erreichen wir hohes Interesse und optimale Verkaufsergebnisse. Leistungen wie Homestaging, Wohnstyling, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie steigern die Sichtbarkeit und Wertigkeit der Immobilie dauerhaft. Zur Gewährleistung einer transparenten Abwicklung arbeiten wir auf eine partnerschaftliche Kooperation mit Notaren, Finanzexperten, Architekten und Handwerksbetrieben. So schaffen wir transparente Prozesse, kurze Entscheidungswege und höchstmögliche Sicherheit für sämtliche Parteien. Bei Kauf oder diskreter Vermarktung arbeiten wir mit professionellen Konzepten und zeitgemäßer Ansprache für 69221 Dossenheim, Schriesheim, Edingen-Neckarhausen, Heidelberg, Wilhelmsfeld, Heddesheim, Ilvesheim oder Ladenburg, Hirschberg (Bergstraße), Eppelheim. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktverständnis und ein starkes Partnernetzwerk. Entdecken Sie Immobilienberatung auf höchstem Niveau.
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HERON Service & Kommunikation
- Eine zielgerichtete Interessentenauswahl gewährleistet, dass nur geeignete Kaufinteressenten berücksichtigt werden.
- Die Durchführung von Verhandlungsgesprächen liegt bei uns.
- Mit dem HERON Ablaufkonzept verläuft der Vermittlungsprozess über alle Schritte hinweg.
- Wir handeln als neutraler Ansprechpartner.
- Wir überwachen den Notartermin strukturiert.
- Durch die Organisation der Gesprächsführung mit potenziellen Käufern optimieren wir den Ablauf.
- Wir sind bei der Immobilienübergabe verlässlich anwesend.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Wir respektieren die persönliche Privatsphäre sowie die Besonderheit des Objekts.
- Mit selektiver Kommunikation erreichen wir qualifizierte Interessenten.
- Wir gewährleisten Verschwiegenheit und vollständige Diskretion während des gesamten Verkaufs.
- Listung in einen nicht öffentlichen Premium-Bereich.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Der virtuelle Rundgang rundet die Darstellung ab.
- 360°-3D-Fotos und virtuelle Räume bieten ein eindrucksvolles Objekterlebnis.
- Home Staging unterstützt maßgeblich die Darstellung.
- Durch aussagekräftiger Drohnenaufnahmen steigern wir die Wahrnehmung.
- Professionelle und professionell bearbeitete Objektfotos.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Integration in die führenden Immobilienplattformen.
- Wir gleichen das Objekt mit der internen Kundendatenbank.
- Erstellung professioneller Immobilieninserate.
- Wir kombinieren digitale und klassische Kanäle für eine professionelle Ansprache.
- Wir stärken das Partnernetzwerk für eine reichweitenstarke Positionierung.
Exposé sowie Grundriss
- Professionelle grafische Grundrisse werden von uns erstellt.
- Der grafische Grundriss wird möbliert.
- Der Grundriss wird verbindlich und exakt bemaßt.
- Wir sorgen für die systematische Prüfung der verfügbaren Unterlagen.
- Anfertigung eines übersichtlichen Exposés.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Ein verwertbares Gutachten zur Wertermittlung ist geeignet für gerichtliche Verfahren.
- Für eine realistische energetische Bewertung stellen wir einen qualifizierten Energiebedarfsnachweis.
- Der rechtlich erforderliche Energienachweis wird von uns organisiert.
- Fundiertes Verkehrswertgutachten.
Über unser Team für Dossenheim
In unserem Haus wirken erfahrene Persönlichkeiten, die gemeinsam eine starke Struktur darstellen. Mit Begeisterung bearbeiten wir allen Fragestellungen rund um das Gebiet Immobilie verlässlich. Unsere umfangreiche Erfahrung in unserer Branche sowie breit gefächerte kaufmännische und ingenieurtechnische Ausbildungs- und Studienhintergründe liefern die fachliche Grundlage. Mit einem professionellen Partnerkreis unterstützen wir eine zielgerichtete Unterstützung. Unsere fachlichen Kompetenzen stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Anliegen verlässlich begleiten.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Der Immobilienverkauf bedarf einer klaren Struktur. So beginnt unser strukturierter Verkaufsablauf.
01:Erstes Kennenlernen
Unser initiales Austausch steht im Zeichen des Kennenlernens. Einfach und auf Augenhöhe. Die Analyse schafft Klarheit.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Im nächsten Schritt analysieren wir die gesammelten Unterlagen. Der Außenauftritt wird individuell abgestimmt.
Das Folgetreffen
Beim nächsten Austausch erläutern wir Ihnen unser Marketingkonzept. Gemeinsam entwickeln wir die Aktivitäten Ihrer Eigentums.
02:Die Vorbereitungsphase
Das professionelle Foto-Shooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Vermarktungsplan stellen wir Möbel sowie Accessoires. Mit diesen Elementen und vorhandenen Gegenständen rücken wir sämtliche Bereiche Ihres Eigentums in den Fokus.
Exposé und Online-Anzeige
Im Büro konzipieren wir aussagekräftige Texte und optimieren unsere Aufnahmen. Hieraus ergeben sich das professionelle & informative Exposé und eine außergewöhnliche Darstellung.
Startfreigabe erhalten
Im Zuge der Exposé-Prüfung entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns angefertigte Präsentation auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald wir Ihre Zustimmung vorliegen haben, publizieren wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Interessentennetzwerk und last but not least auf den relevanten Immobilienportalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Der Verkaufsabschluss naht
Nun arbeiten wir kontinuierlich für Besichtigungstermine am Objekt. Auf diesem Weg selektieren wir den geeigneten Käufer und besprechen alle wesentlichen Punkte. Die Finanzierungszusage wird von uns kontrolliert und wir veranlassen den Auftrag zur Beurkundung einreichen.
Der notarielle Termin
Sie entscheiden selbst, ob Sie den Notar bestimmen oder eine Vermittlung aus unserem Partnernetzwerk wünschen. Unabhängig von Ihrer Wahl übernehmen wir die Koordination mit dem Notar und bereiten den notariellen Vertrag, indem wir alle relevanten Informationen zusammentragen und übermitteln. Bei der Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie natürlich an Ihrer Seite.
Die Übergabe
Wir begleiten die Übergabe, kontrollieren den Vertragsumfang, erfassen die Zählerstände und dokumentieren den Übergabezustand der des Hauses. Somit vermitteln wir unseren Auftraggebern das Empfinden von Sicherheit.
Wissenswertes über Dossenheim
Dossenheim ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis im nordwestlichen Baden-Württemberg. Dossenheim wird in der lokalen Mundart Dossene genannt.
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