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Makler in Buchen (Odenwald) gesucht?
HERON IMMOBILIEN – HERON IMMOBILIEN – Kompetenz in der Immobilienvermittlung für Buchen (Odenwald) um Umgebung.💪
Als erfahrener Immobilienmakler für Buchen (Odenwald) begleiten wir Verkäufer, Interessenten und Investoren bei allen Phasen der professionellen Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Verfügung. Unser Schwerpunkt liegt auf einer marktgerechten Immobilienbewertung, einer effektiven Vermarktung und einer effizienten Durchführung – beginnend mit der Erstberatung bis zum Vertragsabschluss. Ein fachlich breit zusammengestelltes Expertenteam aus Immobilienexperten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Technikern, Betriebswirten und Raumgestaltern gewährleistet eine umfassende Betreuung Ihrer Immobilie. Dank umfangreicher Marktkenntnis und strategisch ausgerichtetem Marketing erreichen wir eine starke Nachfrage und marktgerechte Preise. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Wohnstyling, 3D-Visualisierung und Objektfotografie sorgen dafür, dass Ihre Immobilie positiv hervorsticht. Für eine professionelle Vermittlung setzen wir auf ein starkes Partnernetzwerk aus Notaren, Steuerberatern und Fachbetrieben auf. So schaffen wir klare Strukturen, schnelle Entscheidungen und Sicherheit auf allen Ebenen. Unabhängig vom Anliegen Verkauf verfolgen wir eine professionelle Strategie mit zielgerichteter Interessentenansprache in Buchen (Odenwald), Rosenberg, Schefflenz, Adelsheim, Limbach, Höpfingen, Osterburken und Walldürn, Mudau, Seckach. Setzen Sie auf Professionalität, Marktverständnis und ein starkes Partnernetzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Qualitätsstandard kennen.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular.
Exposé sowie Grundriss
- Die Sichtung und Zusammenführung der Objektunterlagen übernehmen wir.
- Die grafische Umsetzung übersichtlicher Grundrissgrafiken gehört zu unserem Angebot.
- Wir übernehmen die zielgerichtete Anfertigung eines informativen Immobilienexposés.
- Unser Fokus liegt auf einem rechtssicheren und präzise vermessenen Grundrissentwurf.
- Einrichtung des Grundrisslayouts.
Wertgutachten & Ausweise
- Wir erstellen ein praxisnahes Immobilienwertgutachten.
- Rechtlich erforderlicher Energiezertifikat.
- Unsere Leistung beinhaltet die professionelle Bereitstellung eines Energiebedarfsausweises.
- Bei rechtlichen Fragestellungen liefern wir ein anerkanntes Wertgutachten.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Höchste Aufmerksamkeit legen wir auf den Schutz der Diskretion und der Hochwertigkeit des Objekts.
- Das Interesse wird kontrolliert bei qualifizierten Kaufinteressenten erzeugt.
- Wir agieren mit absoluter Diskretion.
- Wir setzen auf einem exklusiven Premium-Segment für eine selektive Vermarktung.
Service und Kommunikation bei HERON
- Der die Positionierung als unparteiischer Ansprechpartner ermöglicht Transparenz.
- Durch unsere Begleitung bei der Schlüsselübergabe gewährleisten wir einen strukturierten Termin.
- Wir konzentrieren uns auf eine exakt passende Interessentenauswahl.
- Der klare HERON Leitfaden sichert eine klare Organisation über den gesamten Verlauf hinweg.
- Wir verfolgen eine lösungsorientierte Begleitung von Kaufpreisverhandlungen.
- Wir unterstützen den Beurkundungstermin strukturiert.
- Wir managen die strukturierte Gesprächsführung mit Kaufinteressenten.
Vermarktung & Netzwerk
- Die Integration in das Partnernetzwerk unterstützt die Vermarktung.
- Offline-Marketing in ausgewählten Medien.
- Listung in die größten Immobilienplattformen.
- Wir stimmen ab das Objekt mit der bestehenden HERON-Datenbank.
- Wir konzipieren zielgerichtete Online-Exposés.
Home Staging & Visualisierung
- Dank hochwertiger Drohnenaufnahmen erhöhen wir die Attraktivität.
- Der virtuelle Rundgang rundet die Darstellung ab.
- Gezieltes Home Staging zur perfekten Immobilien-Inszenierung.
- Durch brillanter und retuschierter Immobilienaufnahmen erhöhen wir die Attraktivität.
- Wir integrieren 3D-Fotos (360°) und virtuelle Erlebniswelten für eine moderne Immobilienpräsentation.
DER VERKAUFSABLAUF
Ganz gleich, ob Wohnung oder Haus, Sie streben eine Veräußerung an. So behalten Sie jederzeit den Überblick, was als Nächstes passiert.
01:Kennenlernphase
Die erste Phase markiert den Beginn. Sie bestimmen, ob ob überhaupt es in die nächste Phase geht. Dabei erfassen wir die wesentlichen Merkmale.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Diese Daten bilden die Grundlage für die Wertermittlung. Das Zusammenspiel von Wertermittlung und Präsentation treibt den Verkauf voran.
Das gemeinsame Wiedersehen
Ihre Einschätzung ist entscheidend. In Abstimmung mit Ihnen entscheiden wir, welche Wege gegangen werden.
02:Phase der Vorbereitung
Das Fotoshooting
In Abhängigkeit von dem jeweiligen Objekt und dem vereinbarten Marketingkonzept wählen wir geeignete Dekoration und Möbel. Durch die Kombination aus Einrichtungsdetails und bestehendem Inventar inszenieren wir jeden Raum Ihres Hauses ansprechend.
Exposé sowie Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen verfassen wir verkaufsstarke Texte und optimieren unsere Aufnahmen. Daraus resultieren unser hochwertiges & informatives Vermarktungsdokument und die auffällige Online-Anzeige Ihrer Immobilie.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der Durchsicht des Exposés erhalten Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und kontrollieren gleichzeitig die von uns angefertigte Präsentation auf wahrheitsgemäße Inhalte. Sobald wir Ihre Zustimmung vorliegen haben, veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, präsentieren diese in unserem Interessentennetzwerk und abschließend auf den relevanten Immobilienportalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Der Verkaufsabschluss naht
Nun befinden wir uns kontinuierlich bei Besichtigungen vor Ort. So bestimmen wir den richtigen Interessenten und klären mit ihm alle relevanten Themen. Parallel dazu bewerten wir die Finanzierungsbestätigung und lassen den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der Beurkundungstermin
Sie entscheiden selbst, ob Sie den Notar Ihres Vertrauens auswählen oder eine Vermittlung aus unserem Partnernetzwerk wünschen. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir organisieren die Kommunikation mit dem Notar und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Daten sammeln und an den Notar übermitteln. Zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie direkt an Ihrer Seite.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Objektübergabe sind wir persönlich dabei, kontrollieren den Vertragsgegenstand, erfassen die Verbrauchswerte und dokumentieren gemeinsam den abschließenden Zustand der Immobilie. Dadurch vermitteln wir für unsere Kunden ein Empfinden von Vertrauen.
Über unser Team für 74722 Buchen (Odenwald)
In unserem Haus engagieren sich dynamische Persönlichkeiten, die zusammen eine kompetente Basis bilden. Wir agieren mit Freude daran, Ihre Wünsche im Bereich Immobilien kompetent umzusetzen. Unsere Fachkenntnis basiert auf fundierter Tätigkeit sowie vielfältigen wirtschaftlichen und baulichen Werdegängen. Dank eines starken Netzwerks können wir, Sie in allen Anforderungen verlässlich zu beraten. Unsere fachlichen Kompetenzen stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Anliegen optimal unterstützen.
Wissenswertes über Buchen (Odenwald)
Buchen (Odenwald) ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden von Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald). Das Gebiet gehörte im Mittelalter zu Kurmainz und war bis 1973 Kreisstadt des aufgelösten, überwiegend landwirtschaftlich geprägten Landkreises Buchen.
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