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Makler in Bopfingen
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung in Bopfingen um Umgebung.💪
Als professioneller Ansprechpartner für Immobilien für Bopfingen führen wir Verkäufer, Käufer und Kapitalanleger bei der professionellen Vermarktung von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Wir setzen besonderen Fokus auf eine fundierte Immobilienbewertung, eine professionelle Vermarktung und eine transparente Abwicklung bis zum Vertragsabschluss. Mit einem interdisziplinären Netzwerk aus Spezialisten, Profis, Technikern, Wirtschaftsfachleuten und Gestaltern sichern wir eine professionelle Betreuung. Unsere Marktkenntnis in Kombination mit strategischem Marketing sorgt für optimale Preise und eine starke Nachfrage. Durch Homestaging, Raumoptimierung, digitale Präsentationen und hochwertige Fotografie bleibt Ihr Objekt präsenter. Ein starkes Netzwerk aus Juristen, Finanzberatern, Planungsexperten und Handwerksbetrieben unterstützt eine rechtssichere Immobilienvermittlung. Dadurch resultieren klare Prozesse, kurze Wege und maximale Sicherheit. Bei Verkauf oder diskreter Vermarktung setzen wir mit professionellen Konzepten und zeitgemäßer Ansprache für Bopfingen, Nördlingen, Marktoffingen, Neresheim, Unterschneidheim, Wallerstein, Ederheim und Kirchheim (Ries), Riesbürg, Lauchheim. Bauen Sie auf Expertise, Branchenkenntnis und ein leistungsstarkes Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Niveau kennen.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Ein Verkauf erfolgt unter uneingeschränkter Diskretion.
- Wir richten uns gezielt an qualifizierte Kunden.
- Der Schutz der Diskretion und der Exklusivität des der Immobilie ist zentraler Bestandteil.
- Aufnahme in einen nicht öffentlichen Premium-Bereich.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Eine passgenaue Interessentenauswahl stellt sicher, dass nur passende Kaufinteressenten berücksichtigt werden.
- Der interne HERON Leitfaden schafft eine transparente Begleitung über den gesamten Verlauf hinweg.
- Wir handeln als fairer Vermittler zwischen allen Parteien.
- Wir betreuen den Notartermin verlässlich.
- Die Durchführung von Verhandlungsgesprächen liegt bei uns.
- Durch die Organisation der Gesprächsführung mit potenziellen Käufern stellen wir Transparenz her.
- Wir führen die Objektübergabe persönlich.
Home Staging und Visualisierung
- Durch ein professionellen Walk-Through-Video präsentieren wir die Immobilie anschaulich.
- Wir realisieren hochwertige 3D-Darstellungen (360°) sowie VR-Umgebungen.
- Home Staging ist ein zentraler Bestandteil die Darstellung.
- Hochwertige und optimierte Immobilienfotos.
- Luftaufnahmen bereichern unsere Darstellung.
Vermarktung & Netzwerk
- Die Erstellung von hochwertigen Immobilienanzeigen gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Wir nutzen das exklusive Netzwerk für eine strukturierte Ansprache.
- Offline-Marketing in Printmedien.
- Wir beziehen ein die HERON-Kundendatenbank, um einen schnellen Matching zu ermöglichen.
- Wir realisieren eine breite Veröffentlichung in den bekanntesten Immobilienplattformen.
Gutachten & Ausweise
- Unsere Leistung beinhaltet die qualifizierte Organisation eines Energiebedarfsnachweises.
- Anerkanntes Gutachten zur Wertermittlung.
- Pflichtgemäßer Energieverbrauchsausweis.
- Wir erarbeiten ein praxisnahes Immobilienwertgutachten.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Professionelle grafische Grundrisse werden von uns angefertigt.
- Aufbereitung und Bündelung bestehender Unterlagen.
- Der Grundrissplan wird fachgerecht und exakt bemaßt.
- Anfertigung eines übersichtlichen Immobilienexposés.
- Die professionelle Ausstattung des Grundrissplans.
ÜBER UNS in Bopfingen
Unser Expertenteam ist gekennzeichnet durch einer vielseitigen Zusammenarbeit kompetenter Fachkräfte. Mit Einsatzfreude nehmen wir uns allen Fragestellungen rund um das Gebiet Immobilien lösungsorientiert. Die Verbindung aus langjähriger Erfahrung und kaufmännischem sowie technischem Fachwissen liefert die Voraussetzung für erfolgreiche Resultate. Durch unser Netzwerk stehen wir Ihnen in allen Themen professionell zur Seite. Dank unserer Fachkompetenz können wir, Sie bei Ihren Zielen bestmöglich zu beraten.
So verläuft der Immobilienverkauf
Der Immobilienverkauf bedarf einer klaren Struktur. Nachvollziehbarkeit stehen dabei im Fokus.
01:Kennenlernphase
In der Anfangsphase nehmen wir uns Zeit füreinander. Eine Beauftragung wird erst dann wenn Sie es möchten geschlossen. Im Rahmen der Kennenlernphase verschaffen wir uns einen realistischen Überblick.
Wertermittlung & Außenwerbung
Die gesammelten Informationen bilden die Basis für die Bewertung. Ziel ist es, die Qualitäten des Eigentums emotional zu transportieren.
Das Folgetreffen
Wir geben Ihnen einen detaillierten Einblick über die vorgesehenen Maßnahmen. Mit Transparenz startet der nächste Schritt.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Foto-Shooting
In Abhängigkeit von Ihrer Immobilie und dem vereinbarten Marketingkonzept platzieren wir passende Accessoires und Möbel. Mit dieser Ausstattung und vorhandenen Gegenständen bringen wir alle Räume Ihres Objekts ins optimale Licht.
Exposé und Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen verfassen wir verkaufsstarke Inhalte und bearbeiten unsere Bilder. So entstehen unser anspruchsvolles & informatives Vermarktungsdokument sowie eine außergewöhnliche Inseratsdarstellung.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen neuen Blick auf Ihr Eigentum und überprüfen parallel die von uns erstellte Präsentation hinsichtlich zutreffender Informationen. Sobald Ihre Bestätigung erfolgt, publizieren wir Ihre Liegenschaft über die Online-Kanäle, präsentieren sie im Kundenkreis und abschließend auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Endspurt des Verkaufs
Ab jetzt läuft die Phase, in der wir regelmäßig Objekttermine vor Ort durchführen. Auf diese Weise finden wir den richtigen Interessenten und regeln alle wesentlichen Themen. Wir verifizieren die Finanzierungszusage und holen anschließend den notariellen Auftrag bestätigen.
Der Notartermin
Sie bestimmen, ob Sie den beurkundenden Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte vorschlagen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung übernehmen wir die vollständige Kommunikation mit dem Notar und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen aufbereiten und an den beurkundenden Ansprechpartner übermitteln. Zur notariellen Beurkundung stehen wir anwesend.
Die Objektübergabe
Wir bleiben vor Ort und kontrollieren den Inhalt des Kaufvertrags (beispielsweise das übernommene Inventar), erfassen Messstände fest und protokollieren gemeinsam den Übergabezustand der Wohnung. Dadurch entsteht für unsere Verkäufer ein Empfinden von Vertrauen.
Wissenswertes über Bopfingen
Bopfingen ist eine Stadt im Ostalbkreis im äußersten Osten von Baden-Württemberg.
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