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Makler in Börslingen
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch in Börslingen um Umgebung.💪
Für Börslingen betreuen wir als professioneller Immobilienexperte Verkäufer, Käufer und Investoren strukturiert durch den Vermittlungsprozess von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Der Fokus unserer Arbeit liegt auf einer fundierten Bewertung, einer durchdachten Präsentation sowie einer reibungslosen Begleitung über den gesamten Prozess hinweg. Unser interdisziplinäres Expertennetzwerk aus Immobilienexperten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Bautechnikern, Wirtschaftsexperten und Innenarchitekten steht für eine integrierte Begleitung des Objekts. Durch praxisnahe Kenntnis des Immobilienmarktes und professionelles Marketing erzielen wir marktgerechte Preise und eine hohe Resonanz. Durch den professionellen Einsatz von Homestaging, Designoptimierung, virtuellen Konzepten und hochwertiger Fotografie steigern wir die Wahrnehmung nachhaltig. Durch die koordinierte Kooperation mit technischen Experten gewährleisten wir eine effiziente Abwicklung. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von transparenten Prozessen, effizienten Entscheidungen und höchster Sicherheit. Ob Immobilienverkauf, Erwerb oder diskrete Platzierung – wir verfolgen maßgeschneiderte Strategien und eine strukturierte Kundenansprache in Börslingen, Ballendorf, Nerenstetten, Neenstetten, Weidenstetten, Altheim (Alb), Breitingen und Setzingen, Holzkirch, Bernstadt. Profitieren Sie von Fachwissen, strategischer Marktkenntnis und einem bewährten Netzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf professionellem Niveau kennen.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Wir erstellen einen professionellen Bedarfsausweis.
- Zur Erfüllung der gesetzlichen Vorgaben stellen wir einen normgerechten Energieausweis.
- Wir erarbeiten ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten.
- Rechtskonformes Gutachten zur Wertermittlung.
Exposé- und Grundrissservice
- Detaillierte Grundrissdarstellungen werden von uns erstellt.
- Wir gestalten ein aussagekräftiges Verkaufsdossier.
- Die professionelle Darstellung des grafischen Grundrisses.
- Die professionelle Sichtung sowie Konsolidierung bestehender Objektunterlagen.
- Ein professioneller sowie präzise vermessener Grundrissdarstellung ist selbstverständlich.
Service und Kommunikation bei HERON
- Durch unsere Begleitung bei der Schlüsselübergabe begleiten wir einen klaren Verlauf.
- Der das Agieren als neutraler Mittler unterstützt Klarheit.
- Die verlässliche Kommunikation mit Anfragenden liegt vollständig bei uns.
- Die Terminvereinbarung sowie die Anwesenheit beim Termin beim Notar liegt bei uns.
- Durch die Führung von Vertragsverhandlungen unterstützen wir faire Konditionen.
- Mit dem HERON Prozessleitfaden ist der Betreuungsprozess vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
- Wir präsentieren eine sorgfältig geprüfte Selektion.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Integration in einen nicht öffentlichen Premium-Bereich.
- Wir schützen die Diskretion sowie die Wertigkeit der Immobilie.
- Die Vermittlung erfolgt unter strikter Verschwiegenheit.
- Bewusstes Aktivieren von Interesse qualifizierter und kapitalstarker Kunden.
Vermarktung & Netzwerk
- Aussagekräftige Online-Inserate sind Teil unserer Vermarktung.
- Die Aufnahme in das HERON-Immobilien-Netzwerk erhöht die Reichweite.
- Wir realisieren eine professionelle Einpflege in den reichweitenstärksten Plattformen.
- Print-Marketing in Zeitungen und Zeitschriften.
- Durch den professionellen Abgleich mit der Kundendatenbank von HERON sprechen wir passende Interessenten an.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Durch professionellem Rauminszenierung verbessern wir die Außenwirkung.
- Dank professioneller Drohnenaufnahmen optimieren wir die Außenwirkung.
- Das Walk-Through-Video erhöht die Aufmerksamkeit.
- Detailreiche und nachbearbeitete Aufnahmen.
- Wir organisieren professionelle 3D-Fotos (360°) sowie VR-Darstellungen.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Der Immobilienverkauf verlangt nach einem klaren Ablauf. Im Folgenden stellen wir dar, wie wir Schritt für Schritt vorgehen.
01:Die Phase des Kennenlernens
Die erste Phase setzt den Rahmen. Eine Beauftragung wird ausschließlich nach Ihrer Entscheidung eingegangen. Im Rahmen der ersten Phase gewinnen wir einen professionellen Eindruck.
Wertermittlung & Außenwerbung
Im nächsten Schritt analysieren wir alle Informationen. Das Zusammenspiel von Wertermittlung und Präsentation ist entscheidend.
Das gemeinsame Wiedersehen
In diesem Termin gehen wir gemeinsam die Maßnahmen. Sie entscheiden, welche Schritte erfolgen.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Objekt-Foto-Shooting
Je nach Art der Immobilie sowie dem individuell festgelegten Vermarktungsansatz bereiten wir Möbel und Accessoires bereit. Durch die Verbindung aus Accessoires und vorhandenen Elementen inszenieren wir alle Bereiche Ihres Objekts wirkungsvoll.
Exposé und Online-Anzeige
Im Büro konzipieren wir aussagekräftige Marketinginhalte und optimieren unsere Aufnahmen. So formen sich unser anspruchsvolles & übersichtliches Exposé sowie eine auffällige Inseratsdarstellung.
Wir erhalten die Startfreigabe
Durch die Prüfung des Exposés gewinnen Sie einen neuen Eindruck auf Ihre Immobilie und überprüfen zugleich die von uns erstellte Präsentation auf zutreffende Angaben. Sobald wir Ihre Freigabe erhalten, veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den Social-Media-Kanälen, präsentieren diese in unserem Interessentennetzwerk und abschließend auf den relevanten Immobilienportalen.
03:Phase des Verkaufs
Der Verkaufsabschluss naht
Ab jetzt agieren wir fortlaufend für Vor-Ort-Termine vor Ort. Auf diesem Weg ermitteln wir den optimalen Käufer und klären alle wesentlichen Punkte. Im Anschluss verifizieren wir die Finanzierungsbestätigung und holen den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der Beurkundungstermin
Sie haben die Möglichkeit, den Notar Ihres Vertrauens bestimmen oder wir vermitteln Ihnen einen unserer fachkundigen Ansprechpartner. Unabhängig von Ihrer Wahl kümmern wir uns um die Kommunikation mit dem Notar und erstellen den notariellen Vertrag, indem wir alle erforderlichen Daten aufbereiten und übermitteln. Bei der Abschlussbeurkundung begleiten wir Sie selbstverständlich an Ihrer Seite.
Die Übergabe des Objekts
Wir bleiben persönlich dabei und überprüfen den Vertragsumfang (beispielsweise das übernommene Inventar), halten Zählerstände fest und protokollieren gemeinsam den abschließenden Zustand der Immobilie. Somit geben wir unseren Auftraggebern das Gefühl von Sicherheit.
Wer wir sind in Börslingen
Hinter unseren Dienstleistungen steht ein Fachteam, das aus erfahrenen Menschen besteht. Mit Engagement und persönlichem Einsatz widmen wir uns Ihre Projekte rund um das Themenfeld Ihre Immobilie. Unsere jahrelange Praxiserfahrung in unserem Fachgebiet sowie vielfältige wirtschaftliche und technische Qualifikationen bilden die notwendige Fachkompetenz. Durch unser Netzwerk stehen wir Ihnen in allen Themen professionell zur Seite. Mit praxisnaher Erfahrung unterstützen wir Sie lösungsorientiert bei Ihren Anforderungen.
Informationen über Börslingen
Börslingen ist eine kleine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis und mit rund 180 Einwohnern eine der kleinsten selbständigen Gemeinden in Baden-Württemberg.
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Immobilienmakler in Börslingen und Nerenstetten, Neenstetten und Ballendorf?
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