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Makler für Böblingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau für Böblingen um Umgebung.💪
Als qualifizierter Immobilienmakler für Böblingen stehen wir Eigentümer, Käufer und Investoren bei allen Phasen der strukturierten Vermittlung von Immobilien im Wohn- und Gewerbesegment verlässlich zur Verfügung. Unser Arbeitsansatz liegt auf einer professionellen Objektbewertung, einer effektiven Vermarktung und einer reibungslosen Abwicklung – von der ersten Beratung bis zum notariellen Abschluss. Unser kompetenzstarkes Team aus Immobilienspezialisten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Bautechnikern, Wirtschaftsexperten und Gestaltungsexperten steht für eine professionelle Betreuung Ihrer Immobilie. Durch fundierte Marktkenntnis und professionelles Vermarktungskonzepte erreichen wir bestmögliche Ergebnisse und eine überdurchschnittliche Resonanz. Leistungen wie Homestaging, Wohnstyling, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie erhöhen die Sichtbarkeit und Wertigkeit der Immobilie gezielt. Durch die koordinierte Kooperation mit technischen Fachkräften gewährleisten wir eine sichere Vermittlung. So schaffen wir klare Abläufe, kurze Entscheidungswege und maximale Sicherheit für alle Beteiligten. Bei Kauf oder vertraulicher Platzierung setzen wir mit professionellen Konzepten und zeitgemäßer Ansprache für Böblingen, Hildrizhausen, Weil (Schönbuch), Steinenbronn, Ehningen, Altdorf, Magstadt und Sindelfingen, Schönaich, Holzgerlingen. Profitieren Sie von Fachwissen, Marktexpertise und einem eingespielten Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Standard.
Gutachten- und Ausweisservice
- Wir beauftragen ein anerkanntes Immobilienwertgutachten.
- Wir erstellen ein aussagekräftiges Marktwertgutachten.
- Vorgeschriebener Energieverbrauchsausweis.
- Für eine fundierte energetische Bewertung erstellen wir einen professionellen Energiebedarfsnachweis.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Eine anschauliche Einrichtung des grafischen Grundrisses schafft Mehrwert.
- Wir erstellen ein übersichtliches Verkaufsdossier.
- Entwicklung von übersichtlichen grafischen Grundrissen.
- Unser Fokus liegt auf einem rechtssicheren und maßgenauen Grundrissdarstellung.
- Prüfung und Konsolidierung der vorhandenen Objektunterlagen.
Marketing & Netzwerk
- Die Erstellung von hochwertigen Immobilienanzeigen erfolgt durch unser Team.
- Abgleich mit der internen HERON-Datenbank.
- Das Offline-Marketing in ausgewählten Medien unterstützt die Reichweite.
- Mittels der Aufnahme in das Netzwerk von HERON erweitern wir einer zusätzlichen Reichweite.
- Platzierung in die reichweitenstärksten Immobilienplattformen.
Inszenierung & Visualisierung
- Wir setzen auf 3D-Visualisierungen (360°) und VR-Umgebungen für eine beeindruckende Vermarktung.
- Hochauflösende und professionell bearbeitete Bildmaterial.
- Wir liefern hochwertige Drohnenbilder.
- Home Staging fördert eine einladende Wirkung.
- Virtuelles Rundgang-Video.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir garantieren Vertraulichkeit und uneingeschränkte Diskretion über den gesamten Prozess.
- Wir richten uns gezielt an qualifizierte Interessenten.
- Wir nutzen einem internen Premium-Bereich für eine diskrete Immobilienvermittlung.
- Bewahrung der persönlichen Privatsphäre und der Qualität des Objekts.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Der das Agieren als neutraler Vermittler ermöglicht Transparenz.
- Die Begleitung von Vertragsverhandlungen übernehmen wir.
- Wir begleiten den Notartermin durchgehend.
- Durch die Übernahme der Kommunikation mit Interessenten stellen wir Transparenz her.
- Wir übermitteln eine sorgfältig geprüfte Vorqualifizierung.
- Die Anwesenheit bei der Übergabephase ist fester Bestandteil.
- Der klare HERON Leitfaden unterstützt den gesamten Prozess vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
ÜBER UNS
Hinter unseren Dienstleistungen steht ein Fachteam, das aus dynamischen Mitarbeitenden geformt wird. Mit Einsatzfreude nehmen wir uns allen Fragestellungen rund um das Feld Immobilie zielgerichtet. Durch praxisnahe Erfahrung im Immobilienbereich und verschiedene Studien- und Berufswege im kaufmännischen und bautechnischen Bereich besitzen wir eine starke Fachbasis. Mit einem leistungsfähigen Netzwerk unterstützen wir in sämtlichen Fragen kompetent an Ihrer Seite zur Verfügung. Dank unserer Erfahrung leisten wir eine effektive Begleitung für Ihre Bedürfnisse.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Sie denken darüber nach, Ihr Wohneigentum zu verkaufen oder ein Haus zu veräußern? So gestaltet sich unser Ablauf.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Das Kennenlernen leitet den Prozess ein. Eine Beauftragung wird nur nach Ihrer Entscheidung unterzeichnet. Gleichzeitig prüfen wir die Immobilie.
Wertermittlung & Außenwerbung
Dadurch bestimmen wir einen tragfähigen Marktwert. Ergänzend konzipieren wir unser Außenauftritt zur idealen Inszenierung Ihrer Wohnung.
Das zweite Treffen
Dadurch entsteht ein maßgeschneiderte Strategie. Unser Ziel ist ein optimales Ergebnis.
02:Vorbereitende Phase
Das professionelle Foto-Shooting
Je nach Objektbeschaffenheit sowie dem strategisch definierten Vermarktungsansatz stellen wir Einrichtung und Accessoires bereit. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit bestehender Einrichtung rücken wir Raum für Raum Ihres Objektes ins rechte Licht.
Exposé sowie Online-Anzeige
Im Büro konzipieren wir aussagekräftige Texte und überarbeiten unsere Fotodaten. Daraus resultieren unser hochwertiges & informatives Vermarktungsdokument und die auffällige Anzeige Ihrer Immobilie.
Erteilung der Startfreigabe
Im Zuge der Exposé-Prüfung erhalten Sie einen frischen Blick auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Präsentation auf sachliche Richtigkeit. Nach Erhalt Ihrer Freigabe publizieren wir Ihre Objekt in den sozialen Netzwerken, stellen sie vor in unserem Interessentenpool und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Phase des Verkaufs
Die Zielgerade ist erreicht
Ab diesem Abschnitt organisieren wir wiederkehrend Objektbesichtigungen im Objekt. Auf diese Weise bestimmen wir den geeigneten Käufer und regeln alle wesentlichen Themen. Wir prüfen die Bonitätsprüfung und holen anschließend den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der Beurkundungstermin
Entweder wählen Sie den Notar Ihres Vertrauens selbst oder wir stellen vor einen unserer bewährten Kontakte. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir führen die Koordination mit dem Notarbüro und konzipieren den Kaufvertrag, indem wir alle benötigten Angaben sammeln und diese an den Notar einreichen. Während der Beurkundung stehen wir persönlich dabei.
Die Objektübergabe
Bei der Objektübergabe stehen wir persönlich dabei, prüfen den Vertragsgegenstand, erfassen die Zählerstände und protokollieren gemeinsam den abschließenden Zustand der des Objekts. Auf diesem Weg schaffen wir unseren Auftraggebern ein Gefühl von Sicherheit.
Informationen über Böblingen
Böblingen [ˈbøːblɪŋən] ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Böblingen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Zusammen mit Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Februar 1962 ist Böblingen Große Kreisstadt.
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