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Makler für Bietigheim-Bissingen
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung mit HERON IMMOBILIEN für Bietigheim-Bissingen um Umgebung.💪
Als kompetenter Immobilienmakler für Bietigheim-Bissingen stehen wir Eigentümern, Käufern und Investoren bei der nachhaltigen Immobilienvermittlung im Wohn- und Gewerbebereich verlässlich zur Seite. Der Fokus unserer Arbeit ruht auf einer professionellen Bewertung, einer zielgerichteten Vermarktung sowie einer effizienten Begleitung über den gesamten Prozess hinweg. Durch ein kompetenzübergreifendes Fachteam aus Spezialisten verschiedener Disziplinen gewährleisten wir, dass Ihr Objekt umfassend begleitet wird. Mit fundierter Marktanalyse und strategischen Marketingmaßnahmen stellen wir sicher, dass Ihr Objekt bestmöglich platziert wird. Mit ergänzenden Leistungen wie Homestaging, virtuellen Visualisierungen und hochwertiger Bildaufbereitung erhöhen wir die Außenwirkung nachhaltig. Ein starkes Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern, Planungsexperten und Handwerksbetrieben unterstützt eine strukturierte Abwicklung. So gewährleisten wir transparente Prozesse, kurze Entscheidungswege und maximale Sicherheit für alle Beteiligten. Ganz gleich, ob es um den Verkauf oder eine diskrete Vermarktung geht – wir nutzen individuelle Strategien und adressieren qualifizierte Käufer in Bietigheim-Bissingen, Asperg, Pleidelsheim, Sachsenheim, Tamm, Ingersheim, Freiberg (Neckar) und Besigheim, Hessigheim, Löchgau. Profitieren Sie von Erfahrung, Marktexpertise und einem bewährten Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Niveau kennen.
Home Staging und Visualisierung
- Hochwertige 3D-Visualisierungen (360°) und VR-Umgebungen.
- Individuelles Home Staging zur idealen Objektdarstellung.
- Drohnenaufnahmen ergänzen unsere Immobilienpräsentation.
- Wir sorgen für brillante und professionell bearbeitete Fotos.
- Mit einem professionellen Walk-Through-Video präsentieren wir die Immobilie realitätsnah.
Vermarktung & Netzwerk
- Wir stärken das interne Netzwerk für eine reichweitenstarke Vermarktung.
- Wir nutzen Offline-Marketing in Printmedien.
- Wir übernehmen die professionelle Konzeption verkaufsstarker Online-Exposés.
- Durch den datenbasierten Abgleich mit der Kundendatenbank von HERON sprechen wir passende Interessenten an.
- Mittels der Listung in den führenden Immobilienplattformen verbessern wir die Präsenz.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Der strukturierte HERON Leitfaden unterstützt den kompletten Ablauf vom Erstgespräch bis zur finalen Übergabe.
- Wir übernehmen die professionelle Abstimmung mit Anfragenden.
- Wir sind bei der Objektübergabe verlässlich vor Ort.
- Die Weitergabe einer gezielten Selektion ermöglicht Klarheit.
- Durch unsere Präsenz beim Notartermin stellen wir sicher einen reibungslosen Abschluss.
- Wir verfolgen eine strukturierte Führung von Vertragsverhandlungen.
- Wir agieren als unabhängiger Ansprechpartner.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Mit der Aufnahme in den exklusiven Premium-Bereich wird der Vermittlungsprozess exklusiv.
- Wir richten uns gezielt an qualifizierte Interessenten.
- Wir betreuen mit absoluter Verschwiegenheit.
- Wir schützen die persönliche Privatsphäre sowie die Hochwertigkeit der Immobilie.
Exposé sowie Grundriss
- Die strukturierte Analyse und Zusammenführung der vorhandenen Bestandsdaten übernehmen wir.
- Wir sorgen für die präzise Gestaltung des Grundrissplans.
- Wir übernehmen die Möblierung der Grundrissgrafik.
- Wir liefern einen normgerechten und detailgenau bemaßten Grundrissentwurf.
- Ein informatives Immobilienexposé wird von uns konzipiert.
Gutachten und Ausweise
- Wir erstellen ein aussagekräftiges Immobilienwertgutachten.
- Ein belastbares Wertgutachten ist geeignet für gerichtliche Verfahren.
- Wir übernehmen den gesetzlich vorgeschriebenen Energienachweis.
- Für eine objektive Energieeinschätzung erstellen wir einen fundierten Energiebedarfsnachweis.
Unser Anspruch und unser Team in Bietigheim-Bissingen
Unser Expertenteam besteht aus einer motivierten Zusammenstellung von charakterstarken Persönlichkeiten. Mit Engagement bearbeiten wir allen Anliegen rund um das Feld Immobilien kompetent. Unsere Expertise entsteht durch jahrelanger Tätigkeit sowie unterschiedlichen kaufmännischen und technischen Werdegängen. Durch unsere Kooperationen bleiben wir Ihnen in allen Belangen qualifiziert zur Seite. Dank unserer erarbeiteten Kompetenzen können wir, Sie bei Ihren Anforderungen zielgerichtet zu unterstützen.
DER VERKAUFSABLAUF
Sie haben den Wunsch, eine Wohnung zu veräußern oder eine Immobilie zu verkaufen? Im Folgenden beschreiben wir, wie wir Schritt für Schritt vorgehen.
01:DIE KENNENLERNPHASE
In der Startphase treten wir in den direkten Austausch. Sie allein entscheiden, ob zu welchem Zeitpunkt es zum nächsten Schritt kommt. Die das Objekt wird von uns begutachtet.
Wertermittlung & Außenwerbung
Die gesammelten Informationen bilden die Grundlage für die Preisermittlung. Unser Ziel ist es, die Besonderheiten des Objekts sichtbar zu machen.
Das Wiedersehen
In diesem Termin definieren wir zusammen die Schritte. Gemeinsam definieren wir die Marketingmaßnahmen Ihrer Ihres Hauses.
02:Vorbereitende Phase
Das Foto-Shooting
In Orientierung an Ihrer Immobilie und dem vereinbarten Präsentationskonzept wählen wir geeignete Dekoration und Mobiliar. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit vorhandenen Gegenständen rücken wir jeden Raum Ihres Eigentums optimal in Szene.
Exposé sowie Online-Anzeige
Im nächsten Schritt konzipieren wir aussagekräftige Texte und überarbeiten unsere Fotodaten. Als Ergebnis entstehen ein hochwertiges & informatives Objektexposé sowie eine besondere Online-Anzeige.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Dokuments gewinnen Sie einen anderen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und überprüfen parallel die von uns erstellte Präsentation hinsichtlich korrekter Angaben. Sobald Ihre Bestätigung erfolgt, veröffentlichen wir Ihre Immobilie über die Online-Kanäle, präsentieren sie im bestehenden Interessentenpool und zuletzt auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Die Zielgerade ist erreicht
Ab jetzt läuft die Phase, in der wir regelmäßig Objekttermine am Haus durchführen. Dadurch finden wir den geeigneten Erwerber und behandeln sämtliche wesentlichen Aspekte. Parallel dazu kontrollieren wir die Finanzierungszusage und lassen den Beurkundungsauftrag erteilen.
Der notarielle Termin
Sie können den beurkundenden Ansprechpartner frei bestimmen oder wir vermitteln einen unserer regionalen Partner. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die Koordination mit dem Notar und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Daten aufbereiten und übermitteln. Während der Beurkundung sind wir an Ihrer Seite.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Übergabe stehen wir persönlich dabei, kontrollieren den Vertragsumfang, halten fest die Verbrauchswerte und dokumentieren gemeinsam den abschließenden Zustand der Immobilie. So vermitteln wir unseren Kunden das Vertrauen in den Prozess.
Informationen über Bietigheim-Bissingen
Bietigheim-Bissingen [ˌbiːtikʰhaim ˈbisiŋən] an der Enz ist eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg, die etwa 20 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn liegt. Sie ist mit 42.968 (Stand: 31. Dezember 2015) Einwohnern nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Zusammen mit der nördlichen Nachbarstadt Besigheim bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Stuttgart.
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Das große Sorgenkind im Fachgebiet Immobilienmakler und Hausverkauf,Immobilienbewertung, Energieausweis, Home Staging gehört ab sofort der Vergangenheit an. In Sachen Immobilienmakler kommen wir Ihren Wünschen durch unsere langjährige Erfahrung im Fachgebiet Immobilienmakler vortrefflich nach: Wir beraten Sie ergebnisorientiert und auf Ihre Wünsche zugeschnitten und das zum besten Preis! Große Nachfrage nach einer helfenden Hand besteht besonders in den Bereichen Energieausweise und Immobilienbewertungen.
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