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Makler in Bad Friedrichshall
HERON IMMOBILIEN – HERON IMMOBILIEN – Kompetenz in der Immobilienvermittlung in Bad Friedrichshall um Umgebung.💪
Für Bad Friedrichshall betreuen wir als professioneller Immobilienexperte Eigentümer, Käufer und Anleger strukturiert durch den Vermarktungsprozess von Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten. Unser Schwerpunkt basiert auf einer fundierten Immobilienbewertung, einer zielgerichteten Vermarktung und einer transparenten Durchführung – von der ersten Beratung bis zum notariellen Abschluss. Mit einem interdisziplinären Netzwerk aus Spezialisten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Wirtschaftsfachleuten und Innenarchitekten bieten wir eine professionelle Betreuung. Durch fundierte Marktkenntnis und zielgerichtetes Marketing realisieren wir bestmögliche Ergebnisse und eine hohe Resonanz. Leistungen wie Homestaging, gezielte Raumgestaltung, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie verbessern die Sichtbarkeit und Wertigkeit Ihres Objekts gezielt. Für eine rechtssichere und professionelle Immobilienvermittlung kooperieren wir zielgerichtet mit Notaren, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Planern und qualifizierten Handwerksbetrieben im Netzwerk. Dadurch resultieren transparente Abläufe, kurze Wege und ein hohes Maß an Sicherheit. Bei Verkauf oder vertraulicher Platzierung setzen wir mit professionellen Konzepten und moderner Präsentation in 74177 Bad Friedrichshall, Bad Wimpfen, Offenau, Erlenbach, Untereisesheim, Neckarsulm, Oedheim oder Heilbronn, Neuenstadt (Kocher), Bad Rappenau. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Erfahren Sie, was qualitative Immobilienberatung auf erstklassigem Niveau bedeutet.
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Home Staging & Visualisierung
- Die professionelle Inszenierung ist ein zentraler Bestandteil die Objektpräsentation.
- Wir realisieren detailreiche Drohnenaufnahmen.
- Mit einem professionellen Rundgangsvideo stellen wir dar die Immobilie anschaulich.
- Hochwertige 3D-Fotos (360°) und virtuelle Räume.
- Wir erstellen professionelle und veredelte Fotos.
Marketing und Netzwerk
- Platzierung in die bekanntesten Immobilienportale.
- Wir gewährleisten die verkaufsstarke Gestaltung zielgruppengerechter Inserate.
- Durch den systematischen Abgleich mit der HERON-Datenbasis nutzen wir bestehende Kontakte.
- Traditionelles Marketing in regionalen Printmedien.
- Die Aufnahme in das HERON-Immobilien-Netzwerk ist fester Bestandteil.
Exposé & Grundriss
- Wir entwickeln einen übersichtlichen Grundrissdarstellung.
- Alle relevanten Unterlagen werden gesichtet und vollständig konsolidiert.
- Wir bieten einen rechtssicheren und detailgenau bemaßten Grundrissplan.
- Möblierung des grafischen Grundrisses.
- Wir sorgen für die hochwertige Gestaltung eines aussagekräftigen Exposés.
Gutachten- und Ausweisservice
- Zu unserem Leistungsumfang gehört die Anfertigung eines fundierten Immobilienwertgutachtens.
- Bei rechtlichen Fragestellungen organisieren wir ein belastbares Sachverständigengutachten.
- Wir übernehmen den pflichtgemäßen Energieverbrauchsausweis.
- Der professionelle Energiebedarfsausweis ermöglicht eine aussagekräftige Bewertung des Energiebedarfs.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Wir respektieren die persönliche Privatsphäre sowie die Qualität der Immobilie.
- Wir listen die Immobilie in einen diskreten Premium-Segment auf.
- Das Interesse wird selektiv bei finanzstarken Kaufinteressenten erzeugt.
- Wir garantieren Diskretion und höchste Diskretion durchgehend.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Wir begleiten Vertragsverhandlungen strukturiert.
- Der die Tätigkeit als neutraler Vermittler sorgt für Fairness.
- Durch unsere Begleitung beim Beurkundungstermin gewährleisten wir einen professionellen Abschluss.
- Wir geben weiter eine gezielte Auswahl.
- Wir sind bei der Immobilienübergabe persönlich vor Ort.
- Unser HERON Prozess fungiert als klare Struktur von der ersten Phase bis zur Übergabe.
- Durch die Organisation der Gesprächsführung mit Interessenten optimieren wir den Ablauf.
Der Verkaufsablauf
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie streben eine Veräußerung an. Im Folgenden beschreiben wir, wie unser Ablauf aussieht.
01:Erstes Kennenlernen
Der Erstkontakt markiert den Beginn. Das Kennenlernen gestaltet sich locker. Auf dieser Basis entsteht eine klare Grundlage.
Marktwertermittlung & Präsentation
Daraufhin verarbeiten wir alle Informationen. Darüber hinaus erarbeiten wir unser Marketingkonzept zur wirkungsvollen Präsentation Ihrer Eigentums.
Das Wiedersehen
In diesem Termin definieren wir zusammen die verkaufsfördernden Aktivitäten. Auf dieser Basis entsteht ein transparenter Fahrplan.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Immobilien-Fotoshooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem individuell vereinbarten Marketingkonzept wählen wir Accessoires und Einrichtungsgegenstände. Mit diesen Elementen und vorhandenen Gegenständen bringen wir sämtliche Bereiche Ihres Objekts ins optimale Licht.
Exposé & Onlinepräsentation
Wieder im Büro angekommen verfassen wir werbewirksame Texte und optimieren unsere Aufnahmen. Daraus entstehen unser professionelles & informatives Vermarktungsdokument und die außergewöhnliche Online-Anzeige Ihrer Immobilie.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Durch die Durchsicht des Vermarktungsdokuments erhalten Sie einen neuen Eindruck auf Ihr Eigentum und kontrollieren zugleich die von uns vorbereitete Präsentation auf korrekte Angaben. Nach Zustimmung Ihrerseits publizieren wir Ihre Objekt in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Netzwerk und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Der Verkaufsabschluss naht
Ab jetzt arbeiten wir kontinuierlich für Objektbesichtigungen im Objekt. Auf diesem Weg bestimmen wir den idealen Erwerber und behandeln alle wesentlichen Punkte. Die Kaufpreisfinanzierung wird von uns fachlich bewertet und wir holen uns den notariellen Auftrag unterzeichnen.
Der Beurkundungstermin
Sie wählen, ob Sie den beurkundenden Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte empfehlen. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir organisieren die Korrespondenz mit dem ausführenden Notar und konzipieren den notariellen Vertrag, indem wir alle notwendigen Daten zusammentragen und diese an den Notariat einreichen. Bei der Vertragsunterzeichnung stehen wir selbstverständlich mit dabei.
Die Schlüsselübergabe
Wir führen die Übergabe, kontrollieren den Vertragsinhalt, notieren die Zählerstände und halten fest den finalen Zustand der des Hauses. So geben wir unseren Kunden das Gefühl von Sicherheit.
Wer wir sind
In unserem Team arbeiten erfahrene Persönlichkeiten, die gemeinsam eine verlässliche Einheit bilden. Wir handeln mit Motivation daran, Ihre Wünsche im Themenfeld Immobilien kompetent umzusetzen. Die Zusammenführung aus umfangreicher Praxis und kaufmännischem sowie bautechnischem Fachwissen bildet die Grundlage für nachhaltige Ergebnisse. Dank unserer Kooperationen stehen wir bereit, Sie in allen Belangen qualifiziert zu begleiten. Unsere Expertise ermöglichen es uns, Sie individuell bei Ihren Anliegen zu begleiten.
Wissenswertes über Bad Friedrichshall
Bad Friedrichshall ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs (Deutschland). Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie entstand 1933 durch den erzwungenen Zusammenschluss der Orte Kochendorf und Jagstfeld, zu welchem 1935 noch zwangsweise der Ort Hagenbach hinzu kam.
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Bad Friedrichshall ist eine Stadt in Baden-Württemberg mit der Vorwahl: 07136 und der Postleitzahl: 74177. Hier finden Sie weitere Infos: https://de.wikipedia.org/wiki/Bad_Friedrichshall. In diesen PLZ Bereichen arbeiten wir: 74177, , / . Ungefähr 19.019 Personen leben in dieser Stadt. Das Fahrzeuge Kennnzeichen ist: HN. Wenn Sie hier den besten Anbieter für Immobilienmakler oder Energieausweis gegoogelt haben, dann sind Sie bei uns genau richtig.
