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Makler für Asselfingen
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte in Asselfingen um Umgebung.💪
Als professioneller Makler für Immobilien für Asselfingen begleiten wir Eigentümer, Interessenten und Investoren bei der nachhaltigen Vermittlung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Der Schwerpunkt unserer Arbeit umfasst eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, eine effektive Positionierung sowie eine verlässliche Abwicklung von der Erstberatung an bis zum Vertragsabschluss. Unser interdisziplinäres Expertennetzwerk aus Immobilienspezialisten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Technikexperten, Wirtschaftsexperten und Innenarchitekten steht für eine professionelle Begleitung Ihrer Immobilie. Unsere Marktkenntnis in Kombination mit professionellem Vermarktungsstrategien sorgt für hervorragende Verkaufsergebnisse und ein hohes Interesse. Mit ergänzenden Leistungen wie Wohnstyling, 3D-Darstellungen und professioneller Fotografie erhöhen wir die Außenwirkung nachhaltig. Für eine rechtssichere und professionelle Abwicklung arbeiten wir zielgerichtet mit Notaren, Juristen, Steuerberatern, Planern und Fachbetrieben zusammen. So ermöglichen wir transparente Abläufe, schnelle Entscheidungen und maximale Rechtssicherheit. Ob Verkauf, Immobilienkauf oder diskrete Vermarktung – als Immobilienmakler setzen wir auf maßgeschneiderte Konzepte, zeitgemäße Vermarktung und eine qualifizierte Kontaktaufnahme qualifizierter Interessenten in 89176 Asselfingen, Setzingen, Langenau, Nerenstetten, Sontheim (Brenz), Ballendorf, Hermaringen oder Rammingen, Öllingen, Niederstotzingen. Profitieren Sie von Fachwissen, strategischer Marktkenntnis und einem bewährten Netzwerk. Erleben Sie erstklassige Immobilienberatung auf Top-Niveau.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Wir veröffentlichen das Immobilieninserat in die führenden Immobilienplattformen.
- Ausarbeitung aussagekräftiger Online-Inserate.
- Vergleich mit der bestehenden HERON-Kundendatenbank.
- Wir setzen auf traditionelles Marketing in regionalen Medien.
- Die Aufnahme in das interne Netzwerk ist fester Bestandteil.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Home Staging zur optimalen Immobilien-Inszenierung.
- Ein Walk-Through-Video bietet einen lebendigen Gesamteindruck.
- Hochwertige 3D-Darstellungen und virtuelle Räume ermöglichen ein eindrucksvolles Objekterlebnis.
- Wir erstellen hochwertige Drohnenbilder.
- Wir übernehmen detailreiche und veredelte Objektaufnahmen.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Mit dem HERON Ablaufkonzept verläuft der Verkaufsprozess klar strukturiert bis zur Übergabe.
- Wir unterstützen die Objektübergabe verlässlich.
- Wir vermitteln als unabhängiger Mittler zwischen den Interessengruppen.
- Wir pflegen eine sachliche Führung von Vertragsverhandlungen.
- Die Übermittlung einer passgenauen Selektion optimiert den Prozess.
- Die zielgerichtete Kommunikation mit Interessenten handhaben wir eigenständig.
- Wir unterstützen den Beurkundungstermin durchgehend.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Listung in einen diskreten Premium-Bereich.
- Wir wecken Aufmerksamkeit bei geprüften und solventen Interessenten.
- Wahrung der Privatsphäre und der Exklusivität des der Immobilie.
- Die Vermittlung erfolgt unter höchster Diskretion.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Der gesetzlich verpflichtete Energieverbrauchsausweis wird von uns beschafft.
- Unser Leistungsangebot umfasst die Organisation eines belastbaren Wertgutachtens.
- Für eine realistische Energieeinschätzung stellen wir einen fundierten Energiebedarfsnachweis.
- Anerkanntes Verkehrswertgutachten.
Exposé & Grundriss
- Die sorgfältige Prüfung und Konsolidierung aller relevanten Dokumente erfolgt durch uns.
- Wir liefern die hochwertige Ausarbeitung eines übersichtlichen Exposés.
- Gestaltung von maßstabsgetreuen grafischen Grundrissen.
- Normgerechter und exakt bemaßter Grundrisslayout.
- Der Grundriss wird möbliert.
Über unser Team
Unser Fachteam besteht aus einer leistungsstarken Zusammenstellung von erfahrenen Persönlichkeiten. Mit Leidenschaft bearbeiten wir allen Fragestellungen rund um das Feld Immobilie verlässlich. Unsere tiefgehende Erfahrung in der Immobilienbranche sowie ergänzende kaufmännische und technische Qualifikationen schaffen die fachliche Grundlage. Dank eines starken Netzwerks sind wir in der Lage, Sie in allen Anforderungen qualifiziert zu begleiten. Unsere professionellen Kenntnisse stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Anliegen verlässlich begleiten.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie möchten verkaufen. So wissen Sie, was im Verkaufsprozess folgt.
01:DIE KENNENLERNPHASE
In der ersten Etappe lernen wir uns persönlich kennen. Zu jedem Zeitpunkt behalten Sie die Entscheidungshoheit. Im Rahmen der ersten Phase erhalten wir einen fundierten Einblick.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Die Wertermittlung erfolgt strukturiert. Unser Ziel ist es, die Stärken der Immobilie optimal zu präsentieren.
Der nächste persönliche Termin
Beim nächsten Austausch besprechen wir Ihnen unser Marketingkonzept. Unser Ziel ist ein zielgerichteter Verkauf.
02:Vorbereitende Phase
Das Immobilien-Fotoshooting
Unter Einbeziehung des Objekts sowie des individuell abgestimmten Vermarktungskonzepts stellen wir Stilelemente und Einrichtungsdetails. Mit diesen Elementen und bestehendem Inventar rücken wir alle Räume Ihres Eigentums ins optimale Licht.
Exposé und Online-Anzeige
Nach der Auswertung entwickeln wir professionelle Texte und veredeln die Aufnahmen. Hieraus entwickeln sich das hochwertige & klar strukturierte Dokument und eine außergewöhnliche Darstellung.
Wir erhalten die Startfreigabe
Im Zuge der Exposé-Prüfung entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf Ihre Immobilie und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf sachliche Richtigkeit. Sobald wir Ihre Freigabe vorliegen haben, publizieren wir Ihre Liegenschaft in den Social-Media-Kanälen, präsentieren diese in unserem Interessentennetzwerk und abschließend auf den relevanten Immobilienportalen.
03:Die finale Verkaufsphase
Der Verkaufsabschluss naht
Von diesem Zeitpunkt an stehen wir laufend Vor-Ort-Besuche in Ihrer Immobilie wahr. Auf diesem Weg ermitteln wir den optimalen Käufer und klären alle relevanten Inhalte. Parallel dazu prüfen wir die Finanzierungszusage und fordern den notariellen Auftrag bestätigen.
Die notarielle Beurkundung
Sie entscheiden, ob Sie den beurkundenden Notar selbst festlegen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte empfehlen. Wie auch immer Sie sich wählen, wir übernehmen die Koordination mit dem beurkundenden Notar und bereiten den notariellen Vertrag, indem wir alle benötigten Angaben aufbereiten und diese an den Notariat einreichen. Zur notariellen Beurkundung stehen wir anwesend.
Die Objektübergabe
Bei der Objektübergabe begleiten wir Sie anwesend, prüfen den Vertragsumfang, erfassen die Zählerstände und dokumentieren den Übergabezustand der des Hauses. So geben wir unseren Beteiligten das Vertrauen in den Prozess.
Wissenswertes über Asselfingen
Asselfingen ist eine Gemeinde im östlichen Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg.
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