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Makler für Aidlingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte in Aidlingen um Umgebung.💪
Als professioneller Immobilienmakler für Aidlingen stehen wir Eigentümer, Interessenten und Kapitalanleger bei allen Schritten der zielgerichteten Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Seite. Wir setzen besonderen Fokus auf eine sorgfältige Immobilienbewertung, eine durchdachte Präsentation und eine reibungslos organisierte Abwicklung über alle Phasen hinweg. Mit einem fachlich breit aufgestellten Team aus Spezialisten, Profis, Technikern, Wirtschaftsfachleuten und Innenarchitekten sichern wir eine ganzheitliche Begleitung. Unsere Marktexpertise in Kombination mit strategischem Marketing sorgt für optimale Preise und eine starke Nachfrage. Durch Homestaging, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und hochwertige Fotografie bleibt Ihre Immobilie sichtbarer. Durch die koordinierte Kooperation mit technischen Fachkräften stellen wir sicher eine effiziente Vermittlung. Mit dieser Arbeitsweise garantieren wir, dass sämtliche Parteien von Transparenz, kurzen Entscheidungswegen und Sicherheit profitieren. Ob Verkauf, Immobilienkauf oder diskrete Vermarktung – als Immobilienmakler arbeiten wir auf maßgeschneiderte Konzepte, zeitgemäße Vermarktung und eine zielgerichtete Kontaktaufnahme passender Zielgruppen für Aidlingen, Gechingen, Deckenpfronn, Nufringen, Ehningen, Gärtringen, Grafenau und Ostelsheim, Hildrizhausen, Weil der Stadt. Vertrauen Sie auf Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk. Erleben Sie Immobilienkompetenz auf Premium-Niveau.
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Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Wir fungieren als neutraler Mittler.
- Durch eine passgenaue Selektion optimieren wir den Ablauf.
- Die persönliche Anwesenheit bei der Objektübergabe stellt Klarheit sicher.
- Durch die Organisation der Kommunikation mit Interessenten entlasten wir Sie.
- Der HERON Leitfaden führt den gesamten Prozess vom Start der Zusammenarbeit bis zur Übergabe.
- Die Terminvereinbarung sowie die Begleitung beim Notarvertragstermin ist Teil unseres Services.
- Durch die Steuerung von Kaufpreisverhandlungen gewährleisten wir strukturierte Abschlüsse.
Diskreter Immobilienverkauf
- Wir wecken Aufmerksamkeit bei qualifizierten und zahlungskräftigen Interessenten.
- Vertraulichkeit und konsequente Diskretion.
- Mit der Platzierung in den geschützten Premium-Bereich wird der Verkaufsprozess exklusiv.
- Der Schutz der Diskretion und der Wertigkeit des der Immobilie ist zentraler Bestandteil.
Exposé & Grundriss
- Die professionelle Einrichtung der Grundrissdarstellung.
- Ein informatives Objektexposé wird von uns erstellt.
- Bestehende Dokumente werden aufbereitet und systematisch gebündelt.
- Ein verbindlicher sowie maßgenauer Grundrisslayout ist selbstverständlich.
- Die Erstellung detaillierter Grundrisse gehört zu unserem Angebot.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Qualifiziertes Immobilienwertgutachten.
- Ein verwertbares Gutachten zur Wertermittlung dient für rechtliche Auseinandersetzungen.
- Wir veranlassen den rechtlich erforderlichen Energiezertifikat.
- Unsere Leistung beinhaltet die qualifizierte Organisation eines Energiebedarfsausweises.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Wir setzen auf 3D-Visualisierungen (360°) und virtuelle Räume für eine moderne Vermarktung.
- Wir gewährleisten hochauflösende und professionell bearbeitete Objektaufnahmen.
- Die professionelle Einrichtung fördert eine attraktive Wirkung.
- Wir realisieren ein modernes Walk-Through-Video.
- Drohnenbilder.
Marketing & Netzwerk
- Listung in das HERON-Immobilien-Netzwerk.
- Ein gezielter Abgleich mit der Interessentendatenbank ist Teil unserer Vermarktung.
- Wir kombinieren Online- und Offline-Marketing für eine professionelle Positionierung.
- Wir sorgen für die professionelle Umsetzung aussagekräftiger Online-Inserate.
- Wir sorgen für eine breite Platzierung in den bekanntesten Immobilienplattformen.
ÜBER UNS in 71134 Aidlingen
Unser Beraterteam ist geprägt von einer vielseitigen Mischung von erfahrenen Fachkräften. Mit Motivation bearbeiten wir Ihren Anliegen rund um das Feld Immobilie verlässlich. Durch praxisnahe Branchenerfahrung und verschiedene berufliche Hintergründe im wirtschaftlichen und bautechnischen Umfeld besitzen wir eine solide Expertise. Mit einem verlässlichen Netzwerk sichern wir eine effiziente Begleitung. Mit fundierter Kompetenz begleiten wir Sie lösungsorientiert bei Ihren Zielen.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Ob Wohnung oder Haus, Sie denken an einen Verkauf. So läuft unser Ablauf.
01:Die Phase des Kennenlernens
Der Erstkontakt öffnet den gemeinsamen Weg. Unverbindlich und ohne Verpflichtung. Auf dieser Basis entsteht eine klare Grundlage.
Wertermittlung und Außenwerbung
Diese Daten bilden die Basis für die Preisermittlung. Im nächsten Schritt entwickeln wir unser Marketingkonzept zur idealen Inszenierung Ihrer Wohnung.
Das zweite Treffen
Ihre Meinung wird berücksichtigt. Gemeinsam definieren wir die verkaufsfördernden Maßnahmen Ihrer Immobilie.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Objekt-Foto-Shooting
In Orientierung an Ihrer Immobilie und dem individuell entwickelten Marketingkonzept platzieren wir geeignete Dekoration und Möbel. Mit dieser Ausstattung und vorhandenen Gegenständen bringen wir sämtliche Bereiche Ihres Objekts in den Fokus.
Exposé & Onlinepräsentation
Nach dem Fotoshooting starten wir im Büro mit der Texterstellung und der Veredelung der Aufnahmen. Hieraus entwickeln sich das hochwertige & informative Exposé und eine außergewöhnliche Darstellung.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Im Zuge der Exposé-Prüfung entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Nach Zustimmung Ihrerseits publizieren wir Ihre Objekt in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Interessentenpool und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Der Verkaufsabschluss naht
Ab diesem Abschnitt führen wir fortlaufend Interessententermine im Haus. So selektieren wir den passenden Käufer und klären mit ihm alle wichtigen Punkte. Die Bonitätsprüfung kontrollieren wir und lassen den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der Termin beim Notar
Sie haben die Möglichkeit, den Notar wählen oder wir schlagen vor Ihnen einen unserer qualifizierten Partner. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir organisieren die Kommunikation mit dem beurkundenden Ansprechpartner und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und an den Notar weitergeben. Während der Beurkundung stehen wir vor Ort.
Die Objektübergabe
Während der Übergabe sind wir anwesend, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände fest und dokumentieren den Endzustand der Immobilie. Somit geben wir unseren Verkäufern das Vertrauen in den Ablauf.
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