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Makler in Durchhausen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch in Durchhausen um Umgebung.💪
Als erfahrener Immobilienmakler für Durchhausen stehen wir Eigentümer, Interessenten und Investoren bei allen Phasen der effizienten Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Seite. Wir setzen besonderen Fokus auf eine fundierte Immobilienbewertung, eine professionelle Präsentation und eine transparente Koordination bis zum Vertragsabschluss. Unser Expertenteam vereint Immobilienkompetenz mit Vertriebsexpertise, bautechnischem Wissen und architektonischem Verständnis, um eine ganzheitliche Betreuung zu sichern. Unsere Marktkenntnis in Kombination mit professionellem Marketing führt für hervorragende Verkaufsergebnisse und ein hohes Interesse. Mit zusätzlichen Maßnahmen wie Wohnstyling, 3D-Darstellungen und hochwertiger Bildaufbereitung erhöhen wir die Außenwirkung spürbar. Für eine rechtlich abgesicherte Vermittlung setzen wir auf ein erprobtes Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern und Handwerkspartnern zurück. Auf diese Weise profitieren alle Parteien von klaren Abläufen, effizienten Entscheidungen und höchster Sicherheit. Unabhängig vom Projekt Kauf verfolgen wir eine individuelle Strategie mit qualifizierter Interessentenansprache in 78591 Durchhausen, Gunningen, Talheim, Hausen (Verena), Spaichingen, Aldingen, Balgheim und Seitingen-Oberflacht, Trossingen, Tuningen. Profitieren Sie von Fachwissen, Marktexpertise und einem eingespielten Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienberatung auf professionellem Standard.
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Exposé & Grundriss
- Wir fertigen an einen übersichtlichen grafischen Grundriss.
- Wir gestalten ein übersichtliches Exposé.
- Möblierung des Grundrisses.
- Analyse und Aufarbeitung bestehender Unterlagen.
- Unser Fokus liegt auf einem rechtssicheren und präzise vermessenen Grundrissentwurf.
Gutachten- und Ausweisservice
- Fundierter Bedarfsausweis.
- Gesetzlich verpflichteter Energieverbrauchsausweis.
- Bei rechtlichen Fragestellungen liefern wir ein verwertbares Sachverständigengutachten.
- Wir erstellen ein qualifiziertes Immobilienwertgutachten.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Bewusstes Aktivieren von Nachfrage ausgewählter und zahlungskräftiger Kunden.
- Wir integrieren die das Objekt in einen geschützten Premium-Segment auf.
- Die Vermittlung erfolgt unter absoluter Vertraulichkeit.
- Wir gewährleisten, dass Diskretion und Hochwertigkeit des der Immobilie jederzeit gewahrt bleiben.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Die Übernahme der Gesprächsführung mit potenziellen Käufern erfolgt durch uns.
- Mit dem HERON Prozessleitfaden bleibt der Serviceprozess von Beginn an bis zur Übergabe.
- Durch unsere Begleitung bei der Schlüsselübergabe gewährleisten wir einen strukturierten Ablauf.
- Die Präsentation einer passgenauen Auswahl ermöglicht Klarheit.
- Die Organisation und Präsenz beim Beurkundungstermin gehören zu unserem Leistungsumfang.
- Wir praktizieren eine strukturierte Führung von Kaufpreisverhandlungen.
- Wir positionieren uns als unparteiischer Ansprechpartner.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Mit einem modernen Rundgangsvideo stellen wir dar die Immobilie realitätsnah.
- Durch brillanter und optimierter Fotos verbessern wir die Außenwirkung.
- Wir kombinieren 3D-Visualisierungen (360°) und virtuelle Räume für eine hochwertige Objektdarstellung.
- Drohnenbilder.
- Mit individuellem Home Staging steigern wir die Verkaufschancen.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Wir nutzen Online- und Offline-Marketing für eine reichweitenstarke Präsentation.
- Wir pflegen das Immobilieninserat in die bekanntesten Immobilienportale.
- Integration in das interne HERON-Immobiliennetzwerk.
- Wir entwickeln verkaufsstarke Online-Exposés.
- Durch den strukturierten Vergleich mit der Kundendatenbank von HERON identifizieren wir potenzielle Käufer.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Sie denken darüber nach, eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen oder Ihr Eigenheim zu verkaufen? Im Folgenden geben wir Ihnen Einblick, wie der Verkaufsprozess aufgebaut ist.
01:Start der Zusammenarbeit
In diesem Schritt legen wir die Basis. Ein Maklervertrag wird ausschließlich freiwillig unterzeichnet. Gleichzeitig erfassen wir die wesentlichen Merkmale.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Diese Daten bilden die Ausgangslage für die Bewertung. Die Präsentation wird passgenau entwickelt.
Das gemeinsame Wiedersehen
Ihre Meinung ist uns wichtig. Auf dieser Basis entsteht ein klarer Ablauf.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das professionelle Foto-Shooting
Je nach Art der Immobilie sowie dem individuell festgelegten Marketingkonzept bereiten wir Möbel und Accessoires bereit. Auf diese Weise inszenieren wir jede Einheit Ihres Hauses verkaufsfördernd.
Exposé & Online-Anzeige
Zurück im Büro verfassen wir zielgerichtete Inhalte und bearbeiten das Fotomaterial. Das Ergebnis bilden ein professionelles & aussagekräftiges Objektdokument und eine außergewöhnliche Online-Präsentation.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen anderen Blickwinkel auf Ihr Eigentum und überprüfen parallel die von uns konzipierte Darstellung hinsichtlich korrekter Informationen. Nach Erhalt Ihrer Freigabe publizieren wir Ihre Immobilie in den Social Media, kommunizieren sie in unserem Kundenkreis und abschließend auf den bekannten Plattformen.
03:Die finale Verkaufsphase
Die Zielgerade ist erreicht
Ab diesem Abschnitt übernehmen wir regelmäßig Besichtigungen am Objekt. Dadurch erreichen wir den richtigen Käufer und besprechen sämtliche vertraglichen Punkte. Parallel dazu prüfen wir die Bonitätsprüfung und fordern den notariellen Auftrag bestätigen.
Der Notartermin
Sie dürfen den beurkundenden Ansprechpartner selbst auswählen oder wir vermitteln einen unserer regionalen Partner. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir führen die Kommunikation mit dem Notar und entwickeln den Kaufvertrag, indem wir alle benötigten Informationen sammeln und an den Notariat übermitteln. Während der Vertragsunterzeichnung sind wir an Ihrer Seite.
Die finale Übergabe
Bei der Übergabe stehen wir persönlich dabei, kontrollieren den Vertragsgegenstand, halten fest die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den abschließenden Zustand der Immobilie. Dadurch entsteht für unsere Verkäufer ein Gefühl von Sicherheit.
Wer wir sind für Durchhausen
Unser Team bündelt engagierte Charaktere zu einer professionellen Zusammenarbeit. Mit echter Begeisterung engagieren wir uns für Ihre Anliegen rund um das Thema Immobilien verantwortungsvoll. Die Kombination aus umfangreicher Praxis und wirtschaftlichem sowie bautechnischem Fachwissen liefert die Basis für kompetente Lösungen. Durch unsere Partner bleiben wir Ihnen in allen Themen qualifiziert zur Seite. Unsere Fähigkeiten ermöglichen es uns, Sie individuell bei Ihren Projekten zu begleiten.
Informationen über Durchhausen
Durchhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Zur Gemeinde Durchhausen gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften.
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