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Immobilienmakler in Altenstadt
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte für Altenstadt um Umgebung.💪
Als professioneller Dienstleister im Immobilienbereich für Altenstadt begleiten wir Eigentümer, Interessenten und Kapitalanleger bei allen Phasen der erfolgreichen Vermarktung von Immobilien im Wohn- und Gewerbesegment verlässlich zur Verfügung. Der Kern unserer Tätigkeit beinhaltet eine strukturierte Bewertung Ihrer Immobilie, eine gezielte Positionierung sowie eine effiziente Begleitung von der Erstberatung an bis zum Vertragsabschluss. Mit einem fachlich breit aufgestellten Team aus Spezialisten, Vertriebsexperten, Technikern, Betriebswirten und Innenarchitekten sichern wir eine ganzheitliche Betreuung. Eine präzise Marktanalyse gepaart mit zielgerichtetem Marketing ermöglichen optimale Marktergebnisse und großes Interesse. Durch Homestaging, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und professionelle Immobilienfotografie bleibt Ihr Objekt attraktiver. Ein starkes Netzwerk aus Juristen, Finanzberatern, Planungsexperten und Handwerksbetrieben begleitet eine rechtssichere Immobilienvermittlung. So ermöglichen wir transparente Prozesse, effiziente Abstimmungen und maximale Sicherheit für sämtliche Parteien. Ob Verkauf, Kauf oder stille Vermarktung – als Immobilienexperte setzen wir auf individuelle Strategien, zeitgemäße Vermarktung und eine professionelle Kontaktaufnahme passender Zielgruppen für Altenstadt, Kellmünz (Iller), Unterroth, Oberroth, Dettingen (Iller), Dietenheim, Illertissen oder Balzheim, Kirchberg (Iller), Osterberg. Profitieren Sie von Erfahrung, Marktexpertise und einem eingespielten Netzwerk. Erleben Sie moderne Immobilienvermittlung auf einem neuen Qualitätsniveau.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Wir nutzen das interne Netzwerk für eine strukturierte Ansprache.
- Ein gezielter Matching mit der internen Datenbank gehört zu unserem Vorgehen.
- Wir ergänzen die Vermarktung durch Offline-Marketing in regionalen Medien.
- Wir realisieren eine breite Veröffentlichung in den größten Immobilienplattformen.
- Erstellung verkaufsstarker Objektanzeigen.
Home Staging & Visualisierung
- Wir bieten professionelles Home Staging zur verkaufsfördernden Präsentation der Immobilie.
- Wir realisieren detailreiche 3D-Darstellungen (360°) sowie VR-Darstellungen.
- Dank beeindruckender Drohnenaufnahmen steigern wir die Wahrnehmung.
- Wir beauftragen detailreiche und professionell bearbeitete Fotos.
- Durch ein aussagekräftigen Rundgangsvideo stellen wir dar die Immobilie realitätsnah.
Exposé sowie Grundriss
- Mittels der Einrichtung des Grundrissentwurfs wird die Nutzung optimal veranschaulicht.
- Wir sorgen für die professionelle Erstellung der Grundrissdarstellung.
- Alle relevanten Unterlagen werden geprüft und geordnet zusammengetragen.
- Rechtssicherer und maßgenau ausgearbeiteter Grundrissentwurf.
- Wir übernehmen die zielgerichtete Ausarbeitung eines aussagekräftigen Exposés.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Wir beschaffen den vorgeschriebenen Energienachweis.
- Ein fundiertes Marktwertgutachten schafft die Basis für eine objektive Preisermittlung.
- Für eine fundierte energetische Bewertung stellen wir einen anerkannten Energiebedarfsnachweis.
- Ein belastbares Wertgutachten eignet sich für rechtliche Auseinandersetzungen.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir organisieren die Terminvereinbarung und sind beim Termin beim Notar persönlich vor Ort.
- Unser HERON Leitfaden ist der zentrale Leitlinie über alle Prozessschritte hinweg.
- Die Koordination von Vertragsverhandlungen ist Teil unseres Services.
- Der die Rolle als fairer Mittler ermöglicht eine vertrauensvolle Kommunikation.
- Die Übernahme der Kommunikation mit Kaufinteressenten übernehmen wir vollständig.
- Wir stellen bereit eine sorgfältig geprüfte Auswahl.
- Durch unsere Präsenz bei der Objektübergabe unterstützen wir einen klaren Verlauf.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Wir platzieren die das Objekt in einen internen Premium-Bereich auf.
- Wir respektieren die Privatsphäre sowie die Qualität des Objekts.
- Wir wählen bewusst ernsthafte Interessenten.
- Die Vermittlung erfolgt unter uneingeschränkter Diskretion.
ÜBER UNS für Altenstadt
Unser Team verbindet professionelle Charaktere zu einer verlässlichen Gemeinschaft. Ihre Wünsche im Themenfeld Immobilie stehen für uns im Fokus und werden mit Leidenschaft begleitet. Die Kombination aus langjähriger Erfahrung und kaufmännischem sowie technischem Fachwissen schafft die Voraussetzung für nachhaltige Ergebnisse. Unser Partnernetzwerk versetzt uns in die Lage, Ihnen in allen Bereichen lösungsorientiert zur Seite zu stehen. Unsere erarbeiteten Fähigkeiten machen es möglich, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen effektiv unterstützen.
DER VERKAUFSABLAUF
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie planen einen Verkauf. Im Folgenden geben wir Ihnen Einblick, wie der Verkaufsprozess aufgebaut ist.
01:Die Phase des Kennenlernens
In der ersten Etappe stehen Vertrauen und Transparenz im Fokus. Während des gesamten Prozesses behalten Sie die Entscheidungshoheit. Die Besichtigung ist essenziell.
Wertermittlung & Außenwerbung
Im Anschluss werten wir die gesammelten Unterlagen. Der Außenauftritt wird passgenau entwickelt.
Das Wiedersehen
Beim nächsten Austausch präsentieren wir Ihnen unser Marketingkonzept. Gemeinsam entscheiden wir, welche Optionen genutzt werden.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Objekt-Foto-Shooting
In Abhängigkeit von Ihrer Immobilie und dem individuell entwickelten Marketingkonzept wählen wir passende Accessoires und Mobiliar. So setzen wir Raum für Raum Ihres Objektes professionell.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach dem Fotoshooting starten wir im Backoffice mit der Texterstellung und der Veredelung der Aufnahmen. Hieraus ergeben sich das professionelle & klar strukturierte Exposé und eine außergewöhnliche Darstellung.
Wir erhalten die Startfreigabe
Bei der Durchsicht des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen frischen Blick auf Ihr Objekt und überprüfen gleichzeitig die von uns erstellte Präsentation auf wahrheitsgemäße Angaben. Nach Ihrer Zustimmung publizieren wir Ihre Objekt in den sozialen Netzwerken, stellen sie vor in unserem Interessentenpool und zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Endspurt des Verkaufs
Ab jetzt stehen wir regelmäßig für Besichtigungstermine am Objekt. Auf diesem Weg ermitteln wir den idealen Erwerber und besprechen alle entscheidenden Themen. Die Finanzierungszusage verifizieren wir und lassen den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der notarielle Termin
Entweder wählen Sie den Notar Ihres Vertrauens selbst oder wir stellen vor einen unserer Partner. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir übernehmen die Korrespondenz mit dem Notariat und erstellen den notariellen Vertrag, indem wir alle benötigten Angaben sammeln und diese an den Notar einreichen. Während der Beurkundung stehen wir vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, prüfen den Vertragsumfang, erfassen die Messstände und halten fest den abschließenden Zustand der Immobilie. Auf diese Weise vermitteln wir unseren Kunden ein sicheres Gefühl.
Informationen über Altenstadt
Altenstadt ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Altenstadt.
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