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Makler in Kammeltal gesucht?
HERON IMMOBILIEN – HERON IMMOBILIEN – Kompetenz in der Immobilienvermittlung in Kammeltal um Umgebung.💪
Als qualifizierter Immobilienmakler für Kammeltal stehen wir Verkäufer, Interessenten und Kapitalanleger bei allen Schritten der erfolgreichen Vermittlung von Immobilien im Wohn- und Gewerbesegment kompetent zur Seite. Der Kern unserer Leistungen ruht auf einer fundierten Bewertung, einer durchdachten Vermarktung sowie einer reibungslosen Abwicklung über den gesamten Prozess hinweg. Durch ein interdisziplinäres Team aus Experten verschiedener Fachbereiche stellen wir sicher, dass Ihr Objekt professionell bearbeitet wird. Durch aktuelle Marktkenntnis und professionelles Marketing erzielen wir marktgerechte Preise und eine nachhaltige Nachfrage. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Homestaging, virtuelle Darstellung und Immobilienfotografie sorgen dafür, dass Ihre Immobilie positiv hervorsticht. Für eine rechtssichere und professionelle Immobilienvermittlung kooperieren wir vertrauensvoll mit Notaren, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Planern und Fachbetrieben im Netzwerk. Dadurch resultieren klare Prozesse, kurze Wege und ein hohes Maß an Sicherheit. Bei Kauf oder vertraulicher Platzierung setzen wir mit klaren Strategien und zeitgemäßer Ansprache in Kammeltal, Waldstetten, Burtenbach, Burgau, Ichenhausen, Ellzee, Jettingen-Scheppach und Kötz, Neuburg (Kammel), Röfingen. Bauen Sie auf Expertise, Branchenkenntnis und ein leistungsstarkes Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau bedeutet.
Marketing und Netzwerk
- Platzierung in das interne HERON-Immobiliennetzwerk.
- Wir steuern eine strukturierte Einpflege in den bekanntesten Immobilienplattformen.
- Erstellung verkaufsstarker Online-Anzeigen.
- Ein datenbasierter Matching mit der HERON-Kundendatenbank erfolgt durch uns.
- Wir ergänzen Online-Vermarktung und Printmedien für eine ganzheitliche Präsentation.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Dank detailreicher Drohnenaufnahmen erhöhen wir die Außenwirkung.
- Der virtuelle Rundgang rundet die Darstellung ab.
- Wir erstellen professionelle und professionell bearbeitete Immobilienfotos.
- Wir organisieren professionelles Home Staging zur wirkungsvollen Präsentation der des Objekts.
- Durch hochwertigen 3D-Fotos und virtuellen Räumen erhöhen wir die Erlebbarkeit.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Wir organisieren den Beurkundungstermin verlässlich.
- Wir treten auf als neutraler Ansprechpartner.
- Die Begleitung von Kaufpreisverhandlungen erfolgt professionell.
- Der HERON Prozessleitfaden stellt sicher, dass der gesamte Ablauf von Beginn an bis zur Übergabe begleitet werden.
- Wir sind bei der Immobilienübergabe professionell anwesend.
- Die Führung der Kontaktpflege mit Interessierten übernehmen wir vollständig.
- Wir legen Wert auf eine qualifizierte Auswahl.
Diskreter Immobilienverkauf
- Besonderes Augenmerk legen wir auf den Schutz der Diskretion und der Hochwertigkeit der Immobilie.
- Ein Verkauf erfolgt unter absoluter Vertraulichkeit.
- Über kontrollierte Maßnahmen erreichen wir ernsthafte Kunden.
- Integration in einen diskreten Premium-Bereich.
Wertgutachten & Ausweise
- Zu unserem Leistungsumfang gehört die Ausarbeitung eines fundierten Immobilienwertgutachtens.
- Für eine objektive energetische Bewertung stellen wir einen fundierten Energiebedarfsnachweis.
- Der gesetzlich verpflichtete Energienachweis wird von uns organisiert.
- Wir beauftragen ein rechtskonformes Immobilienwertgutachten.
Exposé & Grundriss
- Wir achten auf einem rechtssicheren und detailgenauen Grundrisslayout.
- Anfertigung von detaillierten Grundrissplänen.
- Die professionelle Ausarbeitung eines hochwertigen Exposés ist fester Bestandteil unseres Services.
- Die professionelle Analyse sowie Kombination aller vorhandenen Unterlagen.
- Der grafische Grundriss wird visualisiert.
DER VERKAUFSABLAUF
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie denken an einen Verkauf. So behalten Sie jederzeit den Überblick, was im Verkaufsprozess folgt.
01:Start der Zusammenarbeit
Das Kennenlernen leitet den Prozess ein. Sie behalten jederzeit die Souveränität. So entsteht eine solide Ausgangsbasis.
Bewertung und Außenwirkung
Alle relevanten Fakten bilden die Ausgangslage für die Marktanalyse. Am Ende entsteht ein verkaufsfördernder Außenauftritt.
Das gemeinsame Wiedersehen
Beim nächsten Austausch präsentieren wir Ihnen den Verkaufsplan. Gemeinsam entscheiden wir, welche Instrumente eingesetzt werden.
02:Vorbereitende Phase
Das Objekt-Foto-Shooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem maßgeschneiderten Marketingkonzept stellen wir Dekorationselemente und Möbel. Durch die Verbindung aus Einrichtungsdetails und bestehendem Inventar inszenieren wir alle Bereiche Ihres Objekts ansprechend.
Exposé & Onlinepräsentation
Nach dem Shooting starten wir im Backoffice mit der Texterstellung und der Optimierung der Fotos. So entstehen unser hochwertiges & informatives Exposé sowie eine außergewöhnliche Inseratsdarstellung.
Erteilung der Startfreigabe
Bei der Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihr Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns erstellte Präsentation auf korrekte Inhalte. Sobald Ihre Freigabe erteilt wurde, publizieren wir Ihre Immobilie über die Online-Kanäle, präsentieren sie im bestehenden Interessentenpool und zuletzt auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:Die finale Verkaufsphase
Der Verkaufsabschluss naht
Ab jetzt beginnt die Phase, in der wir fortlaufend Interessententermine in Ihrer Immobilie durchführen. So ermöglichen wir, dass der optimale Käufer gefunden wird und alle wesentlichen Punkte abgestimmt sind. Parallel dazu bewerten wir die Finanzierungszusage und fordern den notariellen Auftrag verbindlich unterzeichnen.
Die notarielle Beurkundung
Sie entscheiden, ob Sie den Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte vorschlagen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die Kommunikation mit dem Notariat und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Daten aufbereiten und übermitteln. Zur Vertragsunterzeichnung sind wir anwesend.
Die Übergabe
Bei der Übergabe stehen wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsumfang, halten fest die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den abschließenden Zustand der Immobilie. So geben wir unseren Kunden das Gefühl von Sicherheit.
ÜBER UNS
In unserem Unternehmen engagieren sich dynamische Fachkräfte, die gemeinsam eine professionelle Einheit schaffen. Mit Begeisterung nehmen wir uns Ihren Anliegen rund um das Gebiet Immobilie kompetent. Dank praxisnaher Branchenerfahrung und vielfältiger Berufs- und Studienwege sind wir in der Lage, um zielgerichtet zu handeln. Durch unsere Kooperationen bleiben wir Ihnen in allen Phasen professionell zur Unterstützung. Dank unserer Expertise können wir, Sie bei Ihren Zielen passgenau zu unterstützen.
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Bei uns bekommt man aber nicht einzig Immobilienbewertung, Sachwertanalyse, Objekte ebenso wie Wertermittlung Immobilien, Region, Verkaufspreis, sondern wir übernehmen ebenfalls die Auslieferung und die fachgerechte Montage und Ausschilderung der Immobilienbewertungen. Hat man schon Immobilienbewertung, kann man mit uns betreffend der Immobilienbewertungen einen Vertrag abschließen. Damit immer ein betriebsbereiter Zustand durch unsere Fachkräfte zweifellos ist, machen wir in regelmäßigen Abständen in diesem Fall die Immobilienbewertungen.
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