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Immobilienmakler in Bad Peterstal-Griesbach
HERON IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für Immobilien in Bad Peterstal-Griesbach um Umgebung.💪
In unserer Rolle als erfahrener Immobilienmakler für Bad Peterstal-Griesbach begleiten wir Eigentümer, Käufer sowie Anleger bei der effizienten Vermarktung von wohnwirtschaftlichen und Gewerbeimmobilien. Der Leistungsfokus umfasst eine strukturierte Analyse Ihrer Immobilie, eine strategische Positionierung sowie eine verlässliche Abwicklung von der Erstberatung an bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Unser kompetenzstarkes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsexperten, Bauingenieuren, Technikexperten, Wirtschaftsexperten und Gestaltungsexperten sorgt für eine professionelle Begleitung Ihrer Immobilie. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit zielgerichtetem Vermarktung ermöglichen optimale Marktergebnisse und eine hohe Sichtbarkeit. Durch den professionellen Einsatz von Rauminszenierung, Designoptimierung, 3D-Visualisierungen und hochwertiger Fotografie steigern wir die Wahrnehmung nachhaltig. Für eine rechtssichere und strukturierte Abwicklung kooperieren wir zielgerichtet mit Notaren, Rechtsanwälten, Steuerexperten, Planern und Fachbetrieben zusammen. Auf diese Weise gewinnen alle Beteiligten von klaren Abläufen, effizienten Entscheidungen und maximaler Verlässlichkeit. Unabhängig vom Anliegen Verkauf verfolgen wir eine professionelle Vorgehensweise mit zielgerichteter Kundenansprache für Bad Peterstal-Griesbach, Zell (Harmersbach), Gengenbach, Wolfach, Nordrach, Lautenbach, Oberwolfach und Oppenau, Bad Rippoldsau-Schapbach, Oberharmersbach. Setzen Sie auf Professionalität, Marktverständnis und ein verlässliches Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienvermittlung auf höchstem Standard.
Gutachten & Ausweise
- Unser Leistungsangebot umfasst die Bereitstellung eines belastbaren Immobilienwertgutachtens.
- Wir veranlassen einen fundierten Energiebedarfsausweis.
- Der rechtlich erforderliche Energienachweis wird von uns bereitgestellt.
- Wir beauftragen ein praxisnahes Immobilienwertgutachten.
Exposé- und Grundrissservice
- Anfertigung von präzisen Grundrissplänen.
- Die professionelle Einrichtung des Grundrisses.
- Wir übernehmen die Analyse sowie Kombination aller vorhandenen Unterlagen.
- Ein informatives Immobilienexposé wird von uns erstellt.
- Wir achten auf einem rechtssicheren und detailgenauen Grundrissdarstellung.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Wir gewährleisten Verschwiegenheit und konsequente Diskretion durchgehend.
- Wir nutzen einem internen Premium-Segment für eine hochwertige Vermarktung.
- Das Interesse wird strukturiert bei finanzstarken Kaufinteressenten angesprochen.
- Sicherung der Diskretion und der Exklusivität des Objekts.
HERON Service & Kommunikation
- Wir organisieren die Übergabephase strukturiert.
- Unser HERON Serviceleitfaden stellt den verbindliche Ablauf über alle Prozessschritte hinweg.
- Der die Tätigkeit als fairer Mittler sichert eine vertrauensvolle Abwicklung.
- Wir übernehmen die Abstimmung und sind beim Beurkundungstermin verlässlich vor Ort.
- Die Durchführung von Vertragsverhandlungen liegt bei uns.
- Wir verantworten die verlässliche Abstimmung mit allen Interessenten.
- Wir übermitteln eine passgenaue Interessentenauswahl.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Luftbilder zeigen die Lage der Immobilie aus einer beeindruckenden Sichtweise.
- Durch brillanter und professionell bearbeiteter Immobilienaufnahmen verbessern wir die Präsenz.
- Wir organisieren professionelle 3D-Visualisierungen (360°) sowie VR-Umgebungen.
- Professionelles Home Staging zur wirkungsvollen Objektdarstellung.
- Durch ein aussagekräftigen Rundgangsvideo zeigen wir die das Objekt überzeugend.
Vermarktung & Netzwerk
- Ausarbeitung informativer Objektanzeigen.
- Wir nutzen die bestehende Datenbank, um einen strukturierten Vergleich zu ermöglichen.
- Durch die Listung in den führenden Immobilienportalen optimieren wir die Reichweite.
- Aufnahme in das HERON-Partnernetzwerk.
- Mit gezieltem klassischem Marketing in Zeitschriften steigern wir die Aufmerksamkeit.
DER VERKAUFSABLAUF
Sie denken darüber nach, Ihre Wohnung zu verkaufen oder Ihr Eigenheim zu verkaufen? Im Folgenden erläutern wir, wie unser Ablauf aussieht.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Das persönliche Kennenlernen dient der Orientierung. Sie allein entscheiden, ob ob überhaupt es weitergeht. Die Besichtigung schafft Klarheit.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Bewertung wird sorgfältig durchgeführt. Parallel dazu gestalten wir unser Vermarktungskonzept zur idealen Inszenierung Ihrer Wohnung.
Das zweite Treffen
Auf diese Weise entsteht ein maßgeschneiderte Strategie. Auf dieser Basis entsteht ein strukturierter Prozess.
02:Vorbereitende Phase
Das Objekt-Foto-Shooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Vermarktungsplan organisieren wir Möbel sowie Accessoires. So setzen wir jeden Bereich Ihres der Immobilie visuell ansprechend.
Exposé & Online-Anzeige
Zurück im Büro entwickeln wir verkaufsfördernde Texte und optimieren das Bildmaterial. Als Ergebnis entstehen ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine besondere Online-Anzeige.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der Durchsicht des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen frischen Blick auf Ihr Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns erstellte Präsentation auf korrekte Angaben. Sobald wir Ihre Freigabe vorliegen haben, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft in den sozialen Medien, präsentieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Phase des Verkaufs
Die finale Etappe
Ab diesem Abschnitt organisieren wir laufend Interessententermine direkt in Ihrer Immobilie. Auf diese Weise identifizieren wir den richtigen Interessenten und regeln alle wichtigen Aspekte. Im Anschluss verifizieren wir die Finanzierungsbestätigung und lassen den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der notarielle Termin
Sie können, den beurkundenden Notar benennen oder wir vermitteln Ihnen einen unserer fachkundigen Ansprechpartner. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die Koordination mit dem Notar und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle relevanten Informationen zusammentragen und übermitteln. Bei der Unterzeichnung begleiten wir Sie selbstverständlich vor Ort.
Die Übergabe
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsgegenstand, halten fest die Zählerstände und protokollieren gemeinsam den abschließenden Zustand der Immobilie. Somit geben wir unseren Verkäufern das Gefühl der Sicherheit.
Wer wir sind in Bad Peterstal-Griesbach
Unser Unternehmen vereint starke Persönlichkeiten zu einer professionellen Einheit. Ihre Wünsche im Themenfeld Immobilie stehen für uns im Fokus und werden mit Leidenschaft betreut. Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche sowie vielfältige wirtschaftliche und technische Berufs- und Studienwege bilden die erforderliche Kompetenz. Dank eines starken Netzwerks stehen wir bereit, Sie in allen Belangen zielgerichtet zu unterstützen. Mit gewachsenem Know-how beraten wir Sie individuell bei Ihren Anforderungen.
Wissenswertes über Bad Peterstal-Griesbach
Bad Peterstal-Griesbach ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg.
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