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Makler in Höpfingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte für Höpfingen um Umgebung.💪
Für Höpfingen begleiten wir als etablierter Immobilienexperte Eigentümer, Interessenten und Investoren kompetent durch den Vermittlungsprozess von Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten. Der Kern unserer Tätigkeit beinhaltet eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie, eine gezielte Positionierung sowie eine verlässliche Begleitung von der Erstberatung an bis zum Vertragsabschluss. Unser kompetenzstarkes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Bautechnikern, Wirtschaftsexperten und Innenarchitekten steht für eine vollständige Betreuung des Objekts. Durch fundierte Kenntnis des Immobilienmarktes und datenbasiertes Vermarktungskonzepte erzielen wir marktgerechte Preise und eine gezielte Resonanz. Durch Wohninszenierung, Raumoptimierung, 3D-Visualisierungen und hochwertige Fotografie wird Ihr Objekt sichtbarer. Ein starkes Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern, Planungsexperten und Handwerksbetrieben unterstützt eine strukturierte Abwicklung. So schaffen wir klare Strukturen, kurze Abstimmungswege und Sicherheit auf allen Ebenen. Ob Immobilienverkauf, Immobilienkauf oder stille Vermarktung – als Partner setzen wir auf maßgeschneiderte Konzepte, moderne Präsentationsformen und eine professionelle Kontaktaufnahme passender Zielgruppen in Höpfingen, Hardheim, Walldürn, Külsheim, Buchen (Odenwald), Neunkirchen, Königheim und Eichenbühl, Ahorn, Schneeberg. Vertrauen Sie auf Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein gewachsenes Netzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf modernem Niveau kennen.
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Gutachten & Ausweise
- Wir beschaffen den vorgeschriebenen Energieausweis.
- Der fundierte Energiebedarfsnachweis stellt dar eine realistische Bewertung des Energiebedarfs.
- Zu unserem Service gehört die Beauftragung eines gerichtsfesten Wertgutachtens.
- Sachkundiges Marktwertanalyse.
Exposé- und Grundrissservice
- Analyse und Konsolidierung vorhandener Dokumente.
- Wir übernehmen die professionelle Gestaltung des Grundrisses.
- Durch die Visualisierung des Grundrissplans wird die Raumwirkung klar erkennbar.
- Wir übernehmen die professionelle Anfertigung eines aussagekräftigen Verkaufsdossiers.
- Wir erstellen Ihnen einen verbindlichen und exakt bemaßten Grundrissentwurf.
HERON Service & Kommunikation
- Wir überwachen den Beurkundungstermin verlässlich.
- Durch unsere Präsenz bei der Objektübergabe ermöglichen wir einen professionellen Termin.
- Durch die Koordination von Vertragsverhandlungen unterstützen wir verbindliche Absprachen.
- Als unabhängiger Vermittler sichern wir die Bedürfnisse beider Seiten.
- Der HERON Leitfaden schafft eine strukturierte Betreuung durch alle Phasen des Prozesses.
- Eine zielgerichtete Interessentenauswahl ermöglicht, dass nur passende Kaufinteressenten berücksichtigt werden.
- Die professionelle Kommunikation mit Interessierten führen wir konsequent.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Wir gewährleisten, dass Diskretion und Exklusivität des Objekts durchgehend geschützt sind.
- Wir setzen auf einem internen Premium-Segment für eine selektive Vermarktung.
- Verschwiegenheit und vollständige Diskretion.
- Mit selektiver Kommunikation aktivieren wir solvente Interessenten.
Home Staging und Visualisierung
- Wir organisieren professionelle Luftvideoaufnahmen.
- Durch hochwertigem Home Staging verbessern wir die Präsentationsqualität.
- Wir realisieren 3D-Fotos (360°) und virtuelle Erlebniswelten für eine moderne Immobilienpräsentation.
- Wir realisieren ein professionelles Videorundgang.
- Hochauflösende sowie nachbearbeitete Bildaufnahmen sind fester Bestandteil.
Vermarktung & Netzwerk
- Print-Marketing in Zeitungen und Zeitschriften.
- Die professionelle Ausarbeitung von verkaufsstarken Objektinseraten erfolgt durch unser Team.
- Mittels der Integration in das interne Netzwerk nutzen wir einer zusätzlichen Reichweite.
- Vergleich mit der HERON-Interessentendatenbank.
- Wir pflegen das Objekt in die relevantesten Immobilienportale.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Ganz gleich, ob Wohnung oder Haus, Sie denken an einen Verkauf. So behalten Sie jederzeit den Überblick, was der nächste Schritt ist.
01:Kennenlernphase
In diesem Schritt sprechen wir über Ihre Erwartungen. Der Maklervertrag wird nur bewusst geschlossen. Die Analyse ist essenziell.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Bewertung basiert auf Fakten. Gleichzeitig entwickeln wir unser Konzept zur optimalen Darstellung Ihrer Wohnung.
Das Wiedersehen
Sie erhalten einen umfassenden Überblick über die geplanten Schritte. So entsteht ein professionelles Vorgehen.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Fotoshooting
In Abhängigkeit von dem jeweiligen Objekt und dem individuell entwickelten Marketingkonzept platzieren wir geeignete Dekoration und Mobiliar. Durch die Kombination aus Einrichtungsdetails und vorhandenen Elementen präsentieren wir alle Bereiche Ihres Objekts ansprechend.
Exposé & Onlinepräsentation
Im Büro erstellen wir aussagekräftige Marketinginhalte und optimieren unsere Aufnahmen. Das Ergebnis sind ein professionelles & informatives Objektdokument und eine besondere Online-Präsentation.
Erteilung der Startfreigabe
Bei der Sichtung des Dokuments gewinnen Sie einen anderen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und überprüfen parallel die von uns konzipierte Präsentation hinsichtlich korrekter Informationen. Sobald Ihre Freigabe erteilt wurde, publizieren wir Ihre Immobilie über die sozialen Medien, präsentieren sie im bestehenden Interessentenpool und abschließend auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Der Verkaufsabschluss naht
Von diesem Zeitpunkt an nehmen wir laufend Objekttermine direkt im Objekt wahr. Auf diese Weise finden wir den geeigneten Käufer und regeln alle entscheidenden Punkte. Die Finanzierungszusage wird von uns geprüft und wir fordern den notariellen Auftrag bestätigen.
Der Termin beim Notar
Sie dürfen den Notar selbst auswählen oder wir empfehlen einen unserer qualifizierten Kontakte. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir organisieren die Abstimmung mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und an den Notariat weitergeben. Während der Vertragsunterzeichnung stehen wir an Ihrer Seite.
Die Objektübergabe
Bei der Objektübergabe sind wir persönlich dabei, kontrollieren den Vertragsumfang, halten fest die Verbrauchswerte und protokollieren gemeinsam den Endzustand der Immobilie. Dadurch entsteht für unsere Kunden ein Empfinden von Vertrauen.
Das Team hinter unseren Leistungen für Höpfingen
In unserem Haus engagieren sich engagierte Mitarbeitende, die zusammen eine verlässliche Struktur darstellen. Mit Motivation und großer Sorgfalt gehen wir Ihre Fragestellungen rund um das Thema Immobilien. Dank praxisnaher Erfahrung und vielfältiger Qualifikationen sind wir in der Lage, um kompetent zu handeln. Durch unser Netzwerk stehen wir Ihnen in allen Belangen professionell zur Seite. Dank unserer Kompetenz leisten wir eine zielgerichtete Beratung für Ihre Bedürfnisse.
Informationen über Höpfingen
Höpfingen ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald). Die Gemeinde bildet mit den Nachbargemeinden Walldürn und Hardheim einen Gemeindeverwaltungsverband.
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