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Makler für Ederheim
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch für Ederheim um Umgebung.💪
Als kompetenter Partner für Immobilien für Ederheim sind wir Verkäufern, Interessenten und Kapitalanlegern bei der strukturierten Immobilienvermittlung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Seite. Der Kern unserer Tätigkeit beinhaltet eine strukturierte Bewertung Ihrer Immobilie, eine strategische Vermarktung sowie eine verlässliche Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Vertragsabschluss. Ein interdisziplinär aufgestelltes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsprofis, Baufachleuten, Bautechnikern, Betriebswirten und Raumgestaltern sichert eine ganzheitliche Bearbeitung Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse und strategischen Marketingmaßnahmen stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie bestmöglich platziert wird. Durch Wohninszenierung, Raumoptimierung, digitale Präsentationen und professionelle Immobilienfotografie wird Ihre Immobilie sichtbarer. Für eine rechtssichere und effiziente Abwicklung arbeiten wir eng mit Notariaten, Juristen, Steuerberatern, Planern und qualifizierten Handwerksbetrieben im Netzwerk. Mit dieser Arbeitsweise stellen wir sicher, dass sämtliche Parteien von Transparenz, Effizienz und Verlässlichkeit profitieren. Bei Verkauf oder vertraulicher Platzierung setzen wir mit professionellen Konzepten und zeitgemäßer Ansprache in 86739 Ederheim, Forheim, Hohenaltheim, Möttingen, Wallerstein, Kirchheim (Ries), Mönchsdeggingen und Reimlingen, Nördlingen, Riesbürg. Bauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein verlässliches Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Niveau kennen.
Inszenierung & Visualisierung
- Gezieltes Home Staging zur idealen Immobilien-Inszenierung.
- Wir integrieren 3D-Visualisierungen (360°) und virtuelle Erlebniswelten für eine innovative Immobilienpräsentation.
- Detailreiche und veredelte Immobilienfotos.
- Immobilienvideo.
- Drohnenaufnahmen unterstützen unsere Darstellung.
Marketing & Netzwerk
- Dank professionellem Print-Marketing in Zeitungen & Zeitschriften erhöhen wir die Wahrnehmung.
- Wir listen das Objekt in das HERON-Netzwerk.
- Die professionelle Ausarbeitung von zielgerichteten Objektinseraten erfolgt durch unser Team.
- Mittels der Veröffentlichung in den größten Immobilienplattformen erhöhen wir die Reichweite.
- Wir vergleichen das Objekt mit der Interessentendatenbank von HERON.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Die Wahrung der Privatsphäre und der Hochwertigkeit des Objekts steht im Mittelpunkt.
- Die Nachfrage wird selektiv bei qualifizierten Kaufinteressenten erzeugt.
- Die Integration in den exklusiven Premium-Bereich gewährleistet eine diskrete Präsentation.
- Wir betreuen mit absoluter Vertraulichkeit.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Der die Rolle als objektiver Mittler schafft eine sachliche Zusammenarbeit.
- Die Abwicklung der Gesprächsführung mit Kaufinteressenten liegt bei uns.
- Wir präsentieren eine exakt passende Auswahl.
- Die sachliche Begleitung von Kaufpreisverhandlungen schafft Klarheit.
- Die Koordination sowie die persönliche Teilnahme beim Termin beim Notar übernehmen wir vollständig.
- Mit dem HERON Leitfaden wird der Verkaufsprozess vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
- Wir organisieren die Übergabephase persönlich.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Unser Leistungsangebot umfasst die Bereitstellung eines gerichtsfesten Immobilienwertgutachtens.
- Unsere Leistung beinhaltet die fachgerechte Organisation eines Energiebedarfsausweises.
- Zur Ermittlung eines objektiven Immobilienwertes stellen wir ein aussagekräftiges Marktwertgutachten.
- Wir veranlassen den pflichtgemäßen Energieverbrauchsausweis.
Exposé & Grundriss
- Eine professionelle Ausstattung des Grundrissplans rundet den Grundriss ab.
- Juristisch geprüfter und detailgenau bemaßter Grundrissentwurf.
- Vorhandene Unterlagen werden aufbereitet und übersichtlich zusammengeführt.
- Wir liefern die professionelle Erstellung eines informativen Verkaufsdossiers.
- Die Erstellung präziser Grundrisse gehört zu unserem Angebot.
Über unser Team in 86739 Ederheim
Hinter unseren Ergebnissen steht ein Team, das aus motivierten Persönlichkeiten zusammengesetzt ist. Mit Freude und großer Sorgfalt gehen wir Ihre Projekte rund um das Aufgabengebiet Ihre Immobilie. Die Verbindung aus langjähriger Erfahrung und wirtschaftlichem sowie technischem Know-how liefert die Basis für kompetente Lösungen. Dank unserer Kooperationen stehen wir bereit, Sie in allen Anforderungen professionell zu unterstützen. Dank unseres Know-hows können wir, Sie bei Ihren Anforderungen effektiv zu begleiten.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie streben eine Veräußerung an. So beginnt unser bewährtes Vorgehen.
01:Erstes Kennenlernen
In diesem Schritt stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Sie behalten jederzeit die Entscheidungshoheit. In diesem Schritt betrachten wir Lage, Zustand und Besonderheiten.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Alle relevanten Fakten bilden die fundierte Basis für die Marktwertanalyse. So entsteht ein professioneller Eindruck.
Das Folgetreffen
Beim zweiten Treffen zeigen wir Ihnen den Verkaufsplan. Gemeinsam definieren wir die konkreten Schritte Ihrer Ihres Hauses.
02:Vorbereitende Phase
Das professionelle Foto-Shooting
Je nach Objektbeschaffenheit sowie dem individuell festgelegten Marketingkonzept stellen wir Einrichtung und Accessoires bereit. Durch die Verbindung aus Accessoires und vorhandenen Elementen präsentieren wir jeden Raum Ihres Objekts wirkungsvoll.
Exposé & Online-Anzeige
Im nächsten Schritt erstellen wir aussagekräftige Marketinginhalte und überarbeiten unsere Fotodaten. Das Ergebnis bilden ein hochwertiges & aussagekräftiges Exposé und eine außergewöhnliche Anzeige.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Im Zuge der Exposé-Prüfung entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns angefertigte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald wir Ihre Zustimmung vorliegen haben, publizieren wir Ihre Immobilie in den Social-Media-Kanälen, kommunizieren diese in unserem Interessentennetzwerk und last but not least auf den relevanten Immobilienportalen.
03:Phase des Verkaufs
Endspurt des Verkaufs
Von diesem Zeitpunkt an nehmen wir fortwährend Vor-Ort-Besuche in Ihrer Immobilie wahr. So ermitteln wir den richtigen Interessenten und regeln mit ihm alle wesentlichen Fragen. Die Bonitätsprüfung verifizieren wir und veranlassen den Notarauftrag unterzeichnen.
Die notarielle Beurkundung
Sie wählen, ob Sie den Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte empfehlen. Unabhängig von Ihrer Wahl übernehmen wir die Kommunikation mit dem Notar und erstellen den notariellen Vertrag, indem wir alle erforderlichen Daten zusammentragen und weiterleiten. Zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie direkt vor Ort.
Die finale Übergabe
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsumfang, halten fest die Zählerstände und dokumentieren den Übergabezustand der Immobilie. So vermitteln wir unseren Kunden das Empfinden von Klarheit.
Wissenswertes über Ederheim
Ederheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ries mit Sitz in Nördlingen.
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Wer wir sind? Wir sind HERON IMMOBILIEN. Ein kleines Unternehmen, gegründet schon im vergangenen Jahrtausend konnten wir schon zahlreiche Kenntnisse sammeln und Sie wollen wissen war wir alles bieten?
Preiswerte Immobilienmakler -Willkommen bei uns
Wir offerieren nicht bloß Immobilienmakler und Energieausweis, Hausverkauf,Immobilienbewertung, Home Staging an, sondern genauso hierbei noch die Energieausweis, die Immobilienbewertung oder aber genauso die Hausverkauf. Denn während man Energieausweis vielleicht noch gerne macht, ist Home Staging eine riesen Überwindung. Auch aus 86739 Ederheim, und Umgebung absolut kein Problem.
Immobilienbewertungen, variable Produktgestaltungen .
Wir, HERON IMMOBILIEN, stehen für Innovation und Effizienz bei der Bereitstellung von Immobilienbewertung. Unsere Angestellte ist ausgezeichnet ausgebildet für Immobilienbewertungen. Die von Ihnen aufzubringenden Gesamtkosten werden von einem einwandfrei arbeitsfreudigen Personal, neuartige Technologien und der Güte sowie der Beständigkeit angewiesen. Sämtliche Pluspunkte für Sie, unseren Kunden.
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