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Makler in Mödingen
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte in Mödingen um Umgebung.💪
Für Mödingen unterstützen wir als professioneller Immobilienexperte Eigentümer, Interessenten und Anleger kompetent durch den Vermarktungsprozess von Wohnobjekten und Gewerbeobjekten. Unser Arbeitsansatz liegt darin, eine marktgerechte Bewertung mit einer professionellen Vermarktung und einer sicheren Abwicklung von Beginn an zu vereinen. Durch ein kompetenzübergreifendes Fachteam aus Spezialisten verschiedener Disziplinen gewährleisten wir, dass Ihre Immobilie umfassend begleitet wird. Unsere Marktexpertise in Kombination mit zielgerichtetem Vermarktungsstrategien führt für hervorragende Verkaufsergebnisse und ein hohes Interesse. Leistungen wie professionelles Homestaging, Wohnstyling, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie verbessern die Sichtbarkeit und Attraktivität Ihres Objekts nachhaltig. Für eine rechtlich abgesicherte Vermittlung greifen wir auf ein starkes Partnernetzwerk aus Juristen, Experten und Handwerkspartnern auf. So schaffen wir klare Strukturen, schnelle Entscheidungen und maximale Rechtssicherheit. Ob Immobilienverkauf, Erwerb oder diskrete Platzierung – wir verfolgen maßgeschneiderte Strategien und eine zielorientierte Ansprache geeigneter Interessenten in Mödingen, Ziertheim, Wittislingen, Finningen, Haunsheim, Dischingen, Lauingen (Donau) und Lutzingen, Bachhagel, Zöschingen. Setzen Sie auf Professionalität, Marktverständnis und ein starkes Partnernetzwerk. Entdecken Sie Immobilienberatung auf höchstem Niveau.
Service und Kommunikation bei HERON
- Unser HERON Betreuungskonzept ist der zentrale Leitlinie vom Start bis zum Abschluss.
- Wir sind bei der Objektübergabe professionell anwesend.
- Durch unsere Präsenz beim Beurkundungstermin sorgen wir für einen klaren Verlauf.
- Wir stellen sicher eine passgenaue Interessentenauswahl.
- Die lösungsorientierte Führung von Vertragsverhandlungen ermöglicht Abschlüsse.
- Wir positionieren uns als unabhängiger Vermittler.
- Die Koordination der Korrespondenz mit Interessierten übernehmen wir vollständig.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir setzen auf einem exklusiven Premium-Segment für eine kontrollierte Immobilienvermittlung.
- Wir achten darauf, dass Privatsphäre und Exklusivität des der Immobilie uneingeschränkt erhalten bleiben.
- Wir konzentrieren uns auf solvente Kunden.
- Wir garantieren Diskretion und absolute Diskretion während des gesamten Verkaufs.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Print-Marketing in Zeitungen & Zeitschriften.
- Wir verfassen zielgerichtete Objektinserate.
- Wir platzieren das Angebot in das interne Immobiliennetzwerk.
- Abgleich mit der HERON-Kundendatenbank.
- Wir listen das Angebot in die größten Immobilienportale.
Inszenierung & Visualisierung
- Wir beauftragen hochwertige 3D-Visualisierungen (360°) sowie VR-Darstellungen.
- Mit hochwertigem Rauminszenierung steigern wir die Präsentationsqualität.
- Wir beauftragen beeindruckende Drohnenaufnahmen.
- Ein virtuelles Rundgangvideo liefert einen lebendigen Raumeindruck.
- Dank detailreicher und retuschierter Fotos verbessern wir die Sichtbarkeit.
Exposé- und Grundrissservice
- Ausstattung des Grundrissentwurfs.
- Erstellung eines informativen Vermarktungsexposés.
- Wir gewährleisten einen juristisch geprüften und exakt bemaßten Grundrissplan.
- Die professionelle Ausarbeitung detaillierter grafischer Grundrisse gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Die professionelle Durcharbeitung sowie Kombination der verfügbaren Unterlagen.
Wertgutachten & Ausweise
- Wir kümmern uns um den pflichtgemäßen Energieverbrauchsausweis.
- Professionelles Immobilienwertgutachten.
- Wir beauftragen ein gerichtsfestes Immobilienwertgutachten.
- Wir organisieren einen anerkannten Bedarfsausweis.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Sie möchten, eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen oder Ihr Wohnhaus zu verkaufen? So funktioniert der gemeinsame Prozess.
01:Die Phase des Kennenlernens
Der erste Austausch ist offen und transparent. Das Kennenlernen gestaltet sich einfach. Im Rahmen der Kennenlernphase verschaffen wir uns einen realistischen Überblick.
Bewertung und Außenwirkung
Alle relevanten Fakten bilden die fundierte Basis für die Bewertung. Das Zusammenspiel von Analyse und Außenwerbung bildet das Fundament.
Das zweite Treffen
Beim Wiedersehen besprechen wir Ihnen die Vermarktungsstrategie. Damit entsteht ein strukturierter Prozess.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Immobilien-Fotoshooting
In Abhängigkeit von dem jeweiligen Objekt und dem vereinbarten Marketingkonzept wählen wir geeignete Dekoration und Mobiliar. Mit dieser Ausstattung und vorhandenen Gegenständen rücken wir sämtliche Bereiche Ihres Objekts ins optimale Licht.
Exposé und Online-Inserat
Nach dem Fotoshooting beginnen wir im Backoffice mit der Ausarbeitung und der Veredelung der Aufnahmen. Das Ergebnis sind ein professionelles & aussagekräftiges Exposé und eine besondere Online-Präsentation.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Im Zuge der Exposé-Prüfung erhalten Sie einen frischen Blick auf Ihre Immobilie und kontrollieren gleichzeitig die von uns bereitgestellte Präsentation auf wahrheitsgemäße Angaben. Nach Zustimmung Ihrerseits publizieren wir Ihre Immobilie in den Social-Media-Kanälen, verbreiten diese in unserem Netzwerk und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Die Zielgerade ist erreicht
Nun befinden wir uns laufend bei Objektterminen direkt im Objekt. So stellen wir sicher, dass der optimale Käufer gefunden wird und alle entscheidenden Fragen geklärt sind. Parallel dazu kontrollieren wir die Finanzierungsbestätigung und lassen den notariellen Auftrag bestätigen.
Die notarielle Beurkundung
Sie entscheiden selbst, ob Sie den Notar Ihres Vertrauens bestimmen oder eine Empfehlung aus unserem Netzwerk wünschen. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir steuern die Korrespondenz mit dem ausführenden Notar und entwickeln den Kaufvertrag, indem wir alle relevanten Unterlagen zusammentragen und diese an den Notar übergeben. Zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie selbstverständlich vor Ort.
Die Übergabe
Bei der Objektübergabe sind wir anwesend, prüfen den Vertragsumfang, halten fest die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den Endzustand der des Objekts. So schaffen wir unseren Beteiligten das Gefühl von Sicherheit.
ÜBER UNS für Mödingen
In unserem Haus arbeiten motivierte Mitarbeitende, die miteinander eine starke Struktur bilden. Wir handeln mit Engagement daran, Ihre Anliegen im Themenfeld Immobilien zielgerichtet zu bearbeiten. Dank umfassender Branchenerfahrung und fachübergreifender Berufs- und Studienwege sind wir in der Lage, um professionell zu begleiten. Durch unsere Partner stehen wir Ihnen in allen Belangen qualifiziert zur Seite. Dank unserer Expertise verstehen wir es, Sie bei Ihren Bedürfnissen bestmöglich zu beraten.
Informationen über Mödingen
Mödingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau.
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