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Makler in Edingen-Neckarhausen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr professioneller Immobilienmakler in Edingen-Neckarhausen um Umgebung.💪
Als professioneller Ansprechpartner für Immobilien für Edingen-Neckarhausen begleiten wir Verkäufer, Interessenten und Kapitalanleger bei der nachhaltigen Abwicklung von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Wir setzen besonderen Fokus auf eine strukturierte Objektanalyse, eine professionelle Präsentation und eine reibungslos organisierte Koordination bis zum Vertragsabschluss. Unser Team aus Fachkräften kombiniert Immobilienkompetenz mit Vertriebsexpertise, bautechnischem Wissen und architektonischem Verständnis, um eine professionelle Vermarktung zu sichern. Unsere Marktkenntnis in Kombination mit zielgerichtetem Vermarktungsstrategien führt für optimale Preise und ein hohes Interesse. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Wohnstyling, virtuelle Darstellung und Objektfotografie tragen dazu bei, dass Ihr Objekt sich deutlich abhebt. Ein professionelles Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern, Architekten und Fachbetrieben unterstützt eine strukturierte Abwicklung. Auf diese Weise profitieren alle Parteien von transparenten Prozessen, effizienten Entscheidungen und maximaler Verlässlichkeit. Ob Immobilienverkauf, Erwerb oder vertrauliche Vermarktung – wir verfolgen maßgeschneiderte Strategien und eine zielorientierte Kundenansprache für Edingen-Neckarhausen, Ladenburg, Dossenheim, Schriesheim, Ilvesheim, Eppelheim, Plankstadt und Hirschberg (Bergstraße), Heddesheim, Heidelberg. Profitieren Sie von Erfahrung, strategischer Marktkenntnis und einem eingespielten Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Niveau kennen.
Vermarktung & Netzwerk
- Wir verfassen verkaufsstarke Immobilienanzeigen.
- Das klassische Marketing in ausgewählten Medien rundet unsere Vermarktung ab.
- Wir gewährleisten eine zielgerichtete Einpflege in den reichweitenstärksten Plattformen.
- Ein strukturierter Matching mit der Kundendatenbank von HERON erfolgt durch uns.
- Aufnahme in das exklusive HERON-Netzwerk.
Home Staging & Visualisierung
- Dank beeindruckender Drohnenaufnahmen erhöhen wir die Wahrnehmung.
- Professionelles Home Staging zur optimalen Immobilienpräsentation.
- Ein virtuelles Rundgangvideo ermöglicht einen lebendigen Objekteindruck.
- Wir realisieren 3D-Visualisierungen (360°) und virtuelle Erlebniswelten für eine zeitgemäße Vermarktung.
- Brillante und veredelte Fotos.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Wir nutzen einem internen Premium-Segment für eine selektive Immobilienvermittlung.
- Wahrung der Diskretion und der Besonderheit des der Immobilie.
- Verschwiegenheit und vollständige Diskretion stehen bei uns an erster Stelle.
- Das Interesse wird strukturiert bei finanzstarken Kaufinteressenten erzeugt.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir handeln als fairer Vermittler zwischen den Beteiligten.
- Durch unsere Präsenz beim Beurkundungstermin gewährleisten wir einen geordneten Prozess.
- Wir kümmern uns um die verlässliche Korrespondenz mit allen Interessenten.
- Wir organisieren die Übergabephase durchgehend.
- Eine qualifizierte Vorauswahl garantiert, dass nur qualifizierte Parteien berücksichtigt werden.
- Wir gewährleisten eine sachliche Begleitung von Vertragsverhandlungen.
- Der HERON Prozessleitfaden garantiert, dass sämtliche Abläufe professionell organisiert umgesetzt werden.
Exposé und Grundriss
- Die Erstellung eines professionellen Verkaufsdossiers ist fester Bestandteil unseres Services.
- Möblierung des Grundrissplans.
- Der Grundrissplan wird verbindlich und maßgenau ausgearbeitet.
- Wir erstellen einen übersichtlichen grafischen Grundriss.
- Bestehende Dokumente werden strukturiert und übersichtlich zusammengeführt.
Gutachten & Ausweise
- Wir veranlassen den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis.
- Bei rechtlichen Fragestellungen organisieren wir ein rechtskonformes Wertgutachten.
- Für eine realistische Energieeinschätzung liefern wir einen professionellen Energiebedarfsnachweis.
- Zur Ermittlung eines objektiven Marktwertes liefern wir ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten.
Wer wir sind
Hinter unseren Leistungen steht ein Expertenteam, das aus zielstrebigen Menschen geformt wird. Ihre Anforderungen im Immobilienbereich bilden den Mittelpunkt und werden mit Verantwortungsbewusstsein betreut. Unsere langjährige Erfahrung in unserer Branche sowie unterschiedliche kaufmännische und ingenieurtechnische Ausbildungs- und Studienhintergründe liefern die notwendige Fachkompetenz. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Ihnen in allen Fragen lösungsorientiert zur Verfügung zu stehen. Dank unserer Kompetenz ermöglichen wir eine individuelle Unterstützung für Ihre Anliegen.
Der Verkaufsablauf
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie denken an einen Verkauf. Alle Phasen ist klar definiert.
01:Kennenlernphase
Unser gemeinsames Gespräch dient dem gegenseitigen Kennenlernen. Das erste Gespräch erfolgt transparent. In diesem Schritt erfassen wir die wesentlichen Merkmale.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Diese Daten bilden die Ausgangslage für die Marktanalyse. Im nächsten Schritt planen wir unser Darstellungskonzept zur idealen Inszenierung Ihrer Wohnung.
Das Wiedersehen
Auf diese Weise entsteht ein gemeinsamer Plan. Mit Struktur beginnt der Verkauf Ihrer Immobilie.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Objekt-Foto-Shooting
In Orientierung an Ihrer Immobilie und dem individuell entwickelten Marketingkonzept wählen wir passende Accessoires und Mobiliar. Auf diese Weise inszenieren wir jede Einheit Ihres Objektes hochwertig.
Exposé sowie Online-Anzeige
Zurück im Arbeitsumfeld entwickeln wir zielgerichtete Texte und optimieren das Fotomaterial. Daraus resultieren unser hochwertiges & aussagekräftiges Exposé und die auffällige Online-Anzeige Ihrer Liegenschaft.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Während der Exposé-Durchsicht erhalten Sie einen neuen Eindruck auf das Objekt und kontrollieren zugleich die von uns erstellte Präsentation auf Richtigkeit. Sobald Ihre Bestätigung erteilt wurde, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft über die Online-Kanäle, präsentieren sie im Kundenkreis und zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:Die finale Verkaufsphase
Die finale Etappe
Nun sind wir fortlaufend für Besichtigungstermine in Ihrer Immobilie. Auf diese Weise bestimmen wir den idealen Erwerber und regeln alle relevanten Inhalte. Die Finanzierungszusage kontrollieren wir und holen den Notarauftrag erteilen.
Die notarielle Beurkundung
Sie bestimmen, ob Sie den Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer Kooperationspartner empfehlen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung organisieren wir die gesamte Abstimmung mit dem Notar und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen sammeln und an den beurkundenden Ansprechpartner weiterleiten. Während der Vertragsunterzeichnung stehen wir persönlich dabei.
Die Schlüsselübergabe
Wir stehen persönlich dabei und kontrollieren den Umfang des Vertragsgegenstands (beispielsweise das übernommene Inventar), erfassen Messstände fest und halten fest gemeinsam den finalen Zustand der Wohnung. Dadurch entsteht für unsere Kunden ein hohes Maß an Sicherheit.
Informationen über Edingen-Neckarhausen
Edingen-Neckarhausen ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt recht zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar.
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