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Immobilienmakler in Herxheim (Landau)
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch für Herxheim (Landau) um Umgebung.💪
Als kompetenter Immobilienmakler für Herxheim (Landau) stehen wir Eigentümern, Käufern und Investoren bei der erfolgreichen Vermarktung von Immobilien im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Seite. Unser Schwerpunkt basiert auf einer strukturierten Objektbewertung, einer effektiven Marktplatzierung und einer reibungslosen Durchführung – beginnend mit der Erstberatung bis zum notariellen Abschluss. Durch ein interdisziplinäres Fachteam aus Spezialisten verschiedener Fachbereiche gewährleisten wir, dass Ihre Immobilie professionell bearbeitet wird. Dank aktueller Kenntnisse und professionellem Vermarktung schaffen wir eine starke Nachfrage und optimale Verkaufsergebnisse. Mit ergänzenden Leistungen wie Wohnstyling, 3D-Darstellungen und professioneller Fotografie optimieren wir die Außenwirkung spürbar. Für eine rechtssichere und professionelle Abwicklung arbeiten wir eng mit Notaren, Rechtsanwälten, Steuerexperten, Planern und Fachbetrieben zusammen. Mit dieser Struktur garantieren wir, dass sämtliche Parteien von Transparenz, Effizienz und Verlässlichkeit profitieren. Ob Verkauf, Kauf oder diskrete Vermarktung – als Immobilienmakler setzen wir auf maßgeschneiderte Konzepte, moderne Präsentationsformen und eine qualifizierte Ansprache passender Zielgruppen für Herxheim (Landau), Rülzheim, Rheinzabern, Ottersheim (Landau), Herxheimweyher, Hatzenbühl, Erlenbach (Kandel) oder Knittelsheim, Insheim, Offenbach (Queich). Verlassen Sie sich auf Know-how, Marktverständnis und ein tragfähiges Netzwerk. Erleben Sie Immobilienkompetenz auf Premium-Niveau.
Exposé und Grundriss
- Die strukturierte Konzeption eines professionellen Verkaufsdossiers ist ein wichtiger Bestandteil.
- Wir übernehmen die anschauliche Erstellung der Grundrissdarstellung.
- Der Grundriss wird professionell und exakt bemaßt.
- Der grafische Grundriss wird realitätsnah dargestellt.
- Wir sorgen für die strukturierte Zusammenführung der relevanten Objektunterlagen.
Gutachten- und Ausweisservice
- Zu unserem Service gehört die Organisation eines verwertbaren Wertgutachtens.
- Zu unserem Leistungsumfang gehört die Erstellung eines anerkannten Immobilienwertgutachtens.
- Pflichtgemäßer Energieausweis.
- Sachkundiger Energieausweis auf Bedarfsbasis.
Diskreter Immobilienverkauf
- Wir respektieren die persönliche Privatsphäre sowie die Hochwertigkeit der Immobilie.
- Mit der Platzierung in den geschützten Premium-Bereich bleibt der Verkaufsprozess diskret.
- Wir sichern Diskretion und uneingeschränkte Diskretion über den gesamten Prozess.
- Gezieltes Wecken von Aufmerksamkeit geprüfter und solventer Kunden.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Die Steuerung von Vertragsgesprächen erfolgt professionell.
- Durch unsere Anwesenheit beim Notartermin gewährleisten wir einen reibungslosen Prozess.
- Der das Handeln als neutraler Mittler sorgt für Fairness.
- Unser HERON Ablauf bildet den klare Struktur von der ersten Phase bis zur Übergabe.
- Durch eine zielgerichtete Vorauswahl strukturieren wir den Ablauf.
- Die professionelle Begleitung bei der Immobilienübergabe sorgt für Ordnung.
- Durch die Steuerung der Korrespondenz mit potenziellen Käufern optimieren wir den Ablauf.
Home Staging und Visualisierung
- Durch hochwertiger Drohnenaufnahmen verbessern wir die Sichtbarkeit.
- Dank hochaufgelöster und veredelter Immobilienaufnahmen steigern wir die Sichtbarkeit.
- Ein virtuelles Rundgangvideo liefert einen umfassenden Gesamteindruck.
- Mit realistischen 3D-Fotos und VR-Umgebungen steigern wir die Erlebbarkeit.
- Gezieltes Home Staging zur perfekten Objektdarstellung.
Marketing & Netzwerk
- Wir gleichen das Objekt mit der HERON-Kundendatenbank.
- Mittels der Integration in das interne Netzwerk erhöhen wir einer starken Vernetzung.
- Wir ergänzen die Vermarktung durch Offline-Marketing in Printmedien.
- Konzeption zielgruppengerechter Objektanzeigen.
- Mittels der Einpflege in den relevantesten Immobilienplattformen erhöhen wir die Präsenz.
Das Team hinter unseren Leistungen
Hinter unseren Leistungen steht ein Team, das aus erfahrenen Menschen geformt wird. Mit hohem Engagement arbeiten wir für Ihre Anliegen rund um das Gebiet Immobilie einbringend. Unsere Fachkenntnis entsteht durch fundierter Erfahrung sowie vielfältigen kaufmännischen und baulichen Qualifikationen. Unser Partnernetzwerk versetzt uns in die Lage, Ihnen in allen Bereichen lösungsorientiert zur Verfügung zu stehen. Unsere Fähigkeiten versetzen uns in die Lage, Sie effizient bei allen Bedürfnissen zu begleiten.
So verläuft der Immobilienverkauf
Ob Wohnung oder Haus, Sie möchten den nächsten Schritt gehen. Klarheit stehen dabei im Fokus.
01:Start der Zusammenarbeit
Das persönliche Kennenlernen schafft Klarheit. Einfach und auf Augenhöhe. Im Rahmen der Kennenlernphase erhalten wir einen klaren Überblick.
Marktwertermittlung & Präsentation
Danach analysieren wir alle Informationen. Die Präsentation wird zielgerichtet aufgebaut.
Das Folgetreffen
Auf diese Weise entsteht ein klarer Fahrplan. Mit Struktur geht der Verkauf Ihrer Immobilie.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Objekt-Foto-Shooting
Je nach Objekttyp sowie dem individuell festgelegten Marketingkonzept bereiten wir Möbel und Accessoires bereit. So setzen wir jeden Bereich Ihres Objektes professionell.
Exposé & Onlinepräsentation
Nach der Rückkehr ins Büro erarbeiten wir werbliche Beschreibungen und optimieren die Fotos. Als Ergebnis entwickeln sich ein hochwertiges & informatives Exposé sowie eine besondere Präsentation.
Erteilung der Startfreigabe
Bei der Durchsicht des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und kontrollieren gleichzeitig die von uns angefertigte Darstellung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald Ihre Freigabe erfolgt, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft über die Online-Kanäle, präsentieren sie im Kundenkreis und zuletzt auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:Die finale Verkaufsphase
Die finale Etappe
Ab jetzt beginnt die Phase, in der wir kontinuierlich Besichtigungen vor Ort durchführen. So erreichen wir, dass der optimale Käufer gefunden wird und alle wesentlichen Punkte geregelt sind. Die Finanzierungszusage bewerten wir und lassen den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der Notartermin
Sie haben die Wahl, ob Sie den Notar Ihres Vertrauens bestimmen oder eine Vermittlung aus unserem Netzwerk wünschen. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir übernehmen die Kommunikation mit dem Notariat und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und diese an den Notariat übermitteln. Bei der Unterzeichnung begleiten wir Sie selbstverständlich mit dabei.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Objektübergabe begleiten wir Sie anwesend, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände und halten fest den Übergabezustand der des Hauses. Auf diese Weise geben wir unseren Auftraggebern ein Gefühl von Klarheit.
Wissenswertes über Herxheim (Landau)
Die Ortsgemeinde Herxheim bei Landau/Pfalz (pfälzisch Herxe(m)) mit dem Ortsteil Hayna in Rheinland-Pfalz ist bezogen auf die Einwohnerzahl die größte Kommune im Landkreis Südliche Weinstraße. Herxheim ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
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