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Makler für Kirchheim (Ries)
HERON IMMOBILIEN – Ihr erfahrener Partner für Immobilien in Kirchheim (Ries) um Umgebung.💪
Für Kirchheim (Ries) betreuen wir als etablierter Immobilienexperte Eigentümer, Käufer und Anleger strukturiert durch den Vermarktungsprozess von Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten. Wir setzen besonderen Wert auf eine fundierte Immobilienbewertung, eine zielgerichtete Präsentation und eine effiziente Koordination bis zum Vertragsabschluss. Ein interdisziplinär aufgestelltes Team aus Maklerspezialisten, Vertriebsspezialisten, Baufachleuten, Bautechnikern, Betriebswirten und Raumgestaltern gewährleistet eine ganzheitliche Bearbeitung Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktkenntnis und professionellen Marketingmaßnahmen erreichen wir, dass Ihr Objekt optimal positioniert wird. Durch Homestaging, Wohnstyling, digitale Präsentationen und professionelle Immobilienfotografie bleibt Ihr Objekt attraktiver. Durch die koordinierte Kooperation mit rechtlichen Fachkräften gewährleisten wir eine effiziente Vermittlung. Auf diese Weise profitieren alle Parteien von klaren Abläufen, effizienten Entscheidungen und maximaler Verlässlichkeit. Unabhängig vom Anliegen diskrete Vermarktung verfolgen wir eine professionelle Vorgehensweise mit zielgerichteter Kundenansprache in Kirchheim (Ries), Nördlingen, Marktoffingen, Unterschneidheim, Ederheim, Maihingen, Reimlingen oder Riesbürg, Bopfingen, Wallerstein. Vertrauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein starkes Netzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf professionellem Qualitätsstandard kennen.
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Diskrete Immobilienvermittlung
- Wir wahren Diskretion und uneingeschränkte Diskretion durchgehend.
- Die Nachfrage wird kontrolliert bei qualifizierten Kunden geweckt.
- Wir binden ein die Immobilie in einen geschützten Premium-Bereich unserer Vermarktung auf.
- Höchste Aufmerksamkeit legen wir auf den Schutz der Diskretion und der Qualität des Objekts.
HERON Service & Kommunikation
- Die zielgerichtete Korrespondenz mit Kaufinteressenten erfolgt zentral über uns.
- Wir übernehmen Vertragsgespräche lösungsorientiert.
- Die Organisation und Präsenz beim Beurkundungstermin übernehmen wir selbstverständlich.
- Wir agieren als unparteiischer Vermittler zwischen allen Seiten.
- Wir unterstützen die Übergabephase durchgehend.
- Der HERON Leitfaden gewährleistet eine nachvollziehbare Abwicklung durch alle Phasen des Prozesses.
- Wir liefern eine qualifizierte Vorqualifizierung.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Drohnenbilder.
- Das Walk-Through-Video unterstützt die Entscheidungsfindung.
- Professionelle 3D-Visualisierungen (360°) und VR-Darstellungen.
- Durch brillanter und veredelter Immobilienaufnahmen maximieren wir die Wirkung.
- Wir integrieren professionelles Home Staging zur perfekten Inszenierung der Räume.
Vermarktung & Netzwerk
- Die Integration in das Partnernetzwerk erhöht die Reichweite.
- Wir pflegen das Objekt in die bekanntesten Immobilienplattformen.
- Professionell erstellte Online-Inserate sind fester Bestandteil.
- Wir greifen zurück auf die HERON-Datenbasis, um einen strukturierten Matching zu ermöglichen.
- Durch gezieltes Offline-Marketing in Printmedien steigern wir die Sichtbarkeit.
Exposé & Grundriss
- Wir bieten einen juristisch geprüften und detailgenau bemaßten Grundrissentwurf.
- Eine durchdachte Möblierung des Grundrisses ist Teil unserer Leistung.
- Die Erstellung maßstabsgetreuer Grundrissdarstellungen gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Wir sorgen für die sorgfältige Analyse aller vorhandenen Unterlagen.
- Die Erstellung eines informativen Immobilienexposés ist selbstverständlich enthalten.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Für gerichtliche Verfahren organisieren wir ein gerichtsfestes Wertgutachten.
- Rechtlich erforderlicher Energiekennwertausweis.
- Der professionelle Energiebedarfsnachweis stellt dar eine transparente Einschätzung des Energiebedarfs.
- Qualifiziertes Verkehrswertgutachten.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Sie möchten, Ihr Wohneigentum zu verkaufen oder eine Immobilie zu verkaufen? Nachvollziehbarkeit stehen dabei im Fokus.
01:Die Phase des Kennenlernens
Das Kennenlernen ist der Startpunkt. Das erste Gespräch bleibt unverbindlich. Auf dieser Basis entsteht eine solide Ausgangsbasis.
Marktwertermittlung & Präsentation
Die Bewertung wird sorgfältig durchgeführt. Parallel dazu gestalten wir unser Außenauftritt zur idealen Inszenierung Ihrer Ihres Hauses.
Das zweite Treffen
Beim Wiedersehen besprechen wir Ihnen die Vermarktungsstrategie. So entsteht ein strukturierter Prozess.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Foto-Shooting
Unter Berücksichtigung Ihrer Immobilie sowie des maßgeschneiderten Marketingkonzepts arrangieren wir Accessoires und Möbel. Mit diesen Elementen und vorhandenen Gegenständen rücken wir alle Räume Ihres Eigentums in den Fokus.
Exposé & Online-Anzeige
Im nächsten Schritt erstellen wir aussagekräftige Marketinginhalte und optimieren unsere Fotodaten. Das Ergebnis sind ein professionelles & informatives Objektdokument und eine außergewöhnliche Online-Präsentation.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen anderen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und überprüfen parallel die von uns erstellte Präsentation hinsichtlich korrekter Angaben. Nach Erhalt Ihrer Freigabe veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den Social Media, stellen sie vor in unserem Kundenkreis und zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Endspurt des Verkaufs
Von diesem Zeitpunkt an sind wir wiederholt Vor-Ort-Besuche vor Ort wahr. Auf diesem Weg selektieren wir den optimalen Käufer und klären alle relevanten Inhalte. Im Anschluss verifizieren wir die Bonitätsbestätigung und veranlassen den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der Beurkundungstermin
Sie haben die Wahl, ob Sie den Notar Ihres Vertrauens bestimmen oder eine Vermittlung aus unserem Netzwerk wünschen. Ganz gleich, wie Sie sich entscheiden, wir übernehmen die Kommunikation mit dem Notariat und konzipieren den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben aufbereiten und an den Notar übergeben. Während der Vertragsunterzeichnung sind wir persönlich dabei.
Die Übergabe
Bei der Objektübergabe stehen wir anwesend, kontrollieren den Vertragsgegenstand, halten fest die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den abschließenden Zustand der Immobilie. Auf diesem Weg schaffen wir unseren Kunden ein Gefühl von Verlässlichkeit.
Das Team hinter unseren Leistungen
Unser Unternehmen verbindet professionelle Persönlichkeiten zu einer dynamischen Einheit. Ihre Anliegen im Immobilienbereich haben für uns Priorität und werden mit Freude betreut. Durch umfassende Branchenerfahrung und unterschiedliche Studien- und Berufswege im wirtschaftlichen und bautechnischen Bereich verfügen wir über die nötige Kompetenz. Durch unser Netzwerk bleiben wir Ihnen in allen Themen professionell zur Unterstützung. Mit gewachsenem Know-how unterstützen wir Sie lösungsorientiert bei Ihren Anforderungen.
Informationen über Kirchheim (Ries)
Kirchheim am Ries ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis.
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Die Angebote (Baden-Württemberg)
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