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Makler für Schopfloch
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch für Schopfloch um Umgebung.💪
Als etablierter Ansprechpartner für Immobilien für Schopfloch führen wir Verkäufer, Interessenten und Investoren bei der strukturierten Vermarktung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Der Schwerpunkt unserer Arbeit umfasst eine professionelle Analyse Ihrer Immobilie, eine strategische Positionierung sowie eine effiziente Begleitung von der Erstberatung an bis zum Vertragsabschluss. Ein fachlich breit aufgestelltes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsspezialisten, Baufachleuten, Technikern, Ökonomen und Innenarchitekten ermöglicht eine ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit zielgerichtetem Vermarktung sichern attraktive Verkaufspreise und eine hohe Sichtbarkeit. Durch den professionellen Einsatz von Homestaging, Designoptimierung, 3D-Visualisierungen und hochwertiger Fotografie steigern wir die Attraktivität nachhaltig. Für eine sichere und strukturierte Abwicklung kooperieren wir zielgerichtet mit Notariaten, Juristen, Steuerexperten, Planern und qualifizierten Handwerksbetrieben im Netzwerk. Dadurch entstehen transparente Abläufe, kurze Wege und maximale Sicherheit. Ob Immobilienverkauf, Erwerb oder vertrauliche Vermarktung – wir verfolgen maßgeschneiderte Strategien und eine strukturierte Ansprache geeigneter Interessenten in Schopfloch, Wört, Langfurth, Mönchsroth, Kreßberg, Fichtenau, Dentlein (Forst) oder Feuchtwangen, Dinkelsbühl, Dürrwangen. Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, Marktkompetenz und ein leistungsfähiges Netzwerk. Erfahren Sie, was qualitative Immobilienberatung auf erstklassigem Niveau bedeutet.
HERON Service & Kommunikation
- Wir stellen bereit eine qualifizierte Selektion.
- Durch die Steuerung von Vertragsverhandlungen begleiten wir faire Konditionen.
- Unser HERON Leitfaden ist der verbindliche Ablauf von der ersten Phase bis zur Übergabe.
- Die zielgerichtete Korrespondenz mit Kaufinteressenten erfolgt zentral über uns.
- Durch unsere Begleitung beim Notartermin sorgen wir für einen reibungslosen Verlauf.
- Der die Funktion als unabhängiger Mittler ermöglicht eine ausgewogene Vermittlung.
- Die Anwesenheit bei der Objektübergabe ist Teil unseres Angebots.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir nutzen einem nicht öffentlichen Premium-Bereich für eine kontrollierte Immobilienvermittlung.
- Wir vermitteln mit konsequenter Verschwiegenheit.
- Durch gezielte Ansprache aktivieren wir ernsthafte Kunden.
- Wir sichern die persönliche Privatsphäre sowie die Hochwertigkeit der Immobilie.
Gutachten & Ausweise
- Der sachkundige Energiebedarfsausweis zeigt eine objektive Bewertung des Energiebedarfs.
- Zu unserem Service gehört die Organisation eines gerichtsfesten Wertgutachtens.
- Professionelles Verkehrswertgutachten.
- Der vorgeschriebene Energieverbrauchsausweis wird von uns beschafft.
Exposé & Grundriss
- Die Sichtung und Bündelung der Objektunterlagen erfolgt durch uns.
- Die Grundrissdarstellung wird professionell und exakt bemaßt.
- Die Erstellung eines hochwertigen Objektexposés ist ein zentraler Baustein.
- Wir übernehmen die Ausstattung des Grundrisses.
- Wir sorgen für die strukturierte Ausarbeitung der Grundrissdarstellung.
Marketing und Netzwerk
- Durch die Veröffentlichung in den relevantesten Immobilienplattformen erhöhen wir die Präsenz.
- Wir ergänzen die Vermarktung durch Print-Marketing in Zeitungen & Zeitschriften.
- Die Erstellung von hochwertigen Online-Inseraten ist Teil unseres Services.
- Die Platzierung in das Partnernetzwerk unterstützt die Vermarktung.
- Abgleich mit der internen HERON-Datenbank.
Home Staging und Visualisierung
- Wir realisieren detailreiche 3D-Visualisierungen (360°) sowie virtuelle Umgebungen.
- Hochauflösende und optimierte Immobilienfotos.
- Gezieltes Home Staging zur perfekten Immobilienpräsentation.
- Luftvideoaufnahmen.
- Virtuelles Rundgang-Video.
Unser Anspruch und unser Team für 91626 Schopfloch
Unser Expertenteam ist gekennzeichnet durch einer vielseitigen Zusammenarbeit erfahrener Fachkräfte. Mit klarer Motivation setzen wir uns für Ihre Immobilienziele rund um das Thema Immobilien verantwortungsvoll. Dank umfassender Branchenerfahrung und fachübergreifender Berufs- und Studienwege verfügen wir über das Know-how, um zielgerichtet zu handeln. Mit einem professionellen Netzwerk sichern wir eine strukturierte Begleitung. Unsere Expertise versetzen uns in die Lage, Sie effizient bei allen Bedürfnissen zu begleiten.
So verläuft der Immobilienverkauf
Sie stehen vor der Entscheidung, Ihr Haus auf den Markt zu bringen. So haben Sie Sicherheit, was im Verkaufsprozess folgt.
01:Erstes Kennenlernen
In der ersten Phase nehmen wir uns Zeit füreinander. Ein Maklervertrag wird ausschließlich bewusst geschlossen. Gleichzeitig erfassen wir die wesentlichen Merkmale.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Bewertung basiert auf Fakten. Die Kombination aus Analyse und Außenwerbung ist entscheidend.
Das gemeinsame Wiedersehen
Ihr Feedback wird berücksichtigt. Damit entsteht ein transparenter Fahrplan.
02:Vorbereitende Phase
Das Immobilien-Fotoshooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem individuell vereinbarten Marketingkonzept stellen wir Möbel sowie Dekoration. Mit diesen und bei Bedarf auch mit vorhandenen Gegenständen setzen wir jeden Raum Ihres Eigentums ins rechte Licht.
Exposé & Onlinepräsentation
Nach dem Fotoshooting starten wir im Backoffice mit der Texterstellung und der Optimierung der Aufnahmen. Hieraus entwickeln sich das professionelle & informative Dokument und eine überzeugende Anzeige.
Erteilung der Startfreigabe
Im Zuge der Durchsicht erhalten Sie einen frischen Blick auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Nach Freigabe Ihrerseits veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, verbreiten diese in unserem Interessentenpool und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:Die Verkaufsphase
Die Zielgerade ist erreicht
Von diesem Zeitpunkt an stehen wir kontinuierlich Vor-Ort-Besuche vor Ort wahr. Dadurch erreichen wir den optimalen Käufer und klären sämtliche entscheidenden Themen. Parallel dazu prüfen wir die Bonitätsprüfung und fordern den Notarauftrag erteilen.
Der Notartermin
Entweder wählen Sie den beurkundenden Notar selbst oder wir stellen vor einen unserer Partner. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir übernehmen die Kommunikation mit dem beurkundenden Ansprechpartner und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Informationen aufbereiten und an den Notar weitergeben. Zur Vertragsunterzeichnung stehen wir vor Ort.
Die Objektübergabe
Wir führen die Übergabe, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände und halten fest den Übergabezustand der Immobilie. Auf diesem Weg gewährleisten wir unseren Kunden ein sicheres Gefühl.
Wissenswertes über Schopfloch
Schopfloch ist ein Markt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken (Bayern).
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