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Makler in Wehingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Immobilien in Wehingen um Umgebung.💪
Als kompetenter Immobilienspezialist für Wehingen begleiten wir Eigentümer, Interessenten und Kapitalanleger bei der strukturierten Abwicklung von Wohnobjekten und Gewerbeobjekten. Unser Konzept besteht darin, eine strukturierte Analyse mit einer zielorientierten Platzierung und einer klaren Prozessführung von der Erstberatung bis zum Abschluss zu vereinen. Durch ein interdisziplinäres Team aus Spezialisten verschiedener Disziplinen stellen wir sicher, dass Ihr Objekt umfassend bearbeitet wird. Durch aktuelle Kenntnis des Immobilienmarktes und professionelles Vermarktungskonzepte realisieren wir bestmögliche Ergebnisse und eine nachhaltige Nachfrage. Professionelle Präsentationsleistungen wie Homestaging, virtuelle Darstellung und Immobilienfotografie sorgen dafür, dass Ihr Objekt sich deutlich abhebt. Durch die enge Zusammenarbeit mit technischen Experten gewährleisten wir eine effiziente Abwicklung. Mit dieser Struktur stellen wir sicher, dass sämtliche Parteien von klaren Prozessen, kurzen Entscheidungswegen und Sicherheit profitieren. Ganz gleich, ob es um den Erwerb oder eine vertrauliche Abwicklung geht – wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen und sprechen qualifizierte Käufer für Wehingen, Gosheim, Deilingen, Reichenbach (Heuberg), Bubsheim, Böttingen, Weilen (Rinnen) oder Ratshausen, Obernheim, Denkingen. Vertrauen Sie auf Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk. Erleben Sie moderne Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular.
Gutachten- und Ausweisservice
- Zu unserem Service gehört die Ausarbeitung eines gerichtsfesten Immobilienwertgutachtens.
- Zu unserem Angebot gehört die fachgerechte Organisation eines Energiebedarfsnachweises.
- Ein professionelles Immobilienwertgutachten bildet die Basis für eine verlässliche Wertbestimmung.
- Wir beschaffen den rechtlich erforderlichen Energienachweis.
Exposé- und Grundrissservice
- Die Grundrissdarstellung wird visualisiert.
- Sichtung und Zusammenführung der vorhandenen Dokumentation.
- Die professionelle Ausarbeitung eines verkaufsstarken Verkaufsdossiers ist Teil unseres Leistungsumfangs.
- Übersichtliche Grundrisspläne werden von uns angefertigt.
- Wir erstellen Ihnen einen juristisch geprüften und detailgenau bemaßten Grundriss.
HERON Service & Kommunikation
- Wir koordinieren die Terminvereinbarung und sind beim Beurkundungstermin durchgehend anwesend.
- Wir fungieren als unabhängiger Vermittler.
- Unser HERON Serviceleitfaden ist der roter Faden vom Start bis zum Abschluss.
- Die Anwesenheit bei der Übergabe des Objekts ist Teil unseres Angebots.
- Die Steuerung von Vertragsgesprächen liegt bei uns.
- Die zielgerichtete Abstimmung mit Interessenten wird von uns übernommen.
- Wir liefern eine gezielte Auswahl.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Wir richten uns gezielt an ernsthafte Interessenten.
- Die Vermittlung erfolgt unter höchster Diskretion.
- Aufnahme in einen diskreten Premium-Bereich.
- Sicherung der Privatsphäre und der Hochwertigkeit des Objekts.
Marketing & Netzwerk
- Durch die Integration in das HERON-Immobilien-Netzwerk nutzen wir einer erweiterten Sichtbarkeit.
- Matching mit der Kundendatenbank von HERON.
- Wir erstellen verkaufsstarke Immobilienanzeigen.
- Klassisches Marketing in Printmedien.
- Einpflege in die führenden Immobilienplattformen.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Das Walk-Through-Video erhöht die Aufmerksamkeit.
- Dank professioneller und optimierter Fotos maximieren wir die Präsenz.
- Wir realisieren Home Staging zur optimalen Darstellung der des Objekts.
- Realistische 3D-Bilder (360°) und virtuelle Erlebniswelten.
- Luftaufnahmen präsentieren die Außenwirkung der des Objekts aus einer neuen Ansicht.
So verläuft der Immobilienverkauf
Ob Wohnung oder Haus, Sie streben eine Veräußerung an. Klarheit prägen unseren Ablauf.
01:Erstes Kennenlernen
Zu Beginn stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Sie behalten jederzeit die Freiheit. Die Wohnung wird von uns analysiert.
Wertermittlung und Außenwerbung
Zurück im Team werten wir alle Objektdaten in die Wertermittlung miteinander verschmelzen. Parallel dazu gestalten wir unser Konzept zur optimalen Darstellung Ihrer Immobilie.
Das gemeinsame Wiedersehen
Dadurch entsteht ein klarer Fahrplan. In Abstimmung mit Ihnen entscheiden wir, welche Instrumente eingesetzt werden.
02:Vorbereitende Phase
Das Fotoshooting
In Abhängigkeit von dem jeweiligen Objekt und dem individuell entwickelten Marketingkonzept wählen wir geeignete Dekoration und Mobiliar. Mit dieser Ausstattung und bestehendem Inventar bringen wir sämtliche Bereiche Ihres Eigentums in den Fokus.
Exposé und Online-Anzeige
Zurück im Büro verfassen wir zielgerichtete Inhalte und optimieren das Fotomaterial. So formen sich unser hochwertiges & informatives Vermarktungsdokument sowie eine außergewöhnliche Inseratsdarstellung.
Erteilung der Startfreigabe
Im Zuge der Exposé-Prüfung entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald Ihre Freigabe erteilt wurde, veröffentlichen wir Ihre Immobilie über die Online-Kanäle, kommunizieren sie im bestehenden Interessentenpool und abschließend auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Zielgerade in Sicht
Ab diesem Abschnitt organisieren wir wiederkehrend Interessententermine im Haus. Auf diesem Weg ermitteln wir den optimalen Käufer und behandeln alle wesentlichen Punkte. Die Finanzierungsbestätigung verifizieren wir und lassen den notariellen Auftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Sie dürfen, den Notar Ihrer Wahl auswählen oder wir vermitteln Ihnen einen unserer fachkundigen Ansprechpartner. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir organisieren die Korrespondenz mit dem beurkundenden Notar und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Angaben aufbereiten und diese an den Notar einreichen. Bei der Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie persönlich anwesend.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, prüfen den Vertragsumfang, halten fest die Zählerstände und halten fest den Übergabezustand der Immobilie. Somit vermitteln wir unseren Verkäufern das Gefühl der Sicherheit.
ÜBER UNS in Wehingen
Hinter unseren Dienstleistungen steht ein Fachteam, das aus zielstrebigen Menschen zusammengesetzt ist. Mit großer Sorgfalt engagieren wir uns für Ihre Immobilienziele rund um das Thema Immobilie ein. Durch fundierte Branchenerfahrung und vielfältige berufliche Hintergründe im wirtschaftlichen und technischen Bereich besitzen wir die nötige Kompetenz. Dank eines starken Netzwerks sind wir in der Lage, Sie in allen Themen qualifiziert zu begleiten. Unsere professionellen Kenntnisse machen es möglich, dass wir Sie bei Ihren Anliegen optimal begleiten.
Wissenswertes über Wehingen
Wehingen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Tuttlingen in Baden-Württemberg und gehört zum Naturraum Hohe Schwabenalb auf der Schwäbischen Alb. Zusammen mit dem Nachbarort Gosheim erfüllt Wehingen die Funktion eines Unterzentrums im nördlichen Landkreis Tuttlingen.
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