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Makler in Ketsch gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr erfahrener Partner für Immobilien in Ketsch um Umgebung.💪
In unserer Rolle als erfahrener Immobiliendienstleister für Ketsch unterstützen wir Verkäufer, Kaufinteressenten sowie Investoren bei der strukturierten Vermittlung von privaten und gewerblichen Immobilien. Wir setzen besonderen Fokus auf eine sorgfältige Immobilienbewertung, eine zielgerichtete Vermarktung und eine transparente Abwicklung über alle Phasen hinweg. Durch ein interdisziplinäres Team aus Experten verschiedener Fachbereiche stellen wir sicher, dass Ihr Objekt ganzheitlich bearbeitet wird. Dank umfangreicher Kenntnisse und strategisch ausgerichtetem Vermarktung erreichen wir hohes Interesse und optimale Verkaufsergebnisse. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Wohnstyling, 3D-Visualisierung und Immobilienfotografie tragen dazu bei, dass Ihre Immobilie positiv hervorsticht. Ein professionelles Netzwerk aus Notaren, Finanzberatern, Architekten und Fachbetrieben begleitet eine rechtssichere Immobilienvermittlung. Dadurch resultieren transparente Abläufe, effiziente Entscheidungen und ein hohes Maß an Sicherheit. Ganz gleich, ob es um den Erwerb oder eine diskrete Vermarktung geht – wir entwickeln individuelle Strategien und adressieren qualifizierte Käufer in Ketsch, Otterstadt, Plankstadt, Hockenheim, Brühl, Schwetzingen, Oftersheim und Waldsee, Altrip, Altlußheim. Bauen Sie auf Expertise, Branchenkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Erleben Sie Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.
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HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir übernehmen die professionelle Abstimmung mit Interessierten.
- Mit dem HERON Leitfaden ist der Vermittlungsprozess klar strukturiert bis zur Übergabe.
- Wir unterstützen als neutraler Vermittler zwischen den Interessengruppen.
- Wir stellen sicher eine exakt passende Vorqualifizierung.
- Durch die Steuerung von Vertragsverhandlungen begleiten wir klare Vereinbarungen.
- Die professionelle Begleitung bei der Immobilienübergabe stellt Klarheit sicher.
- Die Planung sowie die Betreuung beim Notartermin erfolgt durch uns.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Die Nachfrage wird kontrolliert bei geeigneten Kunden geweckt.
- Wir setzen auf einem diskreten Premium-Bereich für eine exklusive Vermarktung.
- Wir stellen sicher, dass Diskretion und Hochwertigkeit des Objekts durchgehend geschützt sind.
- Diskretion und konsequente Diskretion haben oberste Priorität.
Home Staging & Visualisierung
- Dank hochaufgelöster und veredelter Immobilienaufnahmen optimieren wir die Wirkung.
- Wir realisieren detailreiche Luftbilder.
- Walk-Through-Video.
- Gezieltes Home Staging zur perfekten Objektdarstellung.
- Durch professionellen 3D-Fotos und VR-Umgebungen maximieren wir die Aufmerksamkeit.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Professionell erstellte Objektanzeigen gehören zu unserem Standard.
- Die Listung in den größten Immobilienportalen übernehmen wir.
- Wir greifen zurück auf die bestehende Datenbank, um einen effizienten Abgleich zu ermöglichen.
- Wir kombinieren Online- und Offline-Marketing für eine zielgerichtete Präsentation.
- Mittels der Integration in das interne Netzwerk erweitern wir einer erweiterten Sichtbarkeit.
Gutachten und Ausweise
- Der sachkundige Energiebedarfsausweis ermöglicht eine verlässliche Einschätzung des energetischen Zustands.
- Der gesetzlich verpflichtete Energieverbrauchsausweis wird von uns organisiert.
- Ein rechtskonformes Gutachten zur Wertermittlung eignet sich für behördliche Verfahren.
- Wir liefern ein qualifiziertes Gutachten zum Marktwert.
Exposé sowie Grundriss
- Die Grundrissdarstellung wird fachgerecht und maßgenau ausgearbeitet.
- Eine realitätsnahe Ausstattung des Grundrisses ergänzt die Darstellung.
- Wir kümmern uns um die professionelle Zusammenführung der relevanten Objektunterlagen.
- Wir gestalten einen detaillierten grafischen Grundriss.
- Die strukturierte Konzeption eines professionellen Exposés ist ein wichtiger Bestandteil.
DER VERKAUFSABLAUF
Der Verkauf einer Immobilie wirft Fragen auf. Jeder Schritt ist klar definiert.
01:Die Phase des Kennenlernens
In der Anfangsphase lernen wir uns persönlich kennen. Der Maklervertrag wird nur auf Ihren Wunsch vereinbart. In diesem Schritt betrachten wir Lage, Zustand und Besonderheiten.
Wertermittlung und Außenwerbung
Anschließend analysieren wir sämtliche Daten. Die Kombination aus Wertermittlung und Präsentation sichert den Erfolg.
Das Folgetreffen
Ihre Meinung ist entscheidend. Mit Transparenz geht der Hauptabschnitt.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Objekt-Foto-Shooting
In Abhängigkeit von Ihrer Immobilie und dem vereinbarten Marketingkonzept platzieren wir geeignete Dekoration und Möbel. Mit dieser Ausstattung und bestehendem Inventar bringen wir sämtliche Bereiche Ihres Objekts in den Fokus.
Exposé und Online-Anzeige
Im Büro konzipieren wir werbewirksame Texte und überarbeiten unsere Aufnahmen. Als Ergebnis entwickeln sich ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine außergewöhnliche Präsentation.
Erteilung der Startfreigabe
Bei der Prüfung des Exposés gewinnen Sie einen frischen Blick auf Ihr Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns angefertigte Darstellung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald wir Ihre Zustimmung erhalten, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft in den Social-Media-Kanälen, präsentieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und last but not least auf allen gängigen Portalen.
03:Die finale Verkaufsphase
Die finale Etappe
Ab jetzt agieren wir laufend für Besichtigungstermine im Objekt. Auf diese Weise identifizieren wir den passenden Käufer und besprechen alle wesentlichen Themen. Parallel dazu bewerten wir die Finanzierungsbestätigung und fordern den Notarauftrag verbindlich unterzeichnen.
Der Termin beim Notar
Sie können den Notar selbst auswählen oder wir vermitteln einen unserer regionalen Partner. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir übernehmen die Korrespondenz mit dem beurkundenden Notar und entwickeln den notariellen Vertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen zusammentragen und diese an den Notar einreichen. Zur notariellen Beurkundung sind wir selbstverständlich vor Ort.
Die Objektübergabe
Wir übernehmen die Übergabe, kontrollieren den Vertragsumfang, erfassen die Messwerte und halten fest den Übergabezustand der des Hauses. Dadurch entsteht für unsere Kunden ein Gefühl von Sicherheit.
ÜBER UNS für Ketsch
Unser Expertenteam zeichnet sich aus einer lebendigen Teamstruktur starker Fachkräfte. Mit Engagement und klarer Zielorientierung kümmern wir uns Ihre Anliegen rund um das Aufgabengebiet Ihre Immobilie. Unsere Fachkenntnis basiert auf praxisorientierter Erfahrung sowie unterschiedlichen wirtschaftlichen und baulichen Werdegängen. Mit einem verlässlichen Partnerkreis unterstützen wir eine strukturierte Begleitung. Dank unserer Erfahrung verstehen wir es, Sie bei Ihren Vorhaben zielgerichtet zu begleiten.
Informationen über Ketsch
Ketsch [kɛt͡ʃ] ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, eines Ballungsraums mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das um 1150 erstmals urkundlich erwähnte Ketsch gehörte jahrhundertelang zum Speyerer Domkapitel.
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