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Immobilienmakler für Leipheim
HERON IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für Immobilien für Leipheim um Umgebung.💪
In unserer Rolle als qualifizierter Immobilienmakler für Leipheim unterstützen wir Verkäufer, Kaufinteressenten sowie Investoren bei der erfolgreichen Vermittlung von privaten und Gewerbeimmobilien. Der Kern unserer Leistungen liegt auf einer professionellen Einschätzung, einer zielgerichteten Präsentation sowie einer effizienten Begleitung bis zum Vertragsabschluss. Mit einem interdisziplinären Team aus Spezialisten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Wirtschaftsfachleuten und Gestaltern sichern wir eine ganzheitliche Betreuung. Dank aktueller Marktkenntnis und professionellem Marketing erreichen wir eine starke Nachfrage und optimale Verkaufsergebnisse. Durch den gezielten Einsatz von Homestaging, Designoptimierung, 3D-Visualisierungen und professionellen Bildern verbessern wir die Wahrnehmung effektiv. Für eine professionelle Vermittlung setzen wir auf ein erprobtes Partnernetzwerk aus Juristen, Steuerberatern und Handwerkspartnern zurück. Dadurch resultieren klare Prozesse, effiziente Entscheidungen und ein hohes Maß an Sicherheit. Ganz gleich, ob es um den Verkauf oder eine diskrete Vermarktung geht – wir nutzen individuelle Strategien und adressieren geeignete Interessenten für Leipheim, Asselfingen, Langenau, Rettenbach, Kötz, Nersingen, Rammingen und Bubesheim, Günzburg, Bibertal. Bauen Sie auf Expertise, Branchenkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Qualitätsstandard kennen.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Wir realisieren hochwertige 3D-Fotos (360°) sowie virtuelle Umgebungen.
- Wir bieten Home Staging zur stimmigen Präsentation der des Objekts.
- Wir realisieren professionelle Luftvideoaufnahmen.
- Wir erstellen ein aussagekräftiges Rundgangsvideo.
- Professionelle sowie retuschierte Bildaufnahmen sind fester Bestandteil.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Die Aufnahme in das HERON-Netzwerk unterstützt die Vermarktung.
- Ein professioneller Matching mit der Kundendatenbank von HERON ist Teil unserer Vermarktung.
- Wir kombinieren Online- und Offline-Marketing für eine professionelle Platzierung.
- Mittels der Veröffentlichung in den reichweitenstärksten Immobilienportalen optimieren wir die Aufmerksamkeit.
- Wir gewährleisten die strukturierte Konzeption hochwertiger Immobilienanzeigen.
Gutachten- und Ausweisservice
- Zur Erfüllung der gesetzlichen Vorgaben liefern wir einen vorgeschriebenen Energienachweis.
- Für die Ermittlung eines belastbaren Marktwertes stellen wir ein aussagekräftiges Marktwertgutachten.
- Verwertbares Verkehrswertgutachten.
- Für eine fundierte energetische Bewertung erstellen wir einen sachkundigen Energiebedarfsnachweis.
Exposé und Grundriss
- Eine realitätsnahe Visualisierung des Grundrisslayouts ergänzt die Darstellung.
- Ein normgerechter sowie detailgenauer Grundrissentwurf ist selbstverständlich.
- Wir gestalten einen professionellen Grundriss.
- Die sorgfältige Prüfung und Zusammenstellung sämtlicher Unterlagen ist Teil unserer Leistung.
- Erstellung eines verkaufsstarken Vermarktungsexposés.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Wir gewährleisten, dass Privatsphäre und Hochwertigkeit des der Immobilie vollumfänglich respektiert werden.
- Die Aufnahme in den exklusiven Premium-Bereich schafft eine kontrollierte Ansprache.
- Mit selektiver Kommunikation sprechen wir ernsthafte Kunden.
- Wir betreuen mit uneingeschränkter Verschwiegenheit.
Service und Kommunikation bei HERON
- Wir handeln als unabhängiger Mittler.
- Wir achten besonders auf eine exakt passende Selektion.
- Wir sind bei der Objektübergabe persönlich anwesend.
- Mit dem HERON Leitfaden bleibt der Vermittlungsprozess klar strukturiert bis zur Übergabe.
- Durch die Koordination von Vertragsverhandlungen ermöglichen wir faire Konditionen.
- Die professionelle Korrespondenz mit Interessierten erfolgt zentral über uns.
- Die Planung sowie die Anwesenheit beim Termin beim Notar liegt bei uns.
Unser Anspruch und unser Team
Unser Expertenteam ist geprägt von einer motivierten Mischung von starken Menschen. Wir agieren mit Überzeugung daran, Ihre Anliegen im Bereich Immobilie kompetent zu bearbeiten. Unsere Fachkenntnis entsteht durch jahrelanger Erfahrung sowie unterschiedlichen wirtschaftlichen und baulichen Qualifikationen. Durch unser Netzwerk bleiben wir Ihnen in allen Belangen professionell zur Seite. Mit gewachsenem Know-how unterstützen wir Sie individuell bei Ihren Zielen.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Ganz gleich, ob Wohnung oder Haus, Sie möchten verkaufen. So behalten Sie jederzeit den Überblick, was Sie erwartet.
01:Erstes Kennenlernen
Das erste Gespräch ist offen und transparent. Offen und frei von Druck. So entsteht eine erste Bewertung.
Wertermittlung und Außenwerbung
Dadurch bestimmen wir einen nachvollziehbaren Preis. Ziel ist es, die Vorzüge Ihrer Immobilie gezielt zu betonen.
Der nächste persönliche Termin
Auf diese Weise entsteht ein maßgeschneiderte Strategie. In Abstimmung mit Ihnen entscheiden wir, welche Optionen genutzt werden.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Foto-Shooting
In Orientierung an Ihrer Immobilie und dem vereinbarten Präsentationskonzept platzieren wir passende Accessoires und Möbel. So setzen wir jeden Bereich Ihres der Immobilie visuell ansprechend.
Exposé sowie Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen erstellen wir werbewirksame Inhalte und optimieren unsere Aufnahmen. Als Ergebnis entwickeln sich ein hochwertiges & informatives Exposé sowie eine besondere Präsentation.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Durch die Prüfung des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen neuen Eindruck auf Ihr Eigentum und überprüfen zugleich die von uns erstellte Präsentation auf zutreffende Angaben. Sobald wir Ihre Freigabe vorliegen haben, publizieren wir Ihre Liegenschaft in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Die finale Etappe
Ab diesem Abschnitt begleiten wir fortlaufend Objektbesichtigungen vor Ort. So ermöglichen wir, dass der optimale Käufer gefunden wird und alle wichtigen Inhalte abgestimmt sind. Wir kontrollieren die Bonitätsprüfung und lassen anschließend den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der Beurkundungstermin
Sie entscheiden, ob Sie den Notar selbst festlegen oder ob wir Ihnen einen unserer Partner empfehlen. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir führen die Kommunikation mit dem beurkundenden Ansprechpartner und entwickeln den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und an den Notariat weitergeben. Während der Beurkundung sind wir vor Ort.
Die Objektübergabe
Während der Übergabe sind wir anwesend, kontrollieren den Vertragsinhalt, halten die Verbrauchswerte fest und protokollieren den abschließenden Zustand der des Objekts. Auf diesem Weg vermitteln wir unseren Kunden ein Gefühl von Verlässlichkeit.
Informationen über Leipheim
Leipheim ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg. Ihr Wahlspruch lautet: „Leipheim – Stadt an der Donau“.
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Hochwertige Immobilienmakler -Willkommen bei uns
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