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Immobilienmakler in Dürmentingen
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung mit HERON IMMOBILIEN in Dürmentingen um Umgebung.💪
Als erfahrener Immobilienmakler für Dürmentingen stehen wir Verkäufer, Interessenten und Kapitalanleger bei allen Schritten der zielgerichteten Vermarktung von Immobilien im Wohn- und Gewerbesegment verlässlich zur Verfügung. Wir setzen besonderen Wert auf eine sorgfältige Immobilienbewertung, eine zielgerichtete Vermarktung und eine transparente Abwicklung bis zum Vertragsabschluss. Ein interdisziplinär aufgestelltes Team aus Maklerspezialisten, Vertriebsspezialisten, Ingenieuren, Technikern, Betriebswirten und Innenarchitekten ermöglicht eine umfassende Betreuung Ihrer Immobilie. Durch praxisnahe Marktkenntnis und datenbasiertes Vermarktungskonzepte erreichen wir optimale Verkaufspreise und eine gezielte Resonanz. Durch Homestaging, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und hochwertige Fotografie wird Ihr Objekt attraktiver. Ein starkes Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern, Architekten und Fachbetrieben begleitet eine rechtssichere Abwicklung. Dadurch resultieren transparente Abläufe, kurze Wege und maximale Sicherheit. Unabhängig vom Anliegen diskrete Vermarktung verfolgen wir eine professionelle Vorgehensweise mit zielgerichteter Kundenansprache für Dürmentingen, Betzenweiler, Kanzach, Moosburg, Riedlingen, Alleshausen, Uttenweiler oder Ertingen, Unlingen, Dürnau. Verlassen Sie sich auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein tragfähiges Netzwerk. Erleben Sie professionelle Immobilienvermittlung auf einem neuen Qualitätsniveau.
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Marketing & Netzwerk
- Die gezielte Konzeption von hochwertigen Immobilienanzeigen wird professionell umgesetzt.
- Wir übernehmen eine professionelle Einpflege in den bekanntesten Immobilienplattformen.
- Wir nutzen Online- und Offline-Marketing für eine professionelle Präsentation.
- Wir beziehen ein die HERON-Datenbasis, um einen zielgerichteten Vergleich zu ermöglichen.
- Wir integrieren das Objekt in das HERON-Immobilien-Netzwerk.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Wir sorgen für professionelle und professionell bearbeitete Fotografien.
- Home Staging sorgt für eine attraktive Darstellung.
- Mit einem professionellen Walk-Through-Video vermitteln wir die das Objekt überzeugend.
- Luftaufnahmen präsentieren die Lage der Immobilie aus einer neuen Perspektive.
- Wir beauftragen innovative 3D-Visualisierungen (360°) sowie VR-Darstellungen.
Exposé und Grundriss
- Die Grundrissdarstellung wird professionell und präzise vermessen.
- Erstellung von präzisen grafischen Grundrisslösungen.
- Mittels der Einrichtung des Grundrissentwurfs wird die Nutzung verständlich dargestellt.
- Wir liefern die verkaufsstarke Erstellung eines übersichtlichen Objektexposés.
- Prüfung und Zusammenführung der vorhandenen Dokumentation.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Wir erstellen ein rechtskonformes Immobilienwertgutachten.
- Der anerkannte Energiebedarfsnachweis stellt dar eine objektive Einschätzung des energetischen Zustands.
- Wir übernehmen den rechtlich erforderlichen Energieausweis.
- Sachkundiges Wertgutachten zur Marktpreisermittlung.
HERON Service & Kommunikation
- Wir präsentieren eine gezielte Vorqualifizierung.
- Die Teilnahme bei der Immobilienübergabe ist Teil unseres Angebots.
- Der interne HERON Leitfaden ermöglicht eine professionelle Begleitung vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
- Wir verantworten die verlässliche Abstimmung mit allen Interessenten.
- Wir verfolgen eine lösungsorientierte Führung von Kaufpreisverhandlungen.
- Wir fungieren als neutraler Mittler.
- Wir planen die Terminvereinbarung und sind beim Termin beim Notar verlässlich vor Ort.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Wir agieren mit maximaler Diskretion.
- Der Schutz der Privatsphäre und der Qualität des der Immobilie prägt unser Vorgehen.
- Aufnahme in einen internen Premium-Bereich.
- Über kontrollierte Maßnahmen erreichen wir geeignete Kunden.
Das Team hinter unseren Leistungen
Unser Expertenteam zeichnet sich aus einer professionellen Teamstruktur starker Persönlichkeiten. Mit Engagement widmen wir uns allen Anliegen rund um das Feld Immobilie kompetent. Dank praxisnaher Erfahrung und vielfältiger Qualifikationen sind wir in der Lage, um zielgerichtet zu unterstützen. Durch unser Netzwerk bleiben wir Ihnen in allen Belangen kompetent zur Seite. Mit fundierter Kompetenz begleiten wir Sie individuell bei Ihren Bedürfnissen.
So verläuft der Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie soll gut vorbereitet sein. Im Folgenden erläutern wir, wie der Immobilienverkauf strukturiert ist.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Die erste Phase leitet den Prozess ein. Während des gesamten Prozesses behalten Sie die Freiheit. Die Begutachtung wird professionell durchgeführt.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Auf dieser Grundlage definieren wir einen tragfähigen Marktwert. Dadurch entsteht ein klares Konzept.
Das Folgetreffen
Beim zweiten Treffen präsentieren wir Ihnen die geplanten Maßnahmen. Damit entsteht ein transparenter Fahrplan.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Foto-Shooting
Ausgehend von dem Objekt und unserem gezielt entwickelten Vermarktungsplan stellen wir Einrichtung sowie Accessoires. Durch die Verbindung aus Accessoires und bestehendem Inventar präsentieren wir jeden Raum Ihres Objekts wirkungsvoll.
Exposé sowie Online-Anzeige
Zurück im Büro entwickeln wir verkaufsfördernde Inhalte und optimieren das Fotomaterial. Als Ergebnis entwickeln sich ein hochwertiges & informatives Objektexposé sowie eine außergewöhnliche Online-Anzeige.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Im Zuge der Exposé-Prüfung erhalten Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns bereitgestellte Präsentation auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald Ihre Bestätigung erfolgt, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft über die sozialen Medien, präsentieren sie im bestehenden Interessentenpool und abschließend auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:Die finale Verkaufsphase
Zielgerade in Sicht
Ab jetzt läuft die Phase, in der wir wiederkehrend Besichtigungen in Ihrer Immobilie durchführen. Auf diese Weise ermitteln wir den richtigen Interessenten und regeln alle wichtigen Aspekte. Wir verifizieren die Finanzierungsbestätigung und holen anschließend den Notarauftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Sie dürfen den Notar selbst auswählen oder wir empfehlen einen unserer regionalen Partner. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir führen die Kommunikation mit dem Notariat und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen erheben und diese an den Notariat übermitteln. Bei der notariellen Unterzeichnung stehen wir selbstverständlich anwesend.
Die Übergabe
Wir führen die Übergabe, kontrollieren den Vertragsumfang, notieren die Messwerte und dokumentieren den Übergabezustand der Immobilie. Auf diese Weise schaffen wir unseren Kunden ein hohes Maß an Sicherheit.
Informationen über Dürmentingen
Dürmentingen [ˈdʏrməntɪŋən] ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, direkt beim Hausberg Oberschwabens, dem Bussen.
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