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Makler für Senden
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung in Senden um Umgebung.💪
Als erfahrener Immobilienmakler für Senden stehen wir Eigentümern, Käufern und Kapitalanlegern bei der erfolgreichen Immobilienvermittlung im Wohn- und Gewerbebereich kompetent zur Verfügung. Unser Anspruch besteht darin, eine marktgerechte Analyse mit einer professionellen Vermarktung und einer klaren Abwicklung von Beginn an zu verbinden. Ein interdisziplinär aufgestelltes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsspezialisten, Ingenieuren, Bautechnikern, Ökonomen und Innenarchitekten gewährleistet eine ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie. Dank umfangreicher Kenntnisse und strategisch ausgerichtetem Vermarktung schaffen wir hohes Interesse und optimale Verkaufsergebnisse. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Homestaging, virtuelle Darstellung und Objektfotografie sorgen dafür, dass Ihr Objekt sich deutlich abhebt. Ein starkes Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern, Planungsexperten und Fachbetrieben begleitet eine strukturierte Abwicklung. Dadurch entstehen transparente Abläufe, kurze Wege und ein hohes Maß an Sicherheit. Bei Kauf oder diskreter Vermarktung setzen wir mit professionellen Konzepten und zeitgemäßer Ansprache in Senden, Illerrieden, Schnürpflingen, Holzheim, Bellenberg, Neu Ulm, Weißenhorn oder Illerkirchberg, Staig, Vöhringen. Verlassen Sie sich auf Kompetenz, Marktverständnis und ein starkes Netzwerk. Erleben Sie Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular.
Exposé und Grundriss
- Die Grundrissdarstellung wird realitätsnah dargestellt.
- Die professionelle Ausarbeitung eines hochwertigen Exposés ist fester Bestandteil unseres Services.
- Wir sorgen für die systematische Aufbereitung der relevanten Objektunterlagen.
- Ausarbeitung von maßstabsgetreuen Grundrissdarstellungen.
- Die Grundrissdarstellung wird normgerecht und maßgenau ausgearbeitet.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Belastbares Sachverständigengutachten.
- Für eine realistische Energieeinschätzung erstellen wir einen sachkundigen Energiebedarfsnachweis.
- Wir übernehmen den pflichtgemäßen Energienachweis.
- Wir liefern ein professionelles Marktwertanalyse.
Home Staging & Visualisierung
- Wir beauftragen beeindruckende Drohnenaufnahmen.
- Dank hochwertiger und optimierter Fotos verbessern wir die Präsenz.
- Ein Walk-Through-Video ermöglicht einen anschaulichen Einblick.
- Home Staging unterstützt eine ansprechende Wirkung.
- Wir realisieren hochwertige 3D-Visualisierungen (360°) sowie VR-Umgebungen.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir steuern eine zielgerichtete Einpflege in den größten Immobilienplattformen.
- Die Integration in das Partnernetzwerk erfolgt durch uns.
- Mittels eines professionellen Vergleich mit der internen Datenbank sprechen wir passende Interessenten an.
- Die gezielte Konzeption von aussagekräftigen Online-Inseraten ist Teil unseres Services.
- Wir kombinieren Online mit Offline-Marketing in regionalen Medien.
Service und Kommunikation bei HERON
- Wir managen die vollständige Gesprächsführung mit Anfragenden.
- Wir koordinieren Vertragsgespräche professionell.
- Wir sind bei der Immobilienübergabe begleitend anwesend.
- Der HERON Betreuungssystem stellt sicher, dass alle Phasen von Beginn an bis zur Übergabe durchgeführt werden.
- Wir überwachen den Beurkundungstermin verlässlich.
- Als unparteiischer Mittler berücksichtigen wir die Interessen aller Beteiligten.
- Die Präsentation einer gezielten Vorauswahl vereinfacht Entscheidungen.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Besonderes Augenmerk legen wir auf den die Sicherung der Privatsphäre und der Hochwertigkeit der Immobilie.
- Wir begleiten mit uneingeschränkter Diskretion.
- Wir setzen auf einem diskreten Premium-Segment für eine diskrete Immobilienvermittlung.
- Gezieltes Wecken von Aufmerksamkeit geeigneter und kapitalstarker Kunden.
DER VERKAUFSABLAUF
Sie haben den Wunsch, eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen oder Ihr Haus zu verkaufen? So haben Sie Sicherheit, was im Ablauf vorgesehen ist.
01:Erstes Kennenlernen
Hier legen wir die Basis. Ein Maklervertrag wird erst dann freiwillig geschlossen. Die Analyse schafft Klarheit.
Marktwertermittlung & Präsentation
Alle relevanten Fakten bilden die Basis für die Preisermittlung. Unser Ziel ist es, die Vorzüge Ihrer Immobilie optimal zu präsentieren.
Das gemeinsame Wiedersehen
Ihr Feedback ist uns wichtig. Mit Transparenz beginnt der nächste Schritt.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das professionelle Foto-Shooting
Unter Einbeziehung des Objekts sowie des maßgeschneiderten Marketingkonzepts stellen wir Accessoires und Möbel. So gestalten wir jeden Bereich Ihres der Immobilie visuell ansprechend.
Exposé und Online-Anzeige
Im Büro konzipieren wir aussagekräftige Marketinginhalte und optimieren unsere Fotodaten. So formen sich unser hochwertiges & übersichtliches Vermarktungsdokument sowie eine auffällige Inseratsdarstellung.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Durch die Durchsicht des Vermarktungsdokuments erhalten Sie einen anderen Blick auf Ihre Immobilie und kontrollieren zugleich die von uns vorbereitete Präsentation auf zutreffende Inhalte. Sobald Ihre Freigabe erteilt ist, starten wir mit der Veröffentlichung Ihrer Immobilie in den sozialen Medien, platzieren sie im bestehenden Interessentenpool und abschließend auf relevanten Plattformen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Der Verkaufsabschluss naht
Ab diesem Abschnitt begleiten wir fortlaufend Besichtigungen am Objekt. Dadurch finden wir den richtigen Käufer und besprechen sämtliche vertraglichen Punkte. Die Finanzierungsbestätigung wird von uns geprüft und wir lassen uns den notariellen Auftrag freigeben.
Der notarielle Termin
Sie entscheiden, ob Sie den Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer Kooperationspartner vorschlagen. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir übernehmen die Abstimmung mit dem Notar und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle benötigten Daten erheben und an den beurkundenden Notar übergeben. Bei der Vertragsunterzeichnung sind wir natürlich anwesend.
Die Schlüsselübergabe
Während der Objektübergabe sind wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsinhalt, halten die Verbrauchswerte fest und protokollieren den abschließenden Zustand der Immobilie. Somit schaffen wir unseren Verkäufern das Gefühl von Sicherheit.
Das Team hinter unseren Leistungen
Unser Unternehmen vereint starke Fachkräfte zu einer motivierten Gemeinschaft. Mit Motivation und großer Sorgfalt widmen wir uns Ihre Fragestellungen rund um das Aufgabengebiet Ihre Immobilie. Dank langjähriger Erfahrung und vielfältiger Berufs- und Studienwege stellen wir sicher, um professionell zu begleiten. Mit einem verlässlichen Partnerkreis unterstützen wir eine qualifizierte Begleitung. Mit fundierter Kompetenz unterstützen wir Sie lösungsorientiert bei Ihren Bedürfnissen.
Wissenswertes über Senden
Senden ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Die Gemeinde gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Sie liegt 12 km südlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen.
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