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Immobilienmakler in Rastatt
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung mit HERON IMMOBILIEN für Rastatt um Umgebung.💪
Als erfahrener Dienstleister im Immobilienbereich für Rastatt begleiten wir Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger bei allen Schritten der zielgerichteten Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Seite. Unser Schwerpunkt liegt auf einer fundierten Immobilienbewertung, einer professionellen Vermarktung und einer sicheren Durchführung – von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss. Mit einem fachlich breit aufgestellten Netzwerk aus Spezialisten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Wirtschaftsfachleuten und Innenarchitekten bieten wir eine umfassende Betreuung. Mit fundierter Marktanalyse und strategischen Marketingmaßnahmen erreichen wir, dass Ihre Immobilie bestmöglich platziert wird. Mit zusätzlichen Maßnahmen wie Wohnstyling, 3D-Darstellungen und hochwertiger Bildaufbereitung erhöhen wir die Außenwirkung spürbar. Zur Gewährleistung einer effizienten Abwicklung setzen wir auf eine partnerschaftliche Kooperation mit Notaren, Steuerberatern, Architekten und Fachfirmen. Auf diese Weise gewinnen alle Beteiligten von transparenten Prozessen, effizienten Entscheidungen und höchster Sicherheit. Ob Immobilienverkauf, Kauf oder vertrauliche Vermarktung – wir bieten professionelle Konzepte und eine strukturierte Ansprache geeigneter Interessenten in Rastatt, Ötigheim, Steinmauern, Kuppenheim, Bietigheim, Elchesheim-Illingen, Hügelsheim und Iffezheim, Muggensturm, Bischweier. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktverständnis und ein starkes Partnernetzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau bedeutet.
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Marketing & Netzwerk
- Vergleich mit der HERON-Kundendatenbank.
- Die Einpflege in den führenden Immobilienportalen wird professionell umgesetzt.
- Klassisches Marketing in ausgewählten Medien.
- Die professionelle Ausarbeitung von hochwertigen Immobilienanzeigen übernehmen wir vollständig.
- Wir integrieren das exklusive Netzwerk für eine professionelle Vermarktung.
Home Staging & Visualisierung
- Wir liefern brillante und professionell bearbeitete Immobilienfotos.
- Wir beauftragen detailreiche 3D-Fotos (360°) sowie virtuelle Räume.
- Drohnenaufnahmen ergänzen unsere Immobilienpräsentation.
- Die gezielte Inszenierung ermöglicht eine ansprechende Darstellung.
- Ein Walk-Through-Video ermöglicht einen authentischen Raumeindruck.
Service und Kommunikation bei HERON
- Durch eine zielgerichtete Vorauswahl strukturieren wir den gesamten Prozess.
- Durch die Organisation der Gesprächsführung mit Interessenten schaffen wir Klarheit.
- Wir agieren als unabhängiger Mittler.
- Der HERON Serviceprozess sorgt dafür, dass sämtliche Abläufe von Beginn an bis zur Übergabe umgesetzt werden.
- Durch die Begleitung von Kaufpreisverhandlungen unterstützen wir strukturierte Abschlüsse.
- Wir überwachen den Beurkundungstermin verlässlich.
- Die professionelle Begleitung bei der Objektübergabe ermöglicht einen reibungslosen Ablauf.
Diskreter Immobilienverkauf
- Besonderes Augenmerk legen wir auf den die Wahrung der Diskretion und der Exklusivität des Objekts.
- Diskretes Ansprechen von Interesse geeigneter und bonitätsgeprüfter Kunden.
- Wir begleiten mit maximaler Diskretion.
- Mit der Integration in den geschützten Premium-Bereich wird der Verkaufsprozess nicht öffentlich.
Gutachten und Ausweise
- Unsere Leistung beinhaltet die sachkundige Ausarbeitung eines Energiebedarfsnachweises.
- Sachkundiges Marktwertgutachten.
- Wir organisieren ein anerkanntes Wertgutachten.
- Wir organisieren den gesetzlich verpflichteten Energieausweis.
Exposé- und Grundrissservice
- Durchsicht und Bündelung der vorhandenen Objektunterlagen.
- Eine professionelle Darstellung des Grundrisses schafft Mehrwert.
- Wir liefern die verkaufsstarke Konzeption eines professionellen Objektexposés.
- Professioneller und exakt bemaßter Grundrisslayout.
- Anfertigung von präzisen grafischen Grundrissen.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Ob Wohnung oder Haus, Sie streben eine Veräußerung an. Im Folgenden zeigen wir, wie wir Schritt für Schritt vorgehen.
01:Start der Zusammenarbeit
Hier nehmen wir Ihre Ziele auf. Eine Beauftragung wird ausschließlich nach Ihrer Entscheidung eingegangen. Die Begutachtung wird professionell durchgeführt.
Bewertung und Außenwirkung
Dadurch bestimmen wir einen realistischen Preis. Ergänzend erarbeiten wir unser Außenauftritt zur optimalen Darstellung Ihrer Ihres Hauses.
Das zweite Treffen
An diesem Punkt gehen wir gemeinsam die verkaufsfördernden Aktivitäten. Auf dieser Basis entsteht ein klarer Ablauf.
02:Phase der Vorbereitung
Das Immobilien-Fotoshooting
In Abhängigkeit von Ihrer Immobilie und dem individuell entwickelten Präsentationskonzept platzieren wir passende Accessoires und Möbel. Auf diese Weise inszenieren wir jeden Raum Ihres Hauses verkaufsfördernd.
Exposé und Online-Inserat
Im Büro erstellen wir aussagekräftige Marketinginhalte und optimieren unsere Fotodaten. Daraus entstehen unser professionelles & informatives Exposé und die außergewöhnliche Online-Anzeige Ihrer Liegenschaft.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Im Zuge der Durchsicht entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald Ihre Zustimmung vorliegt, starten wir mit der Veröffentlichung Ihrer Liegenschaft in den sozialen Medien, kommunizieren sie im Kundenbestand und nicht zuletzt auf relevanten Plattformen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Endspurt des Verkaufs
Ab jetzt läuft die Phase, in der wir fortlaufend Besichtigungen in Ihrer Immobilie durchführen. So gewährleisten wir, dass der richtige Käufer gefunden wird und alle relevanten Themen geklärt sind. Die Finanzierungszusage verifizieren wir und holen den notariellen Auftrag erteilen.
Die notarielle Beurkundung
Sie wählen, ob Sie den Notar selbst festlegen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte vorschlagen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die vollständige Kommunikation mit dem Notariat und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle relevanten Daten zusammentragen und an den Notar weiterleiten. Zur Vertragsunterzeichnung sind wir vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Übergabe sind wir persönlich dabei, prüfen den Vertragsgegenstand, halten fest die Verbrauchswerte und protokollieren gemeinsam den Endzustand der des Objekts. Auf diesem Weg vermitteln wir unseren Kunden ein Gefühl von Sicherheit.
Wer wir sind
Unser Team verbindet engagierte Charaktere zu einer verlässlichen Einheit. Mit Motivation widmen wir uns allen Fragestellungen rund um das Thema Immobilie verantwortungsvoll. Die Verbindung aus umfangreicher Praxis und kaufmännischem sowie technischem Fachwissen liefert die Voraussetzung für erfolgreiche Resultate. Dank unserer Kooperationen sind wir in der Lage, Sie in allen Anforderungen verlässlich zu begleiten. Unsere Fähigkeiten versetzen uns in die Lage, Sie passgenau bei Ihren Anliegen zu unterstützen.
Wissenswertes über Rastatt
Rastatt [ˈʁaʃtat] ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. April 1956 ist Rastatt eine Große Kreisstadt.
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