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Immobilienmakler für Ahorn
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch in Ahorn um Umgebung.💪
Für Ahorn betreuen wir als erfahrener Immobilienmakler Verkäufer, Käufer und Anleger zuverlässig durch den Vermarktungsprozess von Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten. Wir legen besonderen Wert auf eine strukturierte Immobilienbewertung, eine professionelle Vermarktung und eine effiziente Abwicklung bis zum Vertragsabschluss. Durch ein kompetenzübergreifendes Fachteam aus Spezialisten verschiedener Fachbereiche stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie professionell begleitet wird. Unsere Marktkenntnis in Kombination mit zielgerichtetem Marketing führt für hervorragende Verkaufsergebnisse und ein hohes Interesse. Durch Homestaging, Wohnstyling, digitale Präsentationen und professionelle Immobilienfotografie bleibt Ihr Objekt präsenter. Für eine professionelle Abwicklung greifen wir auf ein starkes Netzwerk aus Notaren, Experten und Fachbetrieben auf. Mit dieser Struktur stellen wir sicher, dass sämtliche Parteien von Transparenz, Effizienz und Verlässlichkeit profitieren. Unabhängig vom Anliegen diskrete Vermarktung setzen wir eine individuelle Strategie mit qualifizierter Kundenansprache für 74744 Ahorn, Rosenberg, Boxberg, Osterburken, Ravenstein, Hardheim, Assamstadt oder Höpfingen, Königheim, Lauda-Königshofen. Verlassen Sie sich auf Kompetenz, Marktverständnis und ein tragfähiges Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Niveau kennen.
Exposé & Grundriss
- Die Erstellung eines informativen Immobilienexposés ist fester Bestandteil unseres Services.
- Wir achten auf einem fachlich korrekten und maßgenauen Grundrissentwurf.
- Alle relevanten Unterlagen werden geprüft und geordnet zusammengetragen.
- Wir übernehmen die präzise Darstellung des Grundrisses.
- Der Grundriss wird visualisiert.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Der vorgeschriebene Energieausweis wird von uns beschafft.
- Für die Ermittlung eines marktgerechten Immobilienwertes liefern wir ein professionelles Verkehrswertgutachten.
- Bei rechtlichen Fragestellungen stellen wir ein gerichtsfestes Sachverständigengutachten.
- Fundierter Energieausweis auf Bedarfsbasis.
Marketing & Netzwerk
- Durch die Platzierung in den relevantesten Immobilienplattformen erhöhen wir die Sichtbarkeit.
- Wir ergänzen die Vermarktung durch Offline-Marketing in ausgewählten Zeitungen.
- Hochwertige Online-Inserate bilden einen zentralen Baustein.
- Ein professioneller Matching mit der Interessentendatenbank ist fester Bestandteil.
- Wir binden ein Ihre Immobilie in das HERON-Netzwerk.
Home Staging & Visualisierung
- Hochwertige und professionell bearbeitete Fotos.
- Wir organisieren beeindruckende Luftbilder.
- Home Staging unterstützt maßgeblich die Darstellung.
- Hochwertige 3D-Darstellungen und virtuelle Räume liefern ein realitätsnahes Besichtigungserlebnis.
- Walk-Through-Video.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Die Integration in den geschützten Premium-Bereich schafft eine kontrollierte Ansprache.
- Wir wahren die Privatsphäre sowie die Exklusivität des Objekts.
- Wir erzeugen Aufmerksamkeit bei ausgewählten und zahlungskräftigen Kunden.
- Verschwiegenheit und höchste Diskretion haben oberste Priorität.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Wir liefern eine passgenaue Vorauswahl.
- Mit dem HERON Ablaufkonzept gestaltet sich der Ablauf vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
- Die Steuerung der Abstimmung mit Interessenten ist Teil unseres Services.
- Wir koordinieren Abschlussverhandlungen zielgerichtet.
- Die Organisation und Anwesenheit beim Beurkundungstermin werden professionell begleitet.
- Wir begleiten die Immobilienübergabe verlässlich.
- Als objektiver Mittler vertreten wir ausgewogen die Erwartungen aller Beteiligten.
So verläuft der Immobilienverkauf
Ob Wohnung oder Haus, Sie streben eine Veräußerung an. Im Folgenden stellen wir dar, wie unser Ablauf aussieht.
01:DIE KENNENLERNPHASE
In diesem Schritt sprechen wir über Ihre Erwartungen. Während des gesamten Prozesses behalten Sie die Souveränität. In diesem Schritt nehmen wir alle relevanten Aspekte auf.
Bewertung und Außenwirkung
Zurück im internen Bereich lassen wir alle relevanten Fakten in die Marktpreisermittlung ein. Das Zusammenspiel von Wertermittlung und Präsentation ist entscheidend.
Der nächste persönliche Termin
Auf diese Weise entsteht ein gemeinsamer Plan. Gemeinsam definieren wir die Marketingmaßnahmen Ihrer Wohnung.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das professionelle Foto-Shooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Marketingkonzept stellen wir Möbel sowie Dekoration. So gestalten wir Raum für Raum Ihres Objektes professionell.
Exposé sowie Online-Anzeige
Zurück im Büro verfassen wir verkaufsfördernde Texte und optimieren das Fotomaterial. Das Ergebnis bilden ein professionelles & aussagekräftiges Objektdokument und eine außergewöhnliche Online-Präsentation.
Wir erhalten die Startfreigabe
Während der Exposé-Durchsicht erhalten Sie einen neuen Eindruck auf Ihre Immobilie und kontrollieren zugleich die von uns ausgearbeitete Vermarktung auf Korrektheit. Sobald Ihre Bestätigung erfolgt, publizieren wir Ihre Liegenschaft über die sozialen Medien, kommunizieren sie im Kundenkreis und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Die finale Verkaufsphase
Die Zielgerade ist erreicht
Ab jetzt stehen wir fortlaufend für Besichtigungstermine in Ihrer Immobilie. Auf diese Weise finden wir den idealen Erwerber und behandeln alle wesentlichen Themen. Parallel dazu bewerten wir die Bonitätsprüfung und lassen den notariellen Auftrag verbindlich unterzeichnen.
Der Beurkundungstermin
Entweder benennen Sie den Notar Ihres Vertrauens selbst oder wir vermitteln einen unserer Partner. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir organisieren die Kommunikation mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und an den Notar übermitteln. Zur notariellen Beurkundung sind wir direkt an Ihrer Seite.
Die Objektübergabe
Bei der Objektübergabe sind wir anwesend, kontrollieren den Vertragsgegenstand, halten fest die Verbrauchswerte und dokumentieren gemeinsam den Endzustand der des Objekts. Auf diesem Weg vermitteln wir unseren Auftraggebern ein Gefühl von Sicherheit.
Das Team hinter unseren Leistungen für Ahorn
Unser Mitarbeiterteam formt sich aus einer leistungsstarken Kombination von verantwortungsbewussten Persönlichkeiten. Mit Motivation und hohem Engagement kümmern wir uns Ihre Anliegen rund um das Themenfeld Ihre Immobilie. Dank praxisnaher Erfahrung und fachübergreifender Berufs- und Studienwege verfügen wir über das Know-how, um professionell zu begleiten. Unser Netzwerk unterstützt uns dabei, Ihnen in allen Bereichen qualifiziert zur Seite zu stehen. Dank unseres Know-hows sind wir in der Lage, Sie bei Ihren Vorhaben zielgerichtet zu beraten.
Informationen über Ahorn
Ahorn ist eine Gemeinde im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
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