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Immobilienmakler für Rot (See)
HERON IMMOBILIEN – HERON IMMOBILIEN – Kompetenz in der Immobilienvermittlung für Rot (See) um Umgebung.💪
Als kompetenter Partner für Immobilien für Rot (See) agieren wir Eigentümern, Interessenten und Kapitalanlegern bei der nachhaltigen Vermarktung von Immobilien im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Seite. Unser Arbeitsansatz konzentriert sich auf einer sorgfältigen Objektbewertung, einer strategischen Vermarktung und einer koordinierten Abwicklung – beginnend mit der Erstberatung bis zum notariellen Abschluss. Unser breit aufgestelltes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Bautechnikern, Betriebswirten und Innenarchitekten steht für eine professionelle Begleitung des Objekts. Unsere Marktexpertise in Kombination mit professionellem Marketing sorgt für hervorragende Verkaufsergebnisse und ein hohes Interesse. Professionelle Präsentationsleistungen wie Homestaging, virtuelle Darstellung und Immobilienfotografie sorgen dafür, dass Ihr Objekt sich deutlich abhebt. Ein starkes Netzwerk aus Juristen, Finanzberatern, Planungsexperten und Handwerksbetrieben unterstützt eine rechtssichere Immobilienvermittlung. Dadurch entstehen transparente Abläufe, kurze Wege und maximale Sicherheit. Ob Verkauf, Immobilienkauf oder diskrete Vermarktung – als Partner arbeiten wir auf individuelle Strategien, zeitgemäße Vermarktung und eine professionelle Kontaktaufnahme passender Zielgruppen in Rot (See), Wallhausen, Kirchberg (Jagst), Blaufelden, Gerabronn, Wettringen, Satteldorf oder Schrozberg, Insingen, Ilshofen. Vertrauen Sie auf Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein leistungsfähiges Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Qualitätsstandard kennen.
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Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Vertraulichkeit und konsequente Diskretion haben oberste Priorität.
- Wir konzentrieren uns auf ernsthafte Kaufinteressenten.
- Großen Wert legen wir auf den Schutz der Privatsphäre und der Exklusivität der Immobilie.
- Listung in einen geschützten Premium-Bereich.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir steuern die verlässliche Kommunikation mit Interessierten.
- Unser HERON Ablauf bildet den verbindliche Ablauf über alle Prozessschritte hinweg.
- Wir handeln als objektiver Ansprechpartner.
- Die Teilnahme bei der Übergabe des Objekts ist Teil unseres Angebots.
- Die Steuerung von Abschlussverhandlungen wird strukturiert durchgeführt.
- Die Übermittlung einer qualifizierten Vorqualifizierung sorgt für Effizienz.
- Durch unsere Anwesenheit beim Beurkundungstermin unterstützen wir einen geordneten Prozess.
Exposé & Grundriss
- Wir liefern die hochwertige Konzeption eines übersichtlichen Objektexposés.
- Der Grundriss wird möbliert.
- Die Sichtung und Konsolidierung aller relevanten Dokumente übernehmen wir.
- Präzise grafische Grundrisse werden von uns ausgearbeitet.
- Wir bieten einen juristisch geprüften und detailgenau bemaßten Grundrissdarstellung.
Wertgutachten & Ausweise
- Wir beauftragen ein rechtskonformes Sachverständigengutachten.
- Ein professionelles Verkehrswertgutachten liefert die Basis für eine marktgerechte Preisermittlung.
- Wir kümmern uns um den rechtlich erforderlichen Energieverbrauchsausweis.
- Der sachkundige Energiebedarfsnachweis stellt dar eine realistische Einschätzung des energetischen Zustands.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Durch den systematischen Vergleich mit der Interessentendatenbank aktivieren wir bestehende Nachfrage.
- Durch die Platzierung in den führenden Immobilienplattformen verbessern wir die Reichweite.
- Wir nutzen digitale und klassische Kanäle für eine zielgerichtete Platzierung.
- Einbindung in das Netzwerk von HERON.
- Aussagekräftige Immobilienanzeigen gehören zu unserem Standard.
Home Staging und Visualisierung
- Wir bieten professionelles Home Staging zur verkaufsfördernden Inszenierung der Immobilie.
- Hochauflösende sowie optimierte Immobilienfotos sind fester Bestandteil.
- Wir liefern innovative 3D-Fotos (360°) sowie VR-Umgebungen.
- Wir organisieren ein modernes Walk-Through-Video.
- Luftaufnahmen unterstützen unsere Darstellung.
Über unser Team
In unserem Team arbeiten zielorientierte Mitarbeitende, die miteinander eine professionelle Struktur bilden. Wir arbeiten mit Überzeugung daran, Ihre Projekte im Themenfeld Immobilien lösungsorientiert zu bearbeiten. Unsere Fachkenntnis ergibt sich aus jahrelanger Erfahrung sowie vielfältigen kaufmännischen und technischen Werdegängen. Dank unserer Kooperationen können wir, Sie in allen Anforderungen kompetent zu unterstützen. Mit fundierter Kompetenz unterstützen wir Sie gezielt bei Ihren Bedürfnissen.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Sie planen, eine Wohnung zu veräußern oder Ihr Wohnhaus zu verkaufen? Im Folgenden stellen wir dar, wie der Immobilienverkauf strukturiert ist.
01:Die Phase des Kennenlernens
Die erste Phase setzt den Rahmen. Transparent und auf Augenhöhe. Im Rahmen der Kennenlernphase verschaffen wir uns einen klaren Überblick.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Auf dieser Grundlage definieren wir einen fundierten Angebotspreis. Gleichzeitig planen wir unser Außenauftritt zur bestmöglichen Präsentation Ihrer Wohnung.
Der nächste persönliche Termin
Sie erhalten einen klaren Überblick über die Umsetzung. Unser Ziel ist ein optimales Ergebnis.
02:Phase der Vorbereitung
Das Foto-Shooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Vermarktungsplan stellen wir Möbel sowie Dekoration. Durch die Verbindung aus Einrichtungsdetails und bestehendem Inventar inszenieren wir alle Bereiche Ihres Hauses ansprechend.
Exposé & Online-Anzeige
Im nächsten Schritt erstellen wir aussagekräftige Marketinginhalte und optimieren unsere Aufnahmen. Daraus resultieren unser hochwertiges & informatives Vermarktungsdokument und die auffällige Online-Anzeige Ihrer Liegenschaft.
Wir erhalten die Startfreigabe
Bei der Sichtung des Dokuments gewinnen Sie einen anderen Blickwinkel auf Ihr Eigentum und bestätigen parallel die von uns konzipierte Darstellung hinsichtlich korrekter Informationen. Sobald wir Ihre Zustimmung erhalten, veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, präsentieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und abschließend auf den relevanten Immobilienportalen.
03:Die Verkaufsphase
Der Verkaufsabschluss naht
Nun befinden wir uns fortlaufend bei Objektterminen vor Ort. Auf diesem Weg bestimmen wir den optimalen Käufer und regeln alle entscheidenden Themen. Im Anschluss prüfen wir die Bonitätsbestätigung und lassen den notariellen Auftrag bestätigen.
Die notarielle Beurkundung
Entweder wählen Sie den beurkundenden Notar selbst oder wir stellen vor einen unserer bewährten Kontakte. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir übernehmen die Koordination mit dem Notariat und erstellen den notariellen Vertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen sammeln und diese an den Notariat weiterleiten. Zur Vertragsunterzeichnung stehen wir anwesend.
Die Objektübergabe
Wir begleiten die Übergabe, prüfen den Vertragsumfang, notieren die Messwerte und dokumentieren den finalen Zustand der des Hauses. Dadurch vermitteln wir für unsere Verkäufer ein Empfinden von Vertrauen.
Wissenswertes über Rot (See)
Rot am See (früher „Roth am See“ geschrieben) ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
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Die perfekte Home Staging
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