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Makler für Neckargemünd gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Neckargemünd um Umgebung.💪
In unserer Rolle als erfahrener Immobilienmakler für Neckargemünd beraten wir Verkäufer, Käufer sowie Anleger bei der zielorientierten Vermittlung von privaten und Gewerbeimmobilien. Unser Anspruch liegt darin, eine strukturierte Analyse mit einer strategischen Vermarktung und einer reibungslosen Prozessführung von Beginn an zu verbinden. Durch ein vielseitiges Team aus Experten verschiedener Fachbereiche stellen wir sicher, dass Ihr Objekt umfassend bearbeitet wird. Durch praxisnahe Kenntnis des Immobilienmarktes und zielgerichtetes Vermarktungskonzepte erzielen wir bestmögliche Ergebnisse und eine starke Nachfrage. Leistungen wie professionelles Homestaging, Wohnstyling, virtuelle Darstellungen und hochwertige Objektfotografie fördern die Präsenz und Attraktivität Ihres Objekts gezielt. Zur Sicherstellung einer rechtssicheren Abwicklung setzen wir auf eine partnerschaftliche Kooperation mit Rechtsanwälten, Finanzexperten, Planern und Handwerksbetrieben. So schaffen wir klare Strukturen, kurze Abstimmungswege und maximale Rechtssicherheit. Bei Verkauf oder vertraulicher Platzierung setzen wir mit klaren Strategien und zeitgemäßer Ansprache in Neckargemünd, Neckarsteinach, Wiesenbach, Bammental, Gaiberg, Schönau, Mauer oder Lobbach, Spechbach, Heidelberg. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktverständnis und ein verlässliches Netzwerk. Erfahren Sie, was qualitative Immobilienberatung auf höchstem Niveau bedeutet.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Brillante sowie optimierte Immobilienfotos sind fester Bestandteil.
- Luftaufnahmen unterstützen unsere Vermarktung.
- Videorundgang.
- Die professionelle Einrichtung schafft eine attraktive Raumwirkung.
- Wir setzen auf 3D-Fotos (360°) und virtuelle Räume für eine moderne Objektdarstellung.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Durch die Einbindung in das Partnernetzwerk erweitern wir einer starken Vernetzung.
- Wir kombinieren Online- und Offline-Marketing für eine professionelle Positionierung.
- Mittels der Einpflege in den größten Immobilienplattformen erhöhen wir die Sichtbarkeit.
- Wir vergleichen das Objekt mit der HERON-Kundendatenbank.
- Wir verfassen zielgerichtete Immobilienanzeigen.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Wir konzentrieren uns auf zahlungskräftige Interessenten.
- Respektierung der Diskretion und der Qualität des Objekts.
- Vertraulichkeit und absolute Diskretion haben oberste Priorität.
- Listung in einen geschützten Premium-Bereich.
HERON Service & Kommunikation
- Wir sind bei der Immobilienübergabe verlässlich anwesend.
- Die zielgerichtete Abstimmung mit Anfragenden liegt vollständig bei uns.
- Die Koordination sowie die persönliche Teilnahme beim Notarvertragstermin ist Teil unseres Services.
- Die Präsentation einer passgenauen Auswahl steigert die Qualität.
- Der Einsatz als unabhängiger Mittler unterstützt Klarheit.
- Wir verfolgen eine sachliche Begleitung von Vertragsverhandlungen.
- Mit dem HERON Betreuungsleitfaden verläuft der Betreuungsprozess vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
Gutachten & Ausweise
- Der gesetzlich verpflichtete Energieverbrauchsausweis wird von uns bereitgestellt.
- Ein rechtskonformes Gutachten zur Wertermittlung eignet sich für gerichtliche Verfahren.
- Für eine fundierte energetische Bewertung erstellen wir einen professionellen Energiebedarfsnachweis.
- Sachkundiges Wertgutachten zur Marktpreisermittlung.
Exposé sowie Grundriss
- Darstellung des Grundrissplans.
- Wir fertigen an einen maßstabsgetreuen Grundrissplan.
- Ein hochwertiges Objektexposé wird von uns erstellt.
- Vorhandene Unterlagen werden gesichtet und geordnet zusammengetragen.
- Der Grundrissplan wird normgerecht und präzise vermessen.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Sie überlegen, Ihr Haus zu verkaufen. So behalten Sie jederzeit den Überblick, was Sie erwartet.
01:Die Phase des Kennenlernens
In diesem Schritt stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Sie allein entscheiden, ob zu welchem Zeitpunkt es zur Zusammenarbeit kommt. Die Begutachtung erfolgt sorgfältig.
Bewertung und Außenwirkung
Zurück im Unternehmen werten wir alle aufgenommenen Informationen in die Marktpreisermittlung einfließen. Die Präsentation wird strategisch geplant.
Das gemeinsame Wiedersehen
Ihre Einschätzung wird berücksichtigt. Gemeinsam bestimmen wir die Vermarktungsschritte Ihrer Immobilie.
02:Phase der Vorbereitung
Das Fotoshooting
In Orientierung an dem jeweiligen Objekt und dem individuell entwickelten Präsentationskonzept wählen wir passende Accessoires und Möbel. Durch die Verbindung aus Einrichtungsdetails und vorhandenen Elementen präsentieren wir jeden Raum Ihres Objekts ansprechend.
Exposé & Online-Anzeige
Nach dem Shooting beginnen wir im Backoffice mit der Ausarbeitung und der Optimierung der Fotos. So entstehen unser hochwertiges & übersichtliches Vermarktungsdokument sowie eine außergewöhnliche Inseratsdarstellung.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der Durchsicht des Exposés erhalten Sie einen frischen Blick auf Ihre Immobilie und kontrollieren gleichzeitig die von uns erstellte Präsentation auf korrekte Inhalte. Nach Erhalt Ihrer Freigabe veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den Social Media, kommunizieren sie in unserem Interessentenpool und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Endspurt des Verkaufs
Von diesem Zeitpunkt an sind wir laufend Besichtigungen direkt im Objekt wahr. So ermitteln wir den richtigen Interessenten und klären mit ihm alle relevanten Themen. Die Kaufpreisfinanzierung wird von uns kontrolliert und wir veranlassen den notariellen Auftrag bestätigen.
Der Beurkundungstermin
Entweder bestimmen Sie den Notar selbst oder wir empfehlen einen unserer Partner. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir kümmern uns um die Koordination mit dem beurkundenden Notar und organisieren den notariellen Vertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen aufbereiten und diese an den Notar übermitteln. Bei der Unterzeichnung sind wir persönlich mit dabei.
Die Übergabe
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsgegenstand, erfassen die Verbrauchswerte und protokollieren gemeinsam den Endzustand der des Objekts. Somit geben wir unseren Verkäufern das Empfinden von Sicherheit.
Das Team hinter unseren Leistungen für 69151 Neckargemünd
Unser Team vereint erfahrene Charaktere zu einer verlässlichen Einheit. Mit Engagement nehmen wir uns Ihren Anliegen rund um das Thema Immobilien zielgerichtet. Die Zusammenführung aus umfangreicher Praxis und kaufmännischem sowie technischem Fachwissen schafft die Basis für erfolgreiche Resultate. Durch unsere Kooperationen stehen wir Ihnen in allen Themen professionell zur Unterstützung. Dank unserer Erfahrung leisten wir eine effektive Beratung für Ihre Anliegen.
Wissenswertes über Neckargemünd
Neckargemünd ist eine Stadt am Neckar, zehn Kilometer flussaufwärts östlich von Heidelberg im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald).
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