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Makler für Emerkingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Emerkingen um Umgebung.💪
Als versierter Immobilienmakler für Emerkingen führen wir Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger bei der professionellen Abwicklung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Der Fokus unserer Arbeit ruht auf einer sorgfältigen Einschätzung, einer effektiven Präsentation sowie einer transparenten Abwicklung bis zum Vertragsabschluss. Durch ein vielseitiges Fachteam aus Experten verschiedener Disziplinen stellen wir sicher, dass Ihr Objekt umfassend begleitet wird. Eine präzise Marktanalyse gepaart mit modernem Marketing ermöglichen attraktive Verkaufspreise und großes Interesse. Durch den gezielten Einsatz von Homestaging, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und hochwertiger Fotografie verbessern wir die Wahrnehmung effektiv. Zur Sicherstellung einer rechtssicheren Vermittlung setzen wir auf eine partnerschaftliche Kooperation mit Notaren, Finanzexperten, Planern und Handwerksbetrieben. Auf diese Weise gewinnen alle Beteiligten von transparenten Prozessen, kurzen Wegen und höchster Sicherheit. Unabhängig vom Anliegen Kauf verfolgen wir eine individuelle Strategie mit zielgerichteter Kundenansprache in Emerkingen, Grundsheim, Untermarchtal, Obermarchtal, Munderkingen, Rottenacker, Oberstadion und Unterwachingen, Hausen (Bussen), Unterstadion. Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk. Erleben Sie erstklassige Immobilienberatung auf höchstem Niveau.
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Diskrete Immobilienvermittlung
- Wir schützen die Diskretion sowie die Wertigkeit der Immobilie.
- Mit der Integration in den geschützten Premium-Bereich bleibt der Verkaufsprozess kontrolliert.
- Das Interesse wird diskret bei qualifizierten Kaufinteressenten geweckt.
- Wir wahren Verschwiegenheit und konsequente Diskretion zu jedem Zeitpunkt.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Wir liefern eine gezielte Interessentenauswahl.
- Die zielgerichtete Kommunikation mit Kaufinteressenten wird von uns übernommen.
- Die strukturierte Betreuung bei der Immobilienübergabe gewährleistet Transparenz.
- Der die Positionierung als unparteiischer Ansprechpartner sorgt für Fairness.
- Durch unsere Präsenz beim Beurkundungstermin stellen wir sicher einen professionellen Abschluss.
- Der HERON Serviceprozess stellt sicher, dass jeder Prozessschritt vom Kennenlernen bis zur Übergabe gestaltet werden.
- Wir begleiten Vertragsgespräche zielgerichtet.
Exposé sowie Grundriss
- Die Erstellung eines hochwertigen Exposés ist fester Bestandteil unseres Services.
- Gestaltung von maßstabsgetreuen grafischen Grundrisslösungen.
- Verlässlicher und exakt bemaßter Grundrisslayout.
- Eine professionelle Darstellung des Grundrisslayouts gehört zu unserem Service.
- Wir sorgen für die sorgfältige Analyse der verfügbaren Unterlagen.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Wir übernehmen den vorgeschriebenen Energieausweis.
- Für eine realistische Energieeinschätzung stellen wir einen qualifizierten Energiebedarfsnachweis.
- Für gerichtliche Verfahren liefern wir ein verwertbares Sachverständigengutachten.
- Wir beauftragen ein praxisnahes Verkehrswertgutachten.
Vermarktung & Netzwerk
- Die Erstellung von aussagekräftigen Online-Inseraten gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Durch die Aufnahme in das Netzwerk von HERON erweitern wir einer starken Vernetzung.
- Wir übernehmen eine strukturierte Einpflege in den größten Immobilienplattformen.
- Durch den systematischen Abgleich mit der HERON-Datenbasis sprechen wir passende Interessenten an.
- Klassisches Marketing in Printmedien.
Home Staging & Visualisierung
- Drohnenaufnahmen präsentieren die Position der Immobilie aus einer beeindruckenden Perspektive.
- Brillante sowie professionell bearbeitete Bildaufnahmen sorgen für Aufmerksamkeit.
- Ein virtuelles Rundgangvideo schafft einen lebendigen Raumeindruck.
- Wir organisieren professionelles Home Staging zur verkaufsfördernden Präsentation der des Objekts.
- Mit innovativen 3D-Fotos und virtuellen Räumen heben wir die Wahrnehmung.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Dabei beginnt unser strukturierter Ablauf. Der gesamte Ablauf ist transparent organisiert.
01:Start der Zusammenarbeit
Die erste Phase markiert den Beginn. Transparent und ohne Verpflichtung. In diesem Schritt prüfen wir die Immobilie.
Bewertung und Außenwirkung
Die Bewertung erfolgt strukturiert. Das Zusammenspiel von Wertermittlung und Außenwerbung treibt den Verkauf voran.
Das Wiedersehen
Beim zweiten Treffen stellen wir vor Ihnen unser Marketingkonzept. Unser Ziel ist ein zielgerichteter Verkauf.
02:Die Vorbereitungsphase
Das professionelle Foto-Shooting
Je nach Objekttyp sowie dem strategisch definierten Marketingkonzept bereiten wir Möbel und Details bereit. Durch die Verbindung aus Accessoires und bestehendem Inventar präsentieren wir jeden Raum Ihres Hauses ansprechend.
Exposé & Online-Anzeige
Im nächsten Schritt erstellen wir aussagekräftige Marketinginhalte und überarbeiten unsere Fotodaten. Als Ergebnis entstehen ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine außergewöhnliche Online-Anzeige.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Durch die Durchsicht des Exposés erhalten Sie einen neuen Eindruck auf Ihr Eigentum und kontrollieren zugleich die von uns erstellte Darstellung auf korrekte Angaben. Nach Ihrer Zustimmung veröffentlichen wir Ihre Objekt in den Social Media, stellen sie vor in unserem Interessentenpool und zuletzt auf den bekannten Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Der Verkaufsabschluss naht
Ab jetzt startet die Phase, in der wir fortlaufend Besichtigungen vor Ort durchführen. So ermöglichen wir, dass der optimale Käufer gefunden wird und alle relevanten Themen geklärt sind. Die Bonitätsprüfung kontrollieren wir und lassen den Notarauftrag unterzeichnen.
Der Termin beim Notar
Sie können den Notar selbst auswählen oder wir vermitteln einen unserer qualifizierten Kontakte. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die Kommunikation mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Daten aufbereiten und übermitteln. Während der Vertragsunterzeichnung stehen wir persönlich dabei.
Die Schlüsselübergabe
Bei der finalen Übergabe sind wir vor Ort, prüfen den Vertragsumfang, halten fest die Messstände und halten fest den Übergabezustand der des Hauses. Somit geben wir unseren Auftraggebern das Vertrauen in den Ablauf.
Wer wir sind
Unser Fachteam besteht aus einer vielseitigen Kombination von charakterstarken Persönlichkeiten. Ihre Anforderungen im Themenfeld Immobilie stehen für uns im Fokus und werden mit Verantwortungsbewusstsein begleitet. Die Verbindung aus umfangreicher Praxis und kaufmännischem sowie technischem Fachwissen liefert die Voraussetzung für erfolgreiche Resultate. Unser Partnernetzwerk versetzt uns in die Lage, Ihnen in allen Bereichen professionell zur Seite zu stehen. Dank unserer Kompetenz bieten wir eine individuelle Beratung für Ihre Anliegen.
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