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Makler in Öllingen
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch in Öllingen um Umgebung.💪
Als professioneller Dienstleister im Immobilienbereich für Öllingen begleiten wir Eigentümer, Käufer und Investoren bei allen Phasen der professionellen Vermittlung von Immobilien im Wohn- und Gewerbesegment verlässlich zur Verfügung. Der Leistungsfokus vereint eine strukturierte Bewertung Ihrer Immobilie, eine gezielte Vermarktung sowie eine effiziente Begleitung von der Erstberatung an bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Unser Team aus Fachkräften vereint Marktkenntnis mit Vertriebsexpertise, technischer Expertise und architektonischem Verständnis, um eine ganzheitliche Vermarktung zu gewährleisten. Unsere Marktexpertise in Kombination mit professionellem Vermarktungsstrategien führt für hervorragende Verkaufsergebnisse und eine starke Nachfrage. Durch den gezielten Einsatz von Homestaging, Wohnstyling, virtuellen Konzepten und professionellen Bildern steigern wir die Wahrnehmung nachhaltig. Für eine verlässliche und strukturierte Immobilienvermittlung arbeiten wir zielgerichtet mit Notariaten, Juristen, Steuerberatern, Architekten und Fachbetrieben zusammen. So gewährleisten wir klare Abläufe, kurze Entscheidungswege und höchstmögliche Sicherheit für sämtliche Parteien. Unabhängig vom Projekt Verkauf verfolgen wir eine professionelle Vorgehensweise mit zielgerichteter Interessentenansprache in Öllingen, Langenau, Nerenstetten, Ballendorf, Börslingen, Niederstotzingen, Bernstadt und Setzingen, Rammingen, Asselfingen. Verlassen Sie sich auf Kompetenz, Marktverständnis und ein tragfähiges Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienvermittlung auf höchstem Standard.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Wir erstellen innovative 3D-Visualisierungen (360°) sowie VR-Darstellungen.
- Luftbilder.
- Professionelle sowie veredelte Bildaufnahmen sorgen für Aufmerksamkeit.
- Das Objektvideo erhöht die Aufmerksamkeit.
- Durch wirkungsvollen Home Staging optimieren wir die Wahrnehmung.
Marketing & Netzwerk
- Wir integrieren das exklusive Netzwerk für eine professionelle Ansprache.
- Die Erstellung von verkaufsstarken Objektinseraten übernehmen wir vollständig.
- Mittels der Veröffentlichung in den größten Immobilienplattformen steigern wir die Präsenz.
- Wir berücksichtigen die bestehende Datenbank, um einen strukturierten Vergleich durchzuführen.
- Wir kombinieren Online-Vermarktung und Printmedien für eine reichweitenstarke Positionierung.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Der die Funktion als neutraler Vermittler fördert eine vertrauensvolle Abwicklung.
- Durch unsere Präsenz beim Beurkundungstermin gewährleisten wir einen klaren Verlauf.
- Mit dem HERON Serviceleitfaden ist der Betreuungsprozess von Beginn an bis zur Übergabe.
- Durch die Führung der Gesprächsführung mit Interessenten sorgen wir für Effizienz.
- Durch eine exakt passende Selektion optimieren wir den Ablauf.
- Durch unsere Begleitung bei der Objektübergabe sichern wir einen reibungslosen Termin.
- Wir gewährleisten eine zielgerichtete Führung von Kaufpreisverhandlungen.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Verschwiegenheit und vollständige Diskretion sind fester Bestandteil.
- Wir gewährleisten, dass Privatsphäre und Hochwertigkeit des Objekts jederzeit gewahrt bleiben.
- Strukturiertes Generieren von Interesse ausgewählter und solventer Interessenten.
- Wir platzieren die Immobilie in einen exklusiven Premium-Bereich unserer Vermarktung auf.
Gutachten- und Ausweisservice
- Bei rechtlichen Fragestellungen organisieren wir ein belastbares Wertgutachten.
- Wir beschaffen einen anerkannten Bedarfsausweis.
- Vorgeschriebener Energieverbrauchsausweis.
- Zu unserem Leistungsumfang gehört die Erstellung eines professionellen Marktwertgutachtens.
Exposé sowie Grundriss
- Die professionelle Ausstattung der Grundrissgrafik.
- Unser Fokus liegt auf einem verbindlichen und korrekt skalierten Grundrisslayout.
- Ein aussagekräftiges Objektexposé wird von uns gestaltet.
- Wir entwickeln einen professionellen Grundrissplan.
- Bestehende Dokumente werden gesichtet und vollständig konsolidiert.
ÜBER UNS für Öllingen
Unser Beraterteam formt sich aus einer motivierten Mischung von kompetenten Menschen. Mit Engagement nehmen wir uns Ihren Anliegen rund um das Gebiet Immobilie verlässlich. Unsere Fachkenntnis basiert auf jahrelanger Erfahrung sowie vielfältigen wirtschaftlichen und technischen Qualifikationen. Mit einem professionellen Netzwerk agieren wir in jeder Situation zuverlässig an Ihrer Seite zur Verfügung. Dank unserer Erfahrung ermöglichen wir eine zielgerichtete Begleitung für Ihre Bedürfnisse.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Sie beschäftigen sich mit der Frage, Ihr Haus professionell zu verkaufen. Transparenz haben oberste Priorität.
01:Start der Zusammenarbeit
Das Kennenlernen setzt den Rahmen. Unverbindlich und in entspannter Atmosphäre. Auf dieser Basis entsteht eine klare Grundlage.
Marktwertermittlung & Präsentation
Anschließend analysieren wir alle Informationen. Im nächsten Schritt planen wir unser Marketingkonzept zur wirkungsvollen Präsentation Ihrer Eigentums.
Das gemeinsame Wiedersehen
An diesem Punkt besprechen wir gemeinsam die Maßnahmen. Mit Klarheit geht der Verkauf Ihrer Immobilie.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Foto-Shooting
Ausgehend von dem Objekt und unserem individuell vereinbarten Marketingkonzept stellen wir Einrichtung sowie Dekoration. Durch die Kombination aus Einrichtungsdetails und vorhandenen Elementen inszenieren wir alle Bereiche Ihres Hauses ansprechend.
Exposé & Online-Anzeige
Nach der Rückkehr ins Büro erarbeiten wir professionelle Beschreibungen und veredeln die Fotos. Das Ergebnis sind ein hochwertiges & informatives Objektdokument und eine außergewöhnliche Online-Präsentation.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Im Zuge der Durchsicht entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf Ihre Immobilie und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf sachliche Richtigkeit. Sobald Ihre Bestätigung erteilt wurde, publizieren wir Ihre Immobilie über die sozialen Medien, präsentieren sie im bestehenden Interessentenpool und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Zielgerade in Sicht
Von diesem Zeitpunkt an stehen wir fortwährend Objekttermine in Ihrer Immobilie wahr. So finden wir den richtigen Interessenten und regeln mit ihm alle entscheidenden Aspekte. Wir kontrollieren die Finanzierungszusage und lassen anschließend den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der Notartermin
Entweder bestimmen Sie den Notar Ihres Vertrauens selbst oder wir vermitteln einen unserer Partner. Unabhängig von Ihrer Wahl organisieren wir die vollständige Kommunikation mit dem Notar und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen zusammentragen und an den beurkundenden Ansprechpartner weiterleiten. Bei der Abschlussbeurkundung begleiten wir Sie persönlich mit dabei.
Die Objektübergabe
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, prüfen den Vertragsinhalt, halten fest die Messstände und halten fest den abschließenden Zustand der Immobilie. Dadurch entsteht für unsere Verkäufer ein hohes Maß an Sicherheit.
Informationen über Öllingen
Öllingen ist eine kleine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg.
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Wir offerieren Ihnen Energieausweise
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