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Makler in Graben-Neudorf gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch in Graben-Neudorf um Umgebung.💪
Als kompetenter Immobilienexperte für Graben-Neudorf betreuen wir Eigentümer, Interessenten und Investoren bei der nachhaltigen Vermarktung von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Unser Ansatz liegt auf einer sorgfältigen Immobilienbewertung, einer professionellen Vermarktung und einer effizienten Abwicklung – von der ersten Beratung bis zum notariellen Abschluss. Ein interdisziplinär aufgestelltes Team aus Maklerspezialisten, Vertriebsspezialisten, Baufachleuten, Bautechnikern, Ökonomen und Innenarchitekten sichert eine umfassende Betreuung Ihrer Immobilie. Dank umfangreicher Marktkenntnis und professionellem Marketing erreichen wir eine starke Nachfrage und marktgerechte Preise. Durch den gezielten Einsatz von Homestaging, Wohnstyling, virtuellen Konzepten und professionellen Bildern steigern wir die Wahrnehmung effektiv. Durch die koordinierte Kooperation mit technischen Fachkräften stellen wir sicher eine sichere Abwicklung. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von klaren Abläufen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Ob Objektverkauf, Kauf oder vertrauliche Vermarktung – wir bieten maßgeschneiderte Strategien und eine zielorientierte Ansprache geeigneter Interessenten in 76676 Graben-Neudorf, Forst, Linkenheim-Hochstetten, Philippsburg, Waghäusel, Stutensee, Bruchsal oder Hambrücken, Karlsdorf-Neuthard, Dettenheim. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf modernem Qualitätsstandard kennen.
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Vermarktung & Netzwerk
- Wir ergänzen die Vermarktung durch Print-Marketing in relevanten Zeitschriften.
- Professionell erstellte Immobilienanzeigen bilden einen zentralen Baustein.
- Überprüfung mit der HERON-Kundendatenbank.
- Listung in das exklusive HERON-Netzwerk.
- Listung in die größten Immobilienplattformen.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Wir beauftragen hochwertige 3D-Darstellungen (360°) sowie VR-Darstellungen.
- Die professionelle Inszenierung rundet ab die Darstellung.
- Virtuelles Rundgang-Video.
- Wir gewährleisten detailreiche und retuschierte Objektaufnahmen.
- Luftbilder.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Die Aufnahme in den geschützten Premium-Bereich schafft eine selektive Vermarktung.
- Besonderes Augenmerk legen wir auf den die Wahrung der Privatsphäre und der Hochwertigkeit des Objekts.
- Mit selektiver Kommunikation aktivieren wir qualifizierte Interessenten.
- Verschwiegenheit und vollständige Diskretion.
Service und Kommunikation bei HERON
- Wir organisieren die Übergabephase verlässlich.
- Durch unsere Präsenz beim Notartermin unterstützen wir einen geordneten Prozess.
- Eine sorgfältige Vorauswahl garantiert, dass nur relevante Interessenten berücksichtigt werden.
- Wir vermitteln als objektiver Mittler zwischen allen Parteien.
- Die zielgerichtete Führung von Kaufpreisverhandlungen schafft Klarheit.
- Wir übernehmen die durchgängige Abstimmung mit Interessierten.
- Der HERON Leitfaden unterstützt den gesamten Serviceweg vom Erstgespräch bis zur finalen Übergabe.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Die Sichtung und Bündelung der vorhandenen Bestandsdaten ist Teil unserer Leistung.
- Konzeption eines professionellen Immobilienexposés.
- Der Grundrissplan wird professionell und maßgenau ausgearbeitet.
- Wir sorgen für die professionelle Erstellung der Grundrissgrafik.
- Der grafische Grundriss wird möbliert.
Gutachten und Ausweise
- Für eine fundierte Energieeinschätzung liefern wir einen qualifizierten Energiebedarfsausweis.
- Wir gewährleisten die fristgerechte Bereitstellung des gesetzlich verpflichteten Energieausweises.
- Für gerichtliche Verfahren organisieren wir ein gerichtsfestes Wertgutachten.
- Unsere Leistung umfasst die Ausarbeitung eines anerkannten Immobilienwertgutachtens.
DER VERKAUFSABLAUF
Der Immobilienverkauf erfordert Planung. So beginnt unser strukturierter Verkaufsablauf.
01:Kennenlernphase
In diesem Schritt sprechen wir über Ihre Erwartungen. Unverbindlich und auf Augenhöhe. Im Rahmen der ersten Phase erhalten wir einen umfassenden Eindruck.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Wertermittlung wird sorgfältig durchgeführt. Dadurch entsteht ein überzeugender Auftritt.
Der nächste persönliche Termin
Ihr Feedback ist entscheidend. Unser Ziel ist ein optimales Ergebnis.
02:Vorbereitende Phase
Das Immobilien-Fotoshooting
Abhängig von dem Objekt und unserem individuell vereinbarten Vermarktungskonzept wählen wir Dekorationselemente und Einrichtungsgegenstände. Auf diese Weise inszenieren wir jeden Raum Ihres Hauses verkaufsfördernd.
Exposé & Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen erstellen wir werbewirksame Texte und optimieren unsere Bilder. Als Ergebnis entwickeln sich ein hochwertiges & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine außergewöhnliche Präsentation.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der Durchsicht des Vermarktungsdokuments erhalten Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und kontrollieren gleichzeitig die von uns erstellte Darstellung auf korrekte Angaben. Nach Freigabe Ihrerseits veröffentlichen wir Ihre Objekt in den sozialen Medien, verbreiten diese in unserem Netzwerk und abschließend auf den führenden Plattformen.
03:Die finale Verkaufsphase
Die finale Etappe
Ab diesem Abschnitt führen wir wiederkehrend Besichtigungen vor Ort. Auf diesem Weg finden wir den optimalen Käufer und regeln alle entscheidenden Themen. Parallel dazu prüfen wir die Finanzierungsbestätigung und fordern den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der Termin beim Notar
Sie bestimmen, ob Sie den Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer Partner empfehlen. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir organisieren die Kommunikation mit dem Notar und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und an den Notar übermitteln. Bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags stehen wir natürlich anwesend.
Die Objektübergabe
Wir begleiten die Objektübergabe, prüfen den Vertragsinhalt, notieren die Zählerstände und dokumentieren den Übergabezustand der des Hauses. So schaffen wir unseren Kunden das Empfinden von Klarheit.
Das Team hinter unseren Leistungen
In unserem Team arbeiten zielorientierte Fachkräfte, die zusammen eine leistungsfähige Basis bilden. Mit Engagement widmen wir uns allen Anliegen rund um das Thema Immobilien verlässlich. Durch langjährige Erfahrung im Immobilienbereich und ergänzende berufliche Hintergründe im kaufmännischen und bautechnischen Bereich besitzen wir eine starke Fachbasis. Dank unseres Partnernetzwerks können wir, Sie in allen Themen professionell zu begleiten. Unsere Fähigkeiten ermöglichen es uns, Sie effizient bei allen Bedürfnissen zu begleiten.
Informationen über Graben-Neudorf
Graben-Neudorf ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg.
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Immobilienbewertungen, ebenfalls erhältlich
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