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Makler für Mühlhausen
HERON IMMOBILIEN – Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Immobilien für Mühlhausen um Umgebung.💪
In unserer Rolle als professioneller Immobiliendienstleister für Mühlhausen begleiten wir Eigentümer, Kaufinteressenten sowie Anleger bei der effizienten Vermarktung von privaten und Gewerbeimmobilien. Unser Schwerpunkt liegt auf einer strukturierten Immobilienbewertung, einer effektiven Marktplatzierung und einer sicheren Durchführung – von der ersten Beratung bis zum notariellen Abschluss. Durch ein vielseitiges Team aus Spezialisten verschiedener Disziplinen stellen wir sicher, dass Ihr Objekt umfassend betreut wird. Dank praxisnaher Kenntnisse und strategisch ausgerichtetem Vermarktung schaffen wir eine starke Nachfrage und marktgerechte Preise. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Wohnstyling, 3D-Visualisierung und Immobilienfotografie sorgen dafür, dass Ihre Immobilie sich deutlich abhebt. Ein professionelles Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern, Architekten und Handwerksbetrieben begleitet eine strukturierte Immobilienvermittlung. Mit dieser Struktur garantieren wir, dass alle Beteiligten von Transparenz, kurzen Entscheidungswegen und Sicherheit profitieren. Unabhängig vom Projekt Verkauf setzen wir eine professionelle Vorgehensweise mit qualifizierter Kundenansprache für Mühlhausen, Sankt Leon-Rot, Bad Schönborn, Kronau, Dielheim, Angelbachtal, Wiesloch und Rauenberg, Malsch, Östringen. Bauen Sie auf Expertise, Branchenkenntnis und ein leistungsstarkes Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Standard.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Videorundgang.
- Virtuelle 3D-Visualisierungen und VR-Umgebungen schaffen ein modernes Objekterlebnis.
- Home Staging fördert eine einladende Darstellung.
- Wir liefern beeindruckende Luftaufnahmen.
- Wir liefern hochwertige und retuschierte Immobilienfotos.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Wir gleichen Ihre Immobilie mit der bestehenden HERON-Datenbank.
- Traditionelles Marketing in ausgewählten Medien.
- Die Erstellung von verkaufsstarken Online-Inseraten erfolgt durch unser Team.
- Wir veröffentlichen das Objekt in die führenden Immobilienplattformen.
- Die Aufnahme in das HERON-Netzwerk erhöht die Reichweite.
Service und Kommunikation bei HERON
- Als fairer Mittler vertreten wir ausgewogen die Erwartungen aller Beteiligten.
- Durch unsere Begleitung bei der Schlüsselübergabe sichern wir einen reibungslosen Ablauf.
- Die Terminvereinbarung und Begleitung beim Notartermin übernehmen wir selbstverständlich.
- Wir übermitteln eine gezielte Selektion.
- Wir kümmern uns um die professionelle Abstimmung mit allen Interessenten.
- Wir koordinieren Verhandlungsgespräche sachlich.
- Der klare HERON Leitfaden garantiert eine professionelle Betreuung vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir nehmen die Immobilie in einen nicht öffentlichen Premium-Segment auf.
- Diskretion und konsequente Diskretion bilden die Grundlage.
- Gezieltes Wecken von Nachfrage geprüfter und zahlungskräftiger Kunden.
- Die Wahrung der Privatsphäre und der Qualität des der Immobilie steht im Mittelpunkt.
Exposé- und Grundrissservice
- Wir achten auf einem fachlich korrekten und detailgenauen Grundrissdarstellung.
- Erstellung von übersichtlichen grafischen Grundrissen.
- Die professionelle Ausarbeitung eines professionellen Verkaufsdossiers ist ein wichtiger Bestandteil.
- Analyse und Zusammenstellung der vorhandenen Objektunterlagen.
- Möblierung des grafischen Grundrisses.
Wertgutachten & Ausweise
- Für die Ermittlung eines objektiven Immobilienwertes liefern wir ein aussagekräftiges Marktwertgutachten.
- Verwertbares Sachverständigengutachten.
- Der gesetzlich verpflichtete Energieverbrauchsausweis wird von uns koordiniert.
- Zu unserem Angebot gehört die fachgerechte Organisation eines Energiebedarfsausweises.
ÜBER UNS für 69242 Mühlhausen
Unser Unternehmen bündelt professionelle Persönlichkeiten zu einer motivierten Gemeinschaft. Mit Motivation bearbeiten wir Ihren Anliegen rund um das Thema Immobilie lösungsorientiert. Durch gewachsene Branchenerfahrung und unterschiedliche Studien- und Berufswege im wirtschaftlichen und bautechnischen Umfeld bringen wir mit die nötige Kompetenz. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Ihnen in allen Fragen qualifiziert zur Verfügung zu stehen. Mit fundierter Kompetenz unterstützen wir Sie gezielt bei Ihren Zielen.
So verläuft der Immobilienverkauf
An dieser Stelle unterstützen wir Sie. So funktioniert unser bewährtes Vorgehen.
01:Kennenlernphase
Die erste Phase leitet den Prozess ein. Sie allein entscheiden, ob zu welchem Zeitpunkt es zum nächsten Schritt kommt. Dabei betrachten wir Lage, Zustand und Besonderheiten.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Die Marktanalyse wird sorgfältig durchgeführt. Parallel dazu planen wir unser Darstellungskonzept zur idealen Inszenierung Ihrer Wohnung.
Der nächste persönliche Termin
Beim zweiten Treffen zeigen wir Ihnen unser Marketingkonzept. Auf dieser Basis entsteht ein professionelles Vorgehen.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Fotoshooting
Abhängig von der jeweiligen Immobilie und unserem gemeinsam abgestimmten Vermarktungskonzept organisieren wir Dekorationselemente und Möbel. So gestalten wir Raum für Raum Ihres Objektes visuell ansprechend.
Exposé und Online-Anzeige
Im Büro konzipieren wir werbewirksame Marketinginhalte und überarbeiten unsere Fotodaten. So formen sich unser anspruchsvolles & informatives Exposé sowie eine auffällige Online-Anzeige.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Dokuments erlangen Sie einen neuen Blick auf Ihre Immobilie und bestätigen parallel die von uns konzipierte Darstellung hinsichtlich zutreffender Angaben. Sobald wir Ihre Zustimmung vorliegen haben, publizieren wir Ihre Liegenschaft in den sozialen Medien, präsentieren diese in unserem Interessentennetzwerk und last but not least auf den relevanten Immobilienportalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Der Verkaufsabschluss naht
Ab diesem Abschnitt begleiten wir laufend Interessententermine am Objekt. Dadurch ermitteln wir den idealen Interessenten und behandeln sämtliche relevanten Fragen. Die Bonitätsbestätigung wird von uns verifiziert und wir lassen uns den Notarauftrag bestätigen.
Der Termin beim Notar
Sie dürfen, den Notar festlegen oder wir schlagen vor Ihnen einen unserer regionalen Partner. Unabhängig von Ihrer Wahl kümmern wir uns um die Kommunikation mit dem Notariat und erarbeiten den notariellen Vertrag, indem wir alle relevanten Informationen aufbereiten und übermitteln. Zur Vertragsunterzeichnung sind wir vor Ort.
Die Schlüsselübergabe
Bei der Objektübergabe sind wir anwesend, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände und halten fest den abschließenden Zustand der des Hauses. Auf diese Weise vermitteln wir unseren Auftraggebern ein Empfinden von Verlässlichkeit.
Wissenswertes über Mühlhausen
Mühlhausen ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg.
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