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Makler für Breitingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Breitingen um Umgebung.💪
Als erfahrener Immobilienmakler für Breitingen agieren wir Verkäufern, Interessenten und Kapitalanlegern bei der zielgerichteten Immobilienvermittlung im Wohn- und Gewerbebereich verlässlich zur Seite. Unser Schwerpunkt basiert auf einer fundierten Objektbewertung, einer zielgerichteten Vermarktung und einer koordinierten Abwicklung – von der ersten Beratung bis zum notariellen Abschluss. Unser Team aus Fachkräften vereint Immobilienkompetenz mit verkaufsstrategischem Know-how, technischer Expertise und architektonischem Verständnis, um eine professionelle Vermarktung zu gewährleisten. Eine präzise Marktanalyse gepaart mit modernem Vermarktung ermöglichen optimale Marktergebnisse und großes Interesse. Durch Homestaging, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und hochwertige Fotografie wird Ihr Objekt attraktiver. Ein professionelles Netzwerk aus Juristen, Finanzberatern, Architekten und Handwerksbetrieben begleitet eine strukturierte Immobilienvermittlung. So ermöglichen wir transparente Prozesse, kurze Entscheidungswege und höchstmögliche Sicherheit für sämtliche Parteien. Ob Immobilienverkauf, Kauf oder diskrete Vermarktung – als Immobilienexperte arbeiten wir auf maßgeschneiderte Konzepte, zeitgemäße Vermarktung und eine zielgerichtete Kontaktaufnahme qualifizierter Interessenten für Breitingen, Holzkirch, Westerstetten, Bernstadt, Neenstetten, Beimerstetten, Weidenstetten und Börslingen, Lonsee, Dornstadt. Vertrauen Sie auf Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein gewachsenes Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Qualitätsstandard kennen.
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Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Die Vermittlung erfolgt unter konsequenter Diskretion.
- Die Platzierung in den diskreten Premium-Bereich schafft eine diskrete Ansprache.
- Die Wahrung der Privatsphäre und der Wertigkeit des Objekts ist zentraler Bestandteil.
- Unser Fokus liegt auf ernsthafte Kunden.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Die Weitergabe einer gezielten Interessentenauswahl ermöglicht Klarheit.
- Wir agieren als neutraler Mittler zwischen allen Seiten.
- Die Terminvereinbarung und Präsenz beim Beurkundungstermin sind fester Bestandteil unseres Services.
- Die Steuerung der Kontaktpflege mit Interessierten übernehmen wir vollständig.
- Die professionelle Begleitung von Vertragsverhandlungen stellt faire Ergebnisse sicher.
- Die professionelle Begleitung bei der Immobilienübergabe stellt Klarheit sicher.
- Mit dem HERON Ablaufkonzept ist der Vermittlungsprozess vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Dank professionellem Offline-Marketing in Printmedien optimieren wir die Wahrnehmung.
- Integration in die bekanntesten Immobilienportale.
- Die Erstellung von verkaufsstarken Immobilienanzeigen wird professionell umgesetzt.
- Mittels der Aufnahme in das interne Netzwerk erhöhen wir einer zusätzlichen Reichweite.
- Durch den strukturierten Vergleich mit der HERON-Datenbasis identifizieren wir potenzielle Käufer.
Inszenierung & Visualisierung
- Virtuelle 3D-Visualisierungen und VR-Umgebungen liefern ein immersives Objekterlebnis.
- Wir produzieren hochauflösende und nachbearbeitete Immobilienfotos.
- Wir beauftragen aussagekräftige Luftvideoaufnahmen.
- Home Staging ist ein zentraler Bestandteil die Immobilienvermarktung.
- Ein Immobilienvideo vermittelt einen authentischen Überblick.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Wir erstellen ein verwertbares Immobilienwertgutachten.
- Wir organisieren einen fundierten Energiebedarfsnachweis.
- Ein qualifiziertes Marktwertgutachten bildet die Grundlage für eine verlässliche Bewertung.
- Zur Erfüllung der rechtlichen Anforderungen liefern wir einen pflichtgemäßen Energienachweis.
Exposé sowie Grundriss
- Die strukturierte Analyse und Konsolidierung aller relevanten Dokumente erfolgt durch uns.
- Ein hochwertiges Verkaufsdossier wird von uns erstellt.
- Maßstabsgetreue Grundrissdarstellungen werden von uns ausgearbeitet.
- Der Grundriss wird möbliert.
- Wir bieten einen juristisch geprüften und korrekt skalierten Grundrissdarstellung.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie möchten verkaufen. Jeder Schritt ist strukturiert aufgebaut.
01:Kennenlernphase
Das Kennenlernen markiert den Beginn. Während des gesamten Prozesses behalten Sie die volle Kontrolle. Die Besichtigung bildet eine wichtige Grundlage.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Zurück im Büro führen wir alle gesammelten Daten in die Marktpreisermittlung ein. Die Kombination aus Wertermittlung und Präsentation legt den Grundstein.
Das Wiedersehen
Dadurch entsteht ein maßgeschneiderte Strategie. Unser Ziel ist ein optimales Ergebnis.
02:Phase der Vorbereitung
Das professionelle Foto-Shooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Marketingkonzept organisieren wir Einrichtung sowie Accessoires. Mit dieser Ausstattung und vorhandenen Gegenständen rücken wir sämtliche Bereiche Ihres Objekts in den Fokus.
Exposé & Onlinepräsentation
Nach dem Fotoshooting starten wir im Backoffice mit der Texterstellung und der Veredelung der Fotos. So formen sich unser hochwertiges & übersichtliches Vermarktungsdokument sowie eine außergewöhnliche Inseratsdarstellung.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Durch die Durchsicht des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen neuen Eindruck auf Ihr Eigentum und überprüfen zugleich die von uns vorbereitete Darstellung auf zutreffende Inhalte. Nach Ihrer Zustimmung veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den sozialen Netzwerken, kommunizieren sie in unserem Interessentenpool und abschließend auf den bekannten Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Endspurt des Verkaufs
Ab jetzt stehen wir fortlaufend für Vor-Ort-Termine direkt vor Ort. Dadurch ermitteln wir den optimalen Käufer und stimmen ab sämtliche entscheidenden Themen. Wir kontrollieren die Finanzierungszusage und holen anschließend den Beurkundungsauftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Entweder bestimmen Sie den beurkundenden Notar selbst oder wir vermitteln einen unserer bewährten Kontakte. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir übernehmen die Kommunikation mit dem Notariat und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben aufbereiten und an den beurkundenden Notar übermitteln. Während der Beurkundung stehen wir an Ihrer Seite.
Die Übergabe des Objekts
Während der Übergabe stehen wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsgegenstand, erfassen die Verbrauchswerte fest und protokollieren den abschließenden Zustand der des Objekts. Dadurch vermitteln wir für unsere Verkäufer ein hohes Maß an Sicherheit.
Das Team hinter unseren Leistungen für 89183 Breitingen
Unser Beraterteam besteht aus einer dynamischen Mischung von starken Fachkräften. Mit Leidenschaft und persönlichem Einsatz gehen wir Ihre Themen rund um das Themenfeld Immobilien. Dank umfassender Erfahrung und fachübergreifender Berufs- und Studienwege stellen wir sicher, um professionell zu unterstützen. Dank unseres Partnernetzwerks sind wir in der Lage, Sie in allen Themen qualifiziert zu beraten. Dank unserer Expertise können wir, Sie bei Ihren Vorhaben passgenau zu unterstützen.
Informationen über Breitingen
Breitingen ist eine kleine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg.
Immobilienmakler und Holzkirch, Bernstadt oder Westerstetten?
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