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Makler in Bartholomä gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung mit HERON IMMOBILIEN in Bartholomä um Umgebung.💪
In unserer Rolle als erfahrener Immobiliendienstleister für Bartholomä begleiten wir Eigentümer, Kaufinteressenten sowie Investoren bei der zielorientierten Vermarktung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien. Unser Schwerpunkt liegt auf einer marktgerechten Objektbewertung, einer strategischen Marktplatzierung und einer effizienten Abwicklung – von der ersten Beratung bis zum notariellen Abschluss. Mit einem fachlich breit aufgestellten Netzwerk aus Spezialisten, Profis, Ingenieuren, Wirtschaftsfachleuten und Innenarchitekten sichern wir eine umfassende Betreuung. Eine präzise Marktanalyse gepaart mit modernem Vermarktung sichern optimale Marktergebnisse und großes Interesse. Leistungen wie Homestaging, gezielte Raumgestaltung, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie verbessern die Sichtbarkeit und Attraktivität der Immobilie dauerhaft. Für eine professionelle Abwicklung greifen wir auf ein starkes Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern und Handwerkspartnern zurück. Auf diese Weise profitieren alle Beteiligten von klaren Abläufen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Ob Verkauf, Immobilienkauf oder diskrete Vermarktung – als Partner arbeiten wir auf individuelle Strategien, moderne Präsentationsformen und eine qualifizierte Kontaktaufnahme passender Zielgruppen in Bartholomä, Böhmenkirch, Steinheim (Albuch), Lauterstein, Heubach, Essingen, Mögglingen und Böbingen (Rems), Oberkochen, Königsbronn. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktverständnis und ein verlässliches Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Niveau kennen.
☎️ Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Gutachten- und Ausweisservice
- Für eine fundierte Energieeinschätzung liefern wir einen anerkannten Energiebedarfsausweis.
- Unsere Leistung umfasst die Konzeption eines professionellen Marktwertgutachtens.
- Wir erstellen ein gerichtsfestes Wertgutachten.
- Zur Einhaltung der vorgeschriebenen Pflichten beschaffen wir einen vorgeschriebenen Energieausweis.
Exposé & Grundriss
- Wir übernehmen die strukturierte Darstellung des Grundrisses.
- Professioneller und korrekt skalierter Grundrissplan.
- Wir konzipieren ein aussagekräftiges Exposé.
- Die professionelle Einrichtung des Grundrisses.
- Wir kümmern uns um die sorgfältige Analyse der verfügbaren Unterlagen.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Die Platzierung in das Partnernetzwerk erhöht die Reichweite.
- Wir stimmen ab das Objekt mit der internen Kundendatenbank.
- Wir veröffentlichen das Objekt in die bekanntesten Immobilienportale.
- Zielgruppengerechte Objektanzeigen sind fester Bestandteil.
- Traditionelles Marketing in Zeitungen & Zeitschriften.
Home Staging & Visualisierung
- Wir sorgen für professionelle und nachbearbeitete Fotos.
- Wir nutzen 3D-Fotos (360°) und virtuelle Erlebniswelten für eine innovative Immobilienpräsentation.
- Ein Walk-Through-Video schafft einen realistischen Objekteindruck.
- Die professionelle Inszenierung rundet ab die Immobilienvermarktung.
- Wir organisieren beeindruckende Luftvideoaufnahmen.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Wir begleiten den Notartermin strukturiert.
- Durch eine exakt passende Interessentenauswahl strukturieren wir den gesamten Prozess.
- Wir steuern Vertragsgespräche sachlich.
- Wir agieren als neutraler Ansprechpartner.
- Wir koordinieren die gesamte Gesprächsführung mit Interessierten.
- Durch unsere Präsenz bei der Schlüsselübergabe begleiten wir einen geordneten Abschluss.
- Der interne HERON Leitfaden ermöglicht eine klare Begleitung durch alle Phasen des Prozesses.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Wir integrieren die Immobilie in einen exklusiven Premium-Bereich auf.
- Wir wählen bewusst solvente Interessenten.
- Die Wahrung der Diskretion und der Qualität des der Immobilie steht im Mittelpunkt.
- Verschwiegenheit und absolute Diskretion bilden die Grundlage.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Sie stehen vor der Entscheidung, Ihr Haus auf den Markt zu bringen. Im Folgenden geben wir Ihnen Einblick, wie unser Ablauf aussieht.
01:Kennenlernphase
Das erste Gespräch ist offen und transparent. Das erste Treffen gestaltet sich unverbindlich. Gleichzeitig erfassen wir die wesentlichen Merkmale.
Wertermittlung und Außenwerbung
Zurück im internen Bereich werten wir alle Objektdaten in unsere Analyse einfließen. Dadurch entsteht ein stimmiges Gesamtbild.
Das Wiedersehen
Bei diesem Treffen gehen wir gemeinsam die Maßnahmen. Auf dieser Basis entsteht ein klarer Ablauf.
02:Vorbereitende Phase
Das Foto-Shooting
Je nach Art der Immobilie sowie dem strategisch definierten Marketingkonzept bereiten wir Einrichtung und Accessoires bereit. So gestalten wir Raum für Raum Ihres Objektes professionell.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach dem Shooting starten wir im Büro mit der Texterstellung und der Veredelung der Fotos. Als Ergebnis entwickeln sich ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine außergewöhnliche Präsentation.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der Durchsicht des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen frischen Blick auf Ihre Immobilie und kontrollieren gleichzeitig die von uns angefertigte Darstellung auf korrekte Inhalte. Sobald wir Ihre Freigabe vorliegen haben, veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Interessentennetzwerk und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Endspurt des Verkaufs
Ab jetzt agieren wir laufend für Vor-Ort-Termine in Ihrer Immobilie. So bestimmen wir den geeigneten Erwerber und stimmen ab mit ihm alle relevanten Themen. Parallel dazu bewerten wir die Bonitätsprüfung und holen den Notarauftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Sie bestimmen, ob Sie den beurkundenden Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer Kooperationspartner empfehlen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung übernehmen wir die vollständige Kommunikation mit dem Notariat und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle relevanten Daten aufbereiten und an den beurkundenden Ansprechpartner übermitteln. Während der Vertragsunterzeichnung stehen wir an Ihrer Seite.
Die Objektübergabe
Während der Objektübergabe stehen wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsinhalt, erfassen die Verbrauchswerte fest und dokumentieren den Endzustand der Immobilie. So vermitteln wir unseren Kunden das Gefühl von Sicherheit.
Wer wir sind
Unser Team ist geprägt von einer vielseitigen Mischung von verantwortungsbewussten Menschen. Ihre Anforderungen im Immobilienbereich haben für uns Priorität und werden mit Engagement bearbeitet. Die Verbindung aus langjähriger Erfahrung und wirtschaftlichem sowie technischem Fachwissen schafft die Grundlage für kompetente Lösungen. Mit einem starken Partnerkreis sichern wir eine effiziente Unterstützung. Dank unserer Expertise verstehen wir es, Sie bei Ihren Zielen effektiv zu unterstützen.
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Günstige Immobilienmakler -Wir freuen uns über Ihren Besuch
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Energieausweis: Materialauswahl und Verarbeitung im Vordergrund.
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Unsere Services in Bartholomä (Baden-Württemberg)
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