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Makler in Amstetten
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau für Amstetten um Umgebung.💪
Als kompetenter Partner für Immobilien für Amstetten sind wir Verkäufern, Interessenten und Kapitalanlegern bei der zielgerichteten Vermarktung von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich kompetent zur Verfügung. Wir setzen besonderen Fokus auf eine fundierte Objektanalyse, eine professionelle Präsentation und eine reibungslos organisierte Abwicklung über alle Phasen hinweg. Durch ein vielseitiges Team aus Spezialisten verschiedener Fachbereiche stellen wir sicher, dass Ihr Objekt umfassend bearbeitet wird. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit strategischem Vermarktung ermöglichen attraktive Verkaufspreise und großes Interesse. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Wohnstyling, 3D-Visualisierung und Immobilienfotografie tragen dazu bei, dass Ihr Objekt sich deutlich abhebt. Für eine sichere und professionelle Abwicklung kooperieren wir vertrauensvoll mit Notariaten, Juristen, Steuerberatern, Architekten und Fachbetrieben im Netzwerk. So gewährleisten wir klare Abläufe, kurze Entscheidungswege und maximale Sicherheit für alle Beteiligten. Unabhängig vom Projekt diskrete Vermarktung setzen wir eine professionelle Vorgehensweise mit zielgerichteter Interessentenansprache in Amstetten, Weidenstetten, Holzkirch, Breitingen, Nellingen, Westerstetten, Kuchen oder Lonsee, Bad Überkingen, Geislingen (Steige). Profitieren Sie von Erfahrung, Marktexpertise und einem eingespielten Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf erstklassigem Niveau bedeutet.
Gutachten und Ausweise
- Der professionelle Energiebedarfsnachweis zeigt eine transparente Einschätzung des energetischen Zustands.
- Für die Ermittlung eines verlässlichen Immobilienwertes liefern wir ein anerkanntes Verkehrswertgutachten.
- Zur Einhaltung der vorgeschriebenen Pflichten stellen wir einen vorgeschriebenen Energienachweis.
- Für rechtliche Zwecke organisieren wir ein gerichtsfestes Sachverständigengutachten.
Exposé & Grundriss
- Ein verbindlicher sowie exakt bemaßter Grundriss ist Teil unseres Services.
- Sichtung und Zusammenstellung der vorhandenen Objektunterlagen.
- Wir konzipieren ein professionelles Immobilienexposé.
- Eine durchdachte Möblierung des Grundrissplans schafft Mehrwert.
- Die grafische Umsetzung übersichtlicher Grundrisspläne gehört zu unserem Portfolio.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Professionelle sowie professionell bearbeitete Fotos gehören zu unserem Standard.
- Mit realistischen 3D-Visualisierungen und virtuellen Räumen heben wir die Attraktivität.
- Drohnenbilder.
- Home Staging sorgt für eine emotionale Präsentation.
- Das Walk-Through-Video ergänzt die Präsentation.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Ein strukturierter Abgleich mit der internen Datenbank erfolgt durch uns.
- Einbindung in das exklusive HERON-Netzwerk.
- Wir veröffentlichen das Immobilieninserat in die relevantesten Immobilienplattformen.
- Print-Marketing in Zeitungen & Zeitschriften.
- Wir realisieren die zielgerichtete Umsetzung hochwertiger Immobilienanzeigen.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Die Steuerung von Vertragsgesprächen ist Teil unseres Services.
- Die persönliche Anwesenheit bei der Immobilienübergabe stellt Klarheit sicher.
- Wir stellen sicher eine sorgfältige Interessentenauswahl.
- Wir agieren als unparteiischer Vermittler zwischen den Interessengruppen.
- Der HERON Leitfaden gewährleistet eine transparente Organisation durch alle Phasen des Prozesses.
- Wir steuern die zielgerichtete Korrespondenz mit Interessierten.
- Die Terminvereinbarung und Anwesenheit beim Notartermin werden professionell begleitet.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Diskretion und absolute Diskretion bilden die Grundlage.
- Wir nutzen einem diskreten Premium-Segment für eine selektive Immobilienvermittlung.
- Gezieltes Wecken von Aufmerksamkeit geeigneter und solventer Interessenten.
- Großen Wert legen wir auf den Schutz der Privatsphäre und der Exklusivität der Immobilie.
Das Team hinter unseren Leistungen in Amstetten
Hinter unseren Leistungen steht ein Fachteam, das aus erfahrenen Mitarbeitenden geformt wird. Mit Begeisterung bearbeiten wir allen Anliegen rund um das Feld Immobilie zielgerichtet. Die Verbindung aus umfangreicher Praxis und kaufmännischem sowie technischem Know-how schafft die Voraussetzung für nachhaltige Ergebnisse. Mit einem professionellen Partnerkreis unterstützen wir eine qualifizierte Unterstützung. Mit fundierter Kompetenz unterstützen wir Sie gezielt bei Ihren Zielen.
Der Verkaufsablauf
Der Verkauf einer Immobilie wirft Fragen auf. So beginnt der gemeinsame Prozess.
01:Start der Zusammenarbeit
Das Kennenlernen markiert den Beginn. Der Maklervertrag wird nur nach Ihrer Entscheidung geschlossen. Die das Eigentum wird von uns analysiert.
Wertermittlung & Außenwerbung
Dadurch bestimmen wir einen nachvollziehbaren Preis. Ziel ist es, die Qualitäten des Eigentums emotional zu transportieren.
Das gemeinsame Wiedersehen
Bei diesem Treffen besprechen wir gemeinsam die Details. Gemeinsam entscheiden wir, welche Instrumente eingesetzt werden.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Foto-Shooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem gemeinsam abgestimmten Marketingkonzept stellen wir Accessoires und Einrichtungsgegenstände. So setzen wir Raum für Raum Ihres der Immobilie visuell ansprechend.
Exposé und Online-Inserat
Im nächsten Schritt konzipieren wir werbewirksame Marketinginhalte und überarbeiten unsere Aufnahmen. Daraus resultieren unser professionelles & informatives Exposé und die außergewöhnliche Anzeige Ihrer Immobilie.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Exposés erlangen Sie einen neuen Blick auf Ihre Immobilie und überprüfen parallel die von uns konzipierte Darstellung hinsichtlich korrekter Angaben. Sobald Ihre Freigabe erfolgt, publizieren wir Ihre Liegenschaft über die sozialen Medien, präsentieren sie im bestehenden Interessentenpool und zuletzt auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:Die finale Verkaufsphase
Zielgerade in Sicht
Ab jetzt stehen wir kontinuierlich für Kaufinteressenten-Termine im Objekt. Dadurch finden wir den idealen Interessenten und besprechen sämtliche vertraglichen Punkte. Die Kaufpreisfinanzierung wird von uns fachlich bewertet und wir veranlassen den Notarauftrag des Käufers erteilen.
Der Beurkundungstermin
Sie können den Notar frei bestimmen oder wir vermitteln einen unserer regionalen Partner. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir übernehmen die Kommunikation mit dem Notar und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben aufbereiten und an den Notar übergeben. Zur Vertragsunterzeichnung stehen wir anwesend.
Die Objektübergabe
Während der Objektübergabe sind wir vor Ort, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände fest und protokollieren den abschließenden Zustand der Immobilie. Auf diese Weise schaffen wir unseren Kunden ein sicheres Gefühl.
Informationen über Amstetten
Amstetten ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg (Deutschland).
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