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Immobilienmakler in Böhmenkirch
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung in Böhmenkirch um Umgebung.💪
Als professioneller Immobilienmakler für Böhmenkirch agieren wir Eigentümern, Käufern und Investoren bei der professionellen Vermarktung von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich kompetent zur Verfügung. Unser Schwerpunkt konzentriert sich auf einer fundierten Immobilienbewertung, einer strategischen Vermarktung und einer effizienten Abwicklung – beginnend mit der Erstberatung bis zum notariellen Abschluss. Durch ein kompetenzübergreifendes Team aus Spezialisten verschiedener Disziplinen stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie umfassend begleitet wird. Eine präzise Marktanalyse gepaart mit zielgerichtetem Vermarktung sichern attraktive Verkaufspreise und eine hohe Sichtbarkeit. Mit zusätzlichen Maßnahmen wie Homestaging, virtuellen Visualisierungen und hochwertiger Bildaufbereitung erhöhen wir die Marktwirkung nachhaltig. Ein professionelles Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern, Architekten und Handwerksbetrieben begleitet eine strukturierte Abwicklung. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von transparenten Prozessen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Unabhängig vom Projekt Verkauf setzen wir eine professionelle Strategie mit zielgerichteter Kundenansprache in Böhmenkirch, Lauterstein, Bartholomä, Donzdorf, Gerstetten, Steinheim (Albuch), Geislingen (Steige) oder Kuchen, Gingen (Fils), Heubach. Bauen Sie auf Expertise, Marktkompetenz und ein verlässliches Netzwerk. Erleben Sie Immobilienvermittlung auf Premium-Niveau.
Exposé und Grundriss
- Visualisierung des Grundrisses.
- Wir kümmern uns um die vollständige Prüfung der verfügbaren Unterlagen.
- Ausarbeitung von präzisen grafischen Grundrisslösungen.
- Wir erarbeiten ein aussagekräftiges Verkaufsdossier.
- Ein normgerechter sowie korrekt skalierter Grundrisslayout gehört zu unserem Standard.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Der gesetzlich verpflichtete Energieausweis wird von uns koordiniert.
- Ein fundiertes Marktwertgutachten bildet die Orientierung für eine transparente Preisermittlung.
- Professioneller Bedarfsausweis.
- Gerichtsfestes Gutachten zur Wertermittlung.
Diskreter Immobilienverkauf
- Das Interesse wird kontrolliert bei qualifizierten Kunden aktiviert.
- Mit der Aufnahme in den geschützten Premium-Bereich bleibt der Verkaufsprozess nicht öffentlich.
- Wir gewährleisten Verschwiegenheit und uneingeschränkte Diskretion durchgehend.
- Respektierung der Privatsphäre und der Besonderheit des der Immobilie.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Die persönliche Anwesenheit bei der Objektübergabe ermöglicht einen reibungslosen Ablauf.
- Der HERON Betreuungssystem gewährleistet, dass alle Phasen reibungslos koordiniert gestaltet werden.
- Die Planung sowie die persönliche Teilnahme beim Beurkundungstermin wird professionell organisiert.
- Durch die Organisation der Gesprächsführung mit Interessenten optimieren wir den Ablauf.
- Der das Handeln als objektiver Vermittler sorgt für Fairness.
- Durch die Koordination von Kaufpreisverhandlungen unterstützen wir faire Konditionen.
- Eine passgenaue Vorauswahl sichert, dass nur qualifizierte Kaufinteressenten berücksichtigt werden.
Vermarktung & Netzwerk
- Wir aktivieren das HERON-Immobilien-Netzwerk für eine professionelle Ansprache.
- Wir nutzen digitale Präsenz und Print-Marketing für eine reichweitenstarke Ansprache.
- Verkaufsstarke Immobilienanzeigen sind fester Bestandteil.
- Ein strukturierter Matching mit der internen Datenbank wird aktiv durchgeführt.
- Wir sorgen für eine reichweitenstarke Einpflege in den größten Immobilienplattformen.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Wir setzen auf 3D-Visualisierungen (360°) und virtuelle Räume für eine beeindruckende Vermarktung.
- Wir organisieren beeindruckende Luftvideoaufnahmen.
- Mit einem aussagekräftigen Rundgangsvideo visualisieren wir die das Objekt überzeugend.
- Wir organisieren Home Staging zur wirkungsvollen Darstellung der Räume.
- Professionelle sowie optimierte Bildaufnahmen sind fester Bestandteil.
Der Verkaufsablauf
Sie stehen vor der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen. So funktioniert unser strukturierter Verkaufsablauf.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Der erste Austausch schafft Klarheit. Ganz nach Ihrem Wunsch entscheiden Sie, ob in welchem Umfang es weitergeht. Die das Objekt wird von uns analysiert.
Marktwertermittlung & Präsentation
Diese Daten bilden die Basis für die Wertermittlung. So entsteht ein verkaufsfördernder Außenauftritt.
Das Folgetreffen
Beim Wiedersehen präsentieren wir Ihnen das ausgearbeitete Konzept. Das Ziel ist ein zielgerichteter Verkauf.
02:Die Vorbereitungsphase
Das professionelle Foto-Shooting
In Orientierung an dem jeweiligen Objekt und dem individuell entwickelten Präsentationskonzept platzieren wir geeignete Dekoration und Möbel. So gestalten wir jeden Bereich Ihres Objektes visuell ansprechend.
Exposé & Online-Anzeige
Im nächsten Schritt konzipieren wir werbewirksame Marketinginhalte und optimieren unsere Aufnahmen. So entstehen unser hochwertiges & informatives Exposé sowie eine außergewöhnliche Inseratsdarstellung.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Durch die Prüfung des Exposés gewinnen Sie einen anderen Blick auf Ihre Immobilie und überprüfen zugleich die von uns erstellte Präsentation auf zutreffende Inhalte. Sobald Ihre Bestätigung erteilt wurde, publizieren wir Ihre Liegenschaft über die sozialen Medien, präsentieren sie im Kundenkreis und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Phase des Verkaufs
Die finale Etappe
Nun sind wir wiederholt bei Objektterminen direkt im Objekt. Dadurch ermitteln wir den richtigen Käufer und besprechen sämtliche wesentlichen Aspekte. Parallel dazu bewerten wir die Finanzierungszusage und fordern den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der Termin beim Notar
Sie können, den zuständigen Notar benennen oder wir nennen Ihnen einen unserer fachkundigen Ansprechpartner. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir organisieren die Koordination mit dem beurkundenden Notar und konzipieren den notariellen Vertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und diese an den Notariat weiterleiten. Zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie direkt an Ihrer Seite.
Die Übergabe
Während der Übergabe sind wir anwesend, kontrollieren den Vertragsgegenstand, halten die Zählerstände fest und dokumentieren den Endzustand der Immobilie. Auf diese Weise vermitteln wir unseren Auftraggebern ein hohes Maß an Sicherheit.
ÜBER UNS für Böhmenkirch
In unserem Team wirken erfahrene Mitarbeitende, die gemeinsam eine professionelle Basis schaffen. Wir agieren mit Leidenschaft daran, Ihre Wünsche im Bereich Immobilie professionell zu bearbeiten. Unsere jahrelange Praxiserfahrung in der Immobilienbranche sowie breit gefächerte wirtschaftliche und technische Ausbildungs- und Studienhintergründe bilden die fachliche Grundlage. Dank eines starken Netzwerks können wir, Sie in allen Themen verlässlich zu unterstützen. Dank unseres Fachwissens leisten wir eine effektive Unterstützung für Ihre Bedürfnisse.
Wissenswertes über Böhmenkirch
Böhmenkirch ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg.
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