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Makler für Mötzingen
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte für Mötzingen um Umgebung.💪
Als kompetenter Immobilienspezialist für Mötzingen betreuen wir Eigentümer, Interessenten und Investoren bei der erfolgreichen Vermittlung von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Der Leistungsfokus vereint eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie, eine gezielte Positionierung sowie eine effiziente Begleitung von der Erstberatung an bis zum Vertragsabschluss. Mit einem interdisziplinären Netzwerk aus Spezialisten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Betriebswirten und Gestaltern bieten wir eine umfassende Betreuung. Dank praxisnaher Marktkenntnis und professionellem Vermarktung erreichen wir hohes Interesse und marktgerechte Preise. Professionelle Präsentationsleistungen wie Homestaging, virtuelle Darstellung und Immobilienfotografie sorgen dafür, dass Ihr Objekt sich deutlich abhebt. Für eine rechtlich abgesicherte Vermittlung setzen wir auf ein erprobtes Partnernetzwerk aus Notaren, Steuerberatern und Handwerkspartnern auf. Auf diese Weise profitieren alle Beteiligten von klaren Abläufen, effizienten Entscheidungen und höchster Sicherheit. Ob Immobilienverkauf, Kauf oder stille Vermarktung – als Immobilienexperte setzen wir auf maßgeschneiderte Konzepte, zeitgemäße Vermarktung und eine qualifizierte Kontaktaufnahme passender Zielgruppen für Mötzingen, Jettingen, Eutingen (Gäu), Rohrdorf, Gäufelden, Nagold, Bondorf oder Ebhausen, Haiterbach, Wildberg. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk. Erleben Sie Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau.
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Marketing & Netzwerk
- Professionell erstellte Online-Inserate unterstützen die Nachfrage.
- Wir platzieren Ihre Immobilie in das HERON-Netzwerk.
- Wir ergänzen die Vermarktung durch traditionelles Marketing in relevanten Zeitschriften.
- Die Einpflege in den führenden Immobilienplattformen gehört zu unserer Vermarktung.
- Ein datenbasierter Vergleich mit der HERON-Kundendatenbank ist fester Bestandteil.
Home Staging und Visualisierung
- Wir integrieren professionelles Home Staging zur stimmigen Inszenierung der des Objekts.
- Wir erstellen professionelle Drohnenbilder.
- Mit einem dynamischen Walk-Through-Video präsentieren wir die Immobilie realitätsnah.
- Wir erstellen hochwertige 3D-Fotos (360°) sowie virtuelle Umgebungen.
- Dank hochaufgelöster und nachbearbeiteter Immobilienaufnahmen steigern wir die Attraktivität.
Gutachten & Ausweise
- Für gerichtliche Verfahren liefern wir ein verwertbares Wertgutachten.
- Zur Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben liefern wir einen pflichtgemäßen Energienachweis.
- Zu unserem Angebot gehört die professionelle Erstellung eines Energiebedarfsausweises.
- Für die Ermittlung eines marktgerechten Marktwertes liefern wir ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten.
Exposé- und Grundrissservice
- Ein hochwertiges Vermarktungsexposé wird von uns konzipiert.
- Der Grundrissplan wird professionell und detailgenau dargestellt.
- Die professionelle Einrichtung der Grundrissgrafik.
- Ausarbeitung von maßstabsgetreuen Grundrissdarstellungen.
- Wir übernehmen die Zusammenstellung sowie Bündelung aller vorhandenen Unterlagen.
HERON Service & Kommunikation
- Wir übernehmen Vertragsgespräche zielgerichtet.
- Wir unterstützen als neutraler Mittler zwischen allen Seiten.
- Durch die Übernahme der Korrespondenz mit potenziellen Käufern sorgen wir für Effizienz.
- Der strukturierte HERON Leitfaden garantiert eine strukturierte Betreuung über den gesamten Verlauf hinweg.
- Die Organisation und Präsenz beim Notartermin übernehmen wir selbstverständlich.
- Wir sind bei der Objektübergabe verlässlich anwesend.
- Wir liefern eine qualifizierte Selektion.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Wir sichern Verschwiegenheit und absolute Diskretion während des gesamten Verkaufs.
- Wahrung der Diskretion und der Exklusivität des der Immobilie.
- Wir wählen bewusst ernsthafte Kaufinteressenten.
- Integration in einen internen Premium-Bereich.
Der Verkaufsablauf
Der Verkauf von Wohnung oder Haus verlangt nach einem klaren Ablauf. Im Folgenden erläutern wir, wie wir Schritt für Schritt vorgehen.
01:Start der Zusammenarbeit
Unser gemeinsames Kennenlernen schafft Vertrauen. Transparent und ohne Bindung. Im Rahmen der ersten Phase gewinnen wir einen professionellen Eindruck.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Marktanalyse wird sorgfältig durchgeführt. Gleichzeitig erarbeiten wir unser Außenauftritt zur professionellen Außenwirkung Ihrer Immobilie.
Das gemeinsame Wiedersehen
Ihre Einschätzung ist entscheidend. Mit Transparenz geht der Vermarktungsprozess.
02:Phase der Vorbereitung
Das professionelle Foto-Shooting
In Orientierung an Ihrer Immobilie und dem individuell entwickelten Marketingkonzept platzieren wir passende Accessoires und Möbel. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit vorhandenen Gegenständen setzen wir Raum für Raum Ihres Objektes ins rechte Licht.
Exposé & Onlinepräsentation
Zurück im Büro verfassen wir zielgerichtete Inhalte und optimieren das Fotomaterial. Das Ergebnis sind ein professionelles & informatives Objektdokument und eine besondere Anzeige.
Erteilung der Startfreigabe
Während der Prüfung des Exposés erhalten Sie einen neuen Eindruck auf das Objekt und prüfen zugleich die von uns ausgearbeitete Vermarktung auf Richtigkeit. Sobald Ihre Freigabe vorliegt, beginnen wir mit der Publikation Ihrer Immobilie in den sozialen Medien, platzieren sie im Kundenbestand und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Zielgerade in Sicht
Ab diesem Abschnitt organisieren wir laufend Objektbesichtigungen vor Ort. Auf diesem Weg selektieren wir den richtigen Interessenten und behandeln alle vertraglichen Aspekte. Wir prüfen die Bonitätsprüfung und lassen anschließend den notariellen Auftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Sie dürfen den beurkundenden Ansprechpartner selbst auswählen oder wir empfehlen einen unserer regionalen Partner. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir organisieren die Kommunikation mit dem Notar und entwickeln den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und an den Notar weitergeben. Bei der notariellen Unterzeichnung stehen wir persönlich mit dabei.
Die Übergabe
Wir begleiten die Übergabe, kontrollieren den Vertragsinhalt, notieren die Zählerstände und dokumentieren den Übergabezustand der Immobilie. So geben wir unseren Kunden das Gefühl von Sicherheit.
Unser Anspruch und unser Team
Unser Beraterteam ist geprägt von einer motivierten Zusammenstellung von verantwortungsbewussten Persönlichkeiten. Mit Freude und vollem Einsatz widmen wir uns Ihre Anliegen rund um das Aufgabengebiet Immobilie. Die Zusammenführung aus langjähriger Erfahrung und wirtschaftlichem sowie technischem Know-how schafft die Basis für kompetente Lösungen. Unser Netzwerk unterstützt uns dabei, Ihnen in allen Bereichen lösungsorientiert zur Verfügung zu stehen. Unsere Fähigkeiten ermöglichen es uns, Sie individuell bei Ihren Projekten zu begleiten.
Wissenswertes über Mötzingen
Mötzingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Zur Gemeinde Mötzingen gehören neben dem Dorf Mötzingen keine weiteren Orte.
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