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Makler für Eppingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch für Eppingen um Umgebung.💪
Als versierter Makler für Immobilien für Eppingen begleiten wir Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger bei der nachhaltigen Vermittlung von Wohnobjekten und Gewerbeobjekten. Der Fokus unserer Arbeit ruht auf einer professionellen Bewertung, einer zielgerichteten Vermarktung sowie einer transparenten Abwicklung bis zum Vertragsabschluss. Unser Team aus Fachkräften vereint Immobilienkompetenz mit Vertriebsexpertise, technischer Expertise und gestalterischer Erfahrung, um eine ganzheitliche Vermarktung zu sichern. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit strategischem Vermarktung ermöglichen optimale Marktergebnisse und großes Interesse. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Homestaging, 3D-Visualisierung und Objektfotografie tragen dazu bei, dass Ihre Immobilie sich deutlich abhebt. Für eine professionelle Vermittlung greifen wir auf ein starkes Netzwerk aus Juristen, Experten und Handwerkspartnern zurück. Dadurch entstehen klare Prozesse, kurze Wege und maximale Sicherheit. Ob Verkauf, Kauf oder diskrete Vermarktung – als Immobilienexperte setzen wir auf individuelle Strategien, moderne Präsentationsformen und eine qualifizierte Kontaktaufnahme passender Zielgruppen in 75031 Eppingen, Pfaffenhofen, Kirchardt, Güglingen, Zaisenhausen, Kürnbach, Zaberfeld und Sulzfeld, Gemmingen, Ittlingen. Verlassen Sie sich auf Know-how, Marktkenntnis und ein tragfähiges Netzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf modernem Niveau kennen.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular.
Vermarktung & Netzwerk
- Verkaufsstarke Objektanzeigen bilden einen zentralen Baustein.
- Mittels der Aufnahme in das Partnernetzwerk nutzen wir einer zusätzlichen Reichweite.
- Wir gewährleisten eine zielgerichtete Platzierung in den größten Immobilienplattformen.
- Wir integrieren traditionelles Marketing in relevanten Zeitschriften.
- Ein systematischer Matching mit der Kundendatenbank von HERON erfolgt durch uns.
Home Staging & Visualisierung
- Wir realisieren hochwertige Luftvideoaufnahmen.
- Home Staging unterstützt maßgeblich die Objektpräsentation.
- Hochwertige 3D-Darstellungen (360°) und virtuelle Umgebungen.
- Objekt-Rundgangsvideo.
- Dank professioneller und veredelter Fotos optimieren wir die Außenwirkung.
Gutachten und Ausweise
- Qualifiziertes Verkehrswertgutachten.
- Für eine realistische energetische Bewertung liefern wir einen anerkannten Energiebedarfsausweis.
- Verwertbares Sachverständigengutachten.
- Rechtlich erforderlicher Energieverbrauchsausweis.
Exposé sowie Grundriss
- Der Grundriss wird eingerichtet.
- Die professionelle Ausarbeitung eines hochwertigen Immobilienexposés ist fester Bestandteil unseres Services.
- Wir übernehmen die grafische Erstellung der Grundrissdarstellung.
- Die Grundrissdarstellung wird professionell und korrekt skaliert.
- Die strukturierte Analyse und Bündelung der Objektunterlagen übernehmen wir.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Die Nachfrage wird diskret bei ernsthaften Kunden geweckt.
- Wir integrieren die Immobilie in einen internen Premium-Bereich auf.
- Ein Verkauf erfolgt unter höchster Diskretion.
- Besonderes Augenmerk legen wir auf den Schutz der Diskretion und der Exklusivität des Objekts.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir liefern eine exakt passende Selektion.
- Durch die Steuerung der Kommunikation mit Interessenten schaffen wir Klarheit.
- Durch unsere Begleitung beim Beurkundungstermin gewährleisten wir einen professionellen Abschluss.
- Die Führung von Abschlussverhandlungen ist Teil unseres Services.
- Durch unsere Begleitung bei der Objektübergabe gewährleisten wir einen geordneten Verlauf.
- Als unabhängiger Mittler vertreten wir ausgewogen die Interessen aller Beteiligten.
- Der umfassende HERON Leitfaden steuert den kompletten Ablauf über alle Phasen bis zur Übergabe.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Sie stehen vor der Entscheidung, Ihre Immobilie zu veräußern. Jeder Schritt ist nachvollziehbar gestaltet.
01:Erstes Kennenlernen
Unser erstes Austausch bildet die Grundlage der Zusammenarbeit. Das erste Treffen findet statt transparent. Im Rahmen der ersten Phase erhalten wir einen professionellen Eindruck.
Wertermittlung & Außenwerbung
Danach analysieren wir die Marktdaten. Die Kombination aus Wertermittlung und Präsentation ist entscheidend.
Das Folgetreffen
Ihre Einschätzung fließt direkt ein. Gemeinsam entscheiden wir, welche Schritte erfolgen.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Fotoshooting
Je nach Objekttyp sowie dem individuell festgelegten Vermarktungsansatz stellen wir Einrichtung und Accessoires bereit. Auf diese Weise inszenieren wir jeden Raum Ihres Objektes verkaufsfördernd.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach der Auswertung entwickeln wir professionelle Texte und veredeln die Aufnahmen. Als Ergebnis entwickeln sich ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine außergewöhnliche Präsentation.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen frischen Blick auf Ihr Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns erstellte Darstellung auf wahrheitsgemäße Angaben. Nach Zustimmung Ihrerseits publizieren wir Ihre Immobilie in den Social-Media-Kanälen, kommunizieren diese in unserem Netzwerk und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:Die Verkaufsphase
Die finale Etappe
Ab jetzt sind wir kontinuierlich für Objektbesichtigungen im Objekt. Auf diese Weise ermitteln wir den idealen Erwerber und besprechen alle wichtigen Aspekte. Im Anschluss verifizieren wir die Bonitätsbestätigung und lassen den notariellen Auftrag unterzeichnen.
Der Notartermin
Sie können den beurkundenden Ansprechpartner frei bestimmen oder wir vermitteln einen unserer qualifizierten Kontakte. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die Koordination mit dem Notariat und erstellen den notariellen Vertrag, indem wir alle erforderlichen Daten zusammentragen und weiterleiten. Zur notariellen Beurkundung sind wir persönlich vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Übergabe stehen wir persönlich dabei, kontrollieren den Vertragsgegenstand, halten fest die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den Endzustand der Immobilie. Auf diesem Weg gewährleisten wir unseren Auftraggebern ein Gefühl von Verlässlichkeit.
Unser Anspruch und unser Team
Unser Team verbindet erfahrene Persönlichkeiten zu einer leistungsfähigen Gemeinschaft. Mit Leidenschaft und persönlichem Einsatz widmen wir uns Ihre Fragestellungen rund um das Thema Immobilien. Unsere gewachsene Erfahrung in unserer Branche sowie vielfältige wirtschaftliche und ingenieurtechnische Qualifikationen sorgen für die notwendige Fachkompetenz. Durch unsere Kooperationen stehen wir Ihnen in allen Belangen qualifiziert zur Seite. Dank unserer Erfahrung ermöglichen wir eine zielgerichtete Unterstützung für Ihre Anliegen.
Wissenswertes über Eppingen
Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken). Sie liegt etwa 22 km westlich von Heilbronn und etwa 41 km nordöstlich von Karlsruhe und gehört zum Mittelbereich Heilbronn innerhalb des gleichnamigen Oberzentrums.
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