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Immobilienmakler für Ellhofen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch in Ellhofen um Umgebung.💪
Als kompetenter Immobilienmakler für Ellhofen sind wir Eigentümern, Käufern und Kapitalanlegern bei der erfolgreichen Immobilienvermittlung im Wohn- und Gewerbebereich kompetent zur Verfügung. Der Kern unserer Leistungen ruht auf einer professionellen Einschätzung, einer effektiven Vermarktung sowie einer reibungslosen Abwicklung bis zum Vertragsabschluss. Durch ein vielseitiges Fachteam aus Spezialisten verschiedener Fachbereiche gewährleisten wir, dass Ihr Objekt professionell betreut wird. Durch praxisnahe Kenntnis des Immobilienmarktes und zielgerichtetes Vermarktungskonzepte realisieren wir bestmögliche Ergebnisse und eine hohe Nachfrage. Professionelle Präsentationsleistungen wie Homestaging, virtuelle Darstellung und Immobilienfotografie tragen dazu bei, dass Ihr Objekt positiv hervorsticht. Ein professionelles Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern, Planungsexperten und Fachbetrieben unterstützt eine strukturierte Immobilienvermittlung. Auf diese Weise profitieren alle Beteiligten von transparenten Prozessen, effizienten Entscheidungen und maximaler Verlässlichkeit. Ganz gleich, ob es um den Erwerb oder eine diskrete Vermarktung geht – wir entwickeln individuelle Strategien und sprechen qualifizierte Käufer für 74248 Ellhofen, Eberstadt, Erlenbach, Untergruppenbach, Lehrensteinsfeld, Weinsberg, Obersulm oder Löwenstein, Heilbronn, Neckarsulm. Verlassen Sie sich auf Know-how, Marktkenntnis und ein tragfähiges Netzwerk. Erleben Sie erstklassige Immobilienberatung auf Top-Niveau.
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Professionelles Exposé & Grundriss
- Wir gewährleisten einen normgerechten und maßgenauen Grundriss.
- Durch die Ausstattung des Grundrisses wird die Aufteilung anschaulich vermittelt.
- Die Erstellung anschaulicher Grundrissgrafiken gehört zu unserem Leistungsspektrum.
- Ein verkaufsstarkes Exposé wird von uns erstellt.
- Wir übernehmen die Sichtung sowie Aufbereitung aller vorhandenen Unterlagen.
Wertgutachten & Ausweise
- Der professionelle Energiebedarfsnachweis bietet eine objektive Einschätzung des energetischen Zustands.
- Wir organisieren ein anerkanntes Immobilienwertgutachten.
- Unsere Leistung umfasst die Konzeption eines praxisnahen Marktwertgutachtens.
- Wir sorgen für die rechtssichere Erstellung des vorgeschriebenen Energienachweises.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Die verlässliche Korrespondenz mit Interessenten liegt vollständig bei uns.
- Wir organisieren die Übergabephase durchgehend.
- Wir agieren als unparteiischer Mittler zwischen allen Parteien.
- Wir führen Vertragsverhandlungen zielgerichtet.
- Wir legen Wert auf eine sorgfältige Selektion.
- Wir steuern die Terminvereinbarung und sind beim Termin beim Notar persönlich anwesend.
- Der professionelle HERON Leitfaden schafft eine strukturierte Durchführung über den gesamten Verlauf hinweg.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Durch gezielte Ansprache erreichen wir ernsthafte Interessenten.
- Wahrung der Privatsphäre und der Wertigkeit des Objekts.
- Die Integration in den internen Premium-Bereich schafft eine zielgerichtete Präsentation.
- Ein Verkauf erfolgt unter absoluter Vertraulichkeit.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Mit hochwertigem Rauminszenierung maximieren wir die Verkaufschancen.
- Mit einem dynamischen Rundgangsvideo vermitteln wir die das Objekt anschaulich.
- Drohnenaufnahmen zeigen die Position der des Objekts aus einer neuen Perspektive.
- Wir realisieren professionelle 3D-Visualisierungen (360°) sowie VR-Darstellungen.
- Detailreiche sowie retuschierte Immobilienfotos gehören zu unserem Standard.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir vergleichen Ihre Immobilie mit der HERON-Interessentenkartei.
- Wir sorgen für die professionelle Umsetzung professioneller Objektanzeigen.
- Aufnahme in das interne HERON-Immobiliennetzwerk.
- Die Einpflege in den bekanntesten Immobilienportalen wird professionell umgesetzt.
- Print-Marketing in regionalen Printmedien.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Genau hier kommen wir ins Spiel. So wissen Sie, was Sie erwartet.
01:Kennenlernphase
Das erste Gespräch erfolgt ohne Verpflichtung. Sie behalten jederzeit die Freiheit. Im Rahmen der ersten Phase gewinnen wir einen professionellen Eindruck.
Wertermittlung und Außenwerbung
Zurück im Unternehmen führen wir alle relevanten Fakten in unsere Marktwertanalyse einfließen. Parallel dazu gestalten wir unser Konzept zur wirkungsvollen Präsentation Ihrer Ihres Hauses.
Das Folgetreffen
Ihre Einschätzung steht dabei im Mittelpunkt. Gemeinsam definieren wir die Vermarktungsschritte Ihrer Wohnung.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Immobilien-Fotoshooting
Ausgehend von dem Objekt und unserem gezielt entwickelten Marketingkonzept organisieren wir Möbel sowie Dekoration. Durch die Kombination aus Einrichtungsdetails und vorhandenen Elementen präsentieren wir alle Bereiche Ihres Objekts wirkungsvoll.
Exposé und Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen verfassen wir verkaufsstarke Inhalte und optimieren unsere Bilder. So formen sich unser hochwertiges & informatives Vermarktungsdokument sowie eine außergewöhnliche Inseratsdarstellung.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der Prüfung des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen frischen Blick auf Ihre Immobilie und überprüfen gleichzeitig die von uns erstellte Präsentation auf wahrheitsgemäße Inhalte. Sobald Ihre Freigabe erfolgt, publizieren wir Ihre Immobilie über die Online-Kanäle, präsentieren sie im bestehenden Interessentenpool und zuletzt auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:Die Verkaufsphase
Zielgerade in Sicht
Nun sind wir regelmäßig bei Objektterminen in Ihrer Immobilie. Dadurch identifizieren wir den geeigneten Erwerber und regeln sämtliche wesentlichen Aspekte. Die Bankbestätigung wird von uns kontrolliert und wir lassen uns den Beurkundungsauftrag einreichen.
Der notarielle Termin
Entweder benennen Sie den Notar selbst oder wir vermitteln einen unserer Partner. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir organisieren die Kommunikation mit dem beurkundenden Ansprechpartner und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und an den Notar übermitteln. Bei der Unterzeichnung sind wir persönlich vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Wir führen die Übergabe, prüfen den Vertragsinhalt, notieren die Zählerstände und halten fest den Übergabezustand der Immobilie. So geben wir unseren Kunden das Vertrauen in den Prozess.
Über unser Team
Hinter unseren Leistungen steht ein Team, das aus motivierten Mitarbeitenden geformt wird. Ihre Anliegen im Immobilienbereich stehen für uns im Fokus und werden mit Engagement betreut. Unsere tiefgehende Erfahrung in unserem Fachgebiet sowie ergänzende kaufmännische und technische Ausbildungs- und Studienhintergründe gewährleisten die notwendige Fachkompetenz. Mit unserem starken Netzwerk sind wir in allen Bereichen verantwortungsvoll an Ihrer Seite. Unsere professionellen Kenntnisse machen es möglich, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen optimal begleiten.
Informationen über Ellhofen
Ellhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
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