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Makler in Reutlingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für Immobilien in Reutlingen um Umgebung.💪
Als professioneller Partner für Immobilien für Reutlingen sind wir Eigentümern, Käufern und Kapitalanlegern bei der strukturierten Vermarktung von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich kompetent zur Verfügung. Unser Arbeitsansatz liegt auf einer marktgerechten Immobilienbewertung, einer zielgerichteten Marktplatzierung und einer sicheren Abwicklung – beginnend mit der Erstberatung bis zum Vertragsabschluss. Unser Expertenteam vereint Marktkenntnis mit verkaufsstrategischem Know-how, technischer Expertise und architektonischem Verständnis, um eine professionelle Betreuung zu sichern. Eine präzise Marktanalyse gepaart mit strategischem Marketing ermöglichen attraktive Verkaufspreise und großes Interesse. Mit ergänzenden Leistungen wie Wohnstyling, 3D-Darstellungen und hochwertiger Bildaufbereitung optimieren wir die Außenwirkung nachhaltig. Durch die enge Zusammenarbeit mit rechtlichen Experten gewährleisten wir eine sichere Abwicklung. So schaffen wir klare Strukturen, kurze Abstimmungswege und Sicherheit auf allen Ebenen. Unabhängig vom Projekt Verkauf setzen wir eine individuelle Strategie mit qualifizierter Interessentenansprache für 72764 Reutlingen, Kirchentellinsfurt, Metzingen, Pliezhausen, Kusterdingen, Sankt Johann, Riederich oder Pfullingen, Eningen (Achalm), Wannweil. Verlassen Sie sich auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk. Erleben Sie Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau.
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HERON Betreuung und Kommunikation
- Die Bereitstellung einer exakt passenden Interessentenauswahl optimiert den Prozess.
- Durch die Führung von Kaufpreisverhandlungen begleiten wir verbindliche Absprachen.
- Der die Funktion als fairer Mittler sichert eine vertrauensvolle Vermittlung.
- Unser HERON Betreuungskonzept fungiert als verbindliche Ablauf vom Start bis zum Abschluss.
- Die Koordination sowie die persönliche Teilnahme beim Notartermin wird professionell organisiert.
- Die zielgerichtete Kommunikation mit Anfragenden führen wir konsequent.
- Durch unsere Präsenz bei der Objektübergabe begleiten wir einen geordneten Ablauf.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Verschwiegenheit und konsequente Diskretion prägen unser Handeln.
- Unser Fokus liegt auf zahlungskräftige Kaufinteressenten.
- Die Aufnahme in den diskreten Premium-Bereich gewährleistet eine exklusive Ansprache.
- Besonderes Augenmerk legen wir auf den die Sicherung der Privatsphäre und der Exklusivität des Objekts.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Wir organisieren detailreiche und optimierte Objektaufnahmen.
- Wir realisieren ein dynamisches Videorundgang.
- Mit hochwertigem Home Staging optimieren wir die Außenwirkung.
- Virtuelle 3D-Visualisierungen und VR-Umgebungen vermitteln ein eindrucksvolles Gesamterlebnis.
- Luftaufnahmen verstärken unsere Objektdarstellung.
Marketing & Netzwerk
- Wir listen Ihre Immobilie in das HERON-Netzwerk.
- Wir vereinen moderne und traditionelle Medien für eine ganzheitliche Vermarktung.
- Wir gewährleisten die zielgerichtete Erstellung hochwertiger Immobilienanzeigen.
- Die Platzierung in den reichweitenstärksten Immobilienplattformen wird professionell umgesetzt.
- Mittels eines datenbasierten Vergleich mit der HERON-Datenbasis nutzen wir bestehende Kontakte.
Exposé & Grundriss
- Die sorgfältige Prüfung und Konsolidierung der vorhandenen Bestandsdaten erfolgt durch uns.
- Professionelle Grundrisspläne werden von uns erstellt.
- Konzeption eines professionellen Exposés.
- Professioneller und maßgenau ausgearbeiteter Grundrissdarstellung.
- Die professionelle Möblierung des grafischen Grundrisses.
Wertgutachten & Ausweise
- Wir beschaffen einen fundierten Bedarfsausweis.
- Für gerichtliche Verfahren liefern wir ein rechtskonformes Sachverständigengutachten.
- Zur Einhaltung der vorgeschriebenen Pflichten stellen wir einen vorgeschriebenen Energienachweis.
- Ein professionelles Immobilienwertgutachten schafft die Sicherheit für eine transparente Preisermittlung.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Sie stehen vor der Entscheidung, Ihre Immobilie in den Verkauf zu geben. So haben Sie Sicherheit, was im Ablauf vorgesehen ist.
01:Erstes Kennenlernen
Unser gemeinsames Treffen steht im Zeichen des Kennenlernens. Unverbindlich und in entspannter Atmosphäre. Die das Objekt wird von uns begutachtet.
Bewertung und Außenwirkung
Zurück im Büro lassen wir alle gesammelten Daten in die Marktpreisermittlung einfließen. Unser Ziel ist es, die Qualitäten des Eigentums gezielt zu betonen.
Das Folgetreffen
Bei diesem Treffen besprechen wir gemeinsam die Maßnahmen. Damit entsteht ein strukturierter Prozess.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Immobilien-Fotoshooting
Je nach Objektbeschaffenheit sowie dem individuell festgelegten Vermarktungsansatz bereiten wir Einrichtung und Accessoires bereit. Auf diese Weise inszenieren wir jede Einheit Ihres Hauses verkaufsfördernd.
Exposé und Online-Inserat
Nach dem Shooting starten wir im Büro mit der Texterstellung und der Optimierung der Fotos. Als Ergebnis entwickeln sich ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine außergewöhnliche Online-Anzeige.
Erteilung der Startfreigabe
Durch die Durchsicht des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen neuen Eindruck auf Ihr Eigentum und überprüfen zugleich die von uns vorbereitete Darstellung auf zutreffende Inhalte. Sobald Ihre Freigabe erteilt ist, starten wir mit der Publikation Ihrer Liegenschaft in den Netzwerken, kommunizieren sie im bestehenden Interessentenpool und nicht zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Die finale Etappe
Nun befinden wir uns wiederholt bei Objektterminen in Ihrer Immobilie. Auf diesem Weg bestimmen wir den geeigneten Käufer und stimmen ab alle wesentlichen Punkte. Parallel dazu kontrollieren wir die Bonitätsprüfung und lassen den notariellen Auftrag erteilen.
Der Notartermin
Sie dürfen den beurkundenden Ansprechpartner frei bestimmen oder wir vermitteln einen unserer qualifizierten Kontakte. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir steuern die Kommunikation mit dem Notar und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben sammeln und an den Notar übergeben. Zur notariellen Beurkundung sind wir direkt an Ihrer Seite.
Die Schlüsselübergabe
Während der Übergabe stehen wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsgegenstand, halten die Verbrauchswerte fest und protokollieren den Endzustand der des Objekts. So schaffen wir unseren Beteiligten das Vertrauen in den Prozess.
Über unser Team
Hinter unseren Leistungen steht ein Team, das aus zielstrebigen Menschen geformt wird. Mit persönlichem Einsatz engagieren wir uns für Ihre Projekte rund um das Thema Immobilie verantwortungsvoll. Die Kombination aus umfangreicher Praxis und kaufmännischem sowie bautechnischem Know-how liefert die Basis für kompetente Lösungen. Mit einem starken Netzwerk gewährleisten wir eine strukturierte Unterstützung. Unsere erarbeiteten Fähigkeiten stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Anliegen effektiv unterstützen.
Informationen über Reutlingen
Reutlingen ist eine Großstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt und zugleich Kreisstadt des Landkreises Reutlingen, in dessen äußerstem Nordwesten gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Nahebei befindet sich die Mittelstadt Tübingen (12 Kilometer westlich), die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer östlich).
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