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Makler für Kirchentellinsfurt
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte für Kirchentellinsfurt um Umgebung.💪
Als professioneller Immobilienmakler für Kirchentellinsfurt begleiten wir Eigentümer, Käufer und Investoren bei allen Phasen der erfolgreichen Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Seite. Unser Arbeitsansatz basiert auf einer fundierten Objektbewertung, einer durchdachten Marktplatzierung und einer reibungslosen Durchführung – beginnend mit der Erstberatung bis zum Vertragsabschluss. Ein interdisziplinär zusammengestelltes Expertenteam aus Immobilienexperten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Bautechnikern, Betriebswirten und Innenarchitekten sichert eine ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie. Mit aktueller Marktanalyse und professionellen Marketingmaßnahmen stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie bestmöglich platziert wird. Professionelle Präsentationsleistungen wie Wohnstyling, 3D-Visualisierung und Immobilienfotografie sorgen dafür, dass Ihr Objekt sich deutlich abhebt. Für eine professionelle Vermittlung setzen wir auf ein starkes Netzwerk aus Notaren, Experten und Handwerkspartnern zurück. So ermöglichen wir transparente Abläufe, kurze Abstimmungswege und Sicherheit auf allen Ebenen. Unabhängig vom Projekt Verkauf setzen wir eine individuelle Vorgehensweise mit qualifizierter Kundenansprache für Kirchentellinsfurt, Reutlingen, Walddorfhäslach, Tübingen, Wannweil, Kusterdingen, Pliezhausen oder Altenriet, Dettenhausen, Neckartenzlingen. Profitieren Sie von Erfahrung, Marktexpertise und einem eingespielten Netzwerk. Erleben Sie erstklassige Immobilienberatung auf höchstem Niveau.
Inszenierung & Visualisierung
- Home Staging gehört fest dazu die Darstellung.
- Wir realisieren professionelle Luftaufnahmen.
- Wir liefern brillante und nachbearbeitete Bildaufnahmen.
- Wir realisieren 3D-Visualisierungen (360°) und virtuelle Erlebniswelten für eine innovative Objektdarstellung.
- Ein Walk-Through-Video bietet einen authentischen Raumeindruck.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir ergänzen Online-Vermarktung und Printmedien für eine professionelle Vermarktung.
- Wir aktivieren das Partnernetzwerk für eine zielgerichtete Platzierung.
- Ein gezielter Vergleich mit der HERON-Datenbasis ist Teil unserer Vermarktung.
- Die Platzierung in den bekanntesten Immobilienplattformen erfolgt durch uns.
- Erstellung zielgruppengerechter Objektanzeigen.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Durch die Führung von Vertragsverhandlungen unterstützen wir faire Konditionen.
- Der klare HERON Leitfaden sichert eine professionelle Betreuung vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
- Durch unsere Begleitung bei der Objektübergabe ermöglichen wir einen geordneten Verlauf.
- Wir steuern die strukturierte Gesprächsführung mit Interessierten.
- Die Terminvereinbarung sowie die Präsenz beim Termin beim Notar wird professionell organisiert.
- Als fairer Vermittler balancieren wir die Erwartungen aller Beteiligten.
- Durch eine passgenaue Vorauswahl steigern wir den Vermarktungsprozess.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Das Interesse wird selektiv bei qualifizierten Kaufinteressenten aktiviert.
- Einbindung in einen geschützten Premium-Bereich.
- Wir leben Verschwiegenheit und konsequente Diskretion zu jedem Zeitpunkt.
- Wir respektieren die persönliche Privatsphäre sowie die Hochwertigkeit des Objekts.
Gutachten & Ausweise
- Der sachkundige Energiebedarfsnachweis liefert eine aussagekräftige Bewertung des energetischen Zustands.
- Ein belastbares Immobilienwertgutachten schafft die Entscheidungsgrundlage für eine transparente Bewertung.
- Der gesetzlich verpflichtete Energieausweis wird von uns erstellt.
- Unser Leistungsangebot umfasst die Erstellung eines gerichtsfesten Immobilienwertgutachtens.
Exposé und Grundriss
- Maßstabsgetreue grafische Grundrisse werden von uns ausgearbeitet.
- Ein hochwertiges Objektexposé wird von uns gestaltet.
- Verlässlicher und exakt bemaßter Grundrissdarstellung.
- Die Grundrissdarstellung wird visualisiert.
- Wir übernehmen die Analyse sowie Konsolidierung sämtlicher Bestandsdokumente.
So verläuft der Immobilienverkauf
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie planen einen Verkauf. So ist unser bewährtes Vorgehen.
01:Erstes Kennenlernen
Unser initiales Zusammentreffen steht im Zeichen des Kennenlernens. Sie behalten jederzeit die Entscheidungshoheit. Die Analyse ist essenziell.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
So ermitteln wir einen tragfähigen Angebotspreis. Die Kombination aus Wertermittlung und Außenwerbung treibt den Verkauf voran.
Das gemeinsame Wiedersehen
Wir geben Ihnen einen klaren Überblick über die Vorgehensweise. Unser gemeinsames Ziel ist ein optimales Ergebnis.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Fotoshooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem gemeinsam abgestimmten Marketingkonzept stellen wir Accessoires und Einrichtungsgegenstände. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit bestehender Einrichtung setzen wir Raum für Raum Ihres Eigentums optimal in Szene.
Exposé und Online-Anzeige
Nach der Auswertung entwickeln wir professionelle Beschreibungen und optimieren die Fotos. Daraus resultieren unser hochwertiges & informatives Vermarktungsdokument und die außergewöhnliche Online-Anzeige Ihrer Immobilie.
Erteilung der Startfreigabe
Im Zuge der Exposé-Prüfung erhalten Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns angefertigte Präsentation auf sachliche Richtigkeit. Sobald wir Ihre Freigabe vorliegen haben, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Interessentennetzwerk und last but not least auf allen gängigen Portalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Die finale Etappe
Nun befinden wir uns kontinuierlich bei Objektterminen direkt im Objekt. So ermitteln wir den passenden Käufer und klären mit ihm alle wichtigen Punkte. Die Kaufpreisfinanzierung wird von uns verifiziert und wir veranlassen den Notarauftrag einreichen.
Der notarielle Termin
Entweder wählen Sie den Notar selbst oder wir stellen vor einen unserer Partner. Wie auch immer Sie sich wählen, wir führen die Abstimmung mit dem Notariat und erstellen den Kaufvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen sammeln und diese an den Notariat übergeben. Während der Beurkundung sind wir an Ihrer Seite.
Die Objektübergabe
Bei der finalen Übergabe begleiten wir Sie anwesend, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände und halten fest den Übergabezustand der des Hauses. So geben wir unseren Kunden das Gefühl von Sicherheit.
Über unser Team in 72138 Kirchentellinsfurt
In unserem Haus wirken dynamische Persönlichkeiten, die zusammen eine leistungsfähige Basis bilden. Mit persönlichem Einsatz arbeiten wir für Ihre Immobilienziele rund um das Gebiet Immobilien verantwortungsvoll. Die Zusammenführung aus langjähriger Erfahrung und kaufmännischem sowie bautechnischem Know-how liefert die Grundlage für nachhaltige Ergebnisse. Mit einem professionellen Netzwerk gewährleisten wir eine strukturierte Begleitung. Unsere professionellen Kenntnisse stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen optimal begleiten.
Wissenswertes über Kirchentellinsfurt
Kirchentellinsfurt ist eine Gemeinde jeweils etwa sieben Kilometer nordöstlich von Tübingen und nordwestlich von Reutlingen gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Der Ortsname wird umgangssprachlich häufig zu K’furt verkürzt.
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In vielen Fällen mag eine Standardlösung nützlich und preiswert sein, trifft aber den Bart der Kunden meist nicht perfekt. Falls Sie passend für Ihren Wunsch einsetzbar sind, dann sind Hausverkäufe deshalb die Ideale Wahl.
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