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Makler in Göppingen
HERON IMMOBILIEN – Ihr erfahrener Partner für Immobilien für Göppingen um Umgebung.💪
Als kompetenter Immobilienmakler für Göppingen agieren wir Eigentümern, Käufern und Kapitalanlegern bei der zielgerichteten Immobilienvermittlung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Seite. Unser Ansatz basiert auf einer sorgfältigen Immobilienbewertung, einer zielgerichteten Vermarktung und einer reibungslosen Abwicklung – beginnend mit der Erstberatung bis zum Vertragsabschluss. Mit einem interdisziplinären Netzwerk aus Spezialisten, Vertriebsexperten, Technikern, Betriebswirten und Innenarchitekten sichern wir eine professionelle Begleitung. Eine präzise Marktanalyse gepaart mit zielgerichtetem Marketing ermöglichen attraktive Verkaufspreise und eine hohe Sichtbarkeit. Mit ergänzenden Leistungen wie Wohnstyling, virtuellen Visualisierungen und hochwertiger Bildaufbereitung optimieren wir die Außenwirkung spürbar. Durch die koordinierte Kooperation mit steuerlichen Experten gewährleisten wir eine effiziente Abwicklung. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von transparenten Prozessen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Ob Immobilienverkauf, Erwerb oder vertrauliche Vermarktung – wir bieten professionelle Konzepte und eine strukturierte Kundenansprache für Göppingen, Heiningen, Uhingen, Birenbach, Rechberghausen, Eislingen (Fils), Wangen oder Eschenbach, Börtlingen, Salach. Bauen Sie auf Expertise, Branchenkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau bedeutet.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Wir nutzen einem diskreten Premium-Bereich für eine diskrete Vermarktung.
- Schutz der Diskretion und der Exklusivität des Objekts.
- Diskretes Ansprechen von Interesse geeigneter und finanzstarker Kaufinteressenten.
- Strikte Vertraulichkeit und absolute Diskretion.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Der HERON Leitfaden sorgt dafür, dass alle Phasen von Beginn an bis zur Übergabe gestaltet werden.
- Wir steuern Vertragsverhandlungen professionell.
- Wir übernehmen die laufende Korrespondenz mit Kaufinteressenten.
- Wir übermitteln eine qualifizierte Auswahl.
- Wir steuern die Abstimmung und sind beim Termin beim Notar verlässlich vor Ort.
- Wir sind bei der Objektübergabe professionell vor Ort.
- Der Einsatz als unparteiischer Mittler ermöglicht eine faire Abwicklung.
Gutachten und Ausweise
- Ein belastbares Gutachten zur Wertermittlung dient für verbindliche Entscheidungen.
- Fundiertes Marktwertanalyse.
- Wir organisieren einen sachkundigen Energiebedarfsnachweis.
- Gesetzlich verpflichteter Energienachweis.
Exposé und Grundriss
- Wir sorgen für die verkaufsstarke Anfertigung eines übersichtlichen Exposés.
- Wir bieten einen professionellen und detailgenau bemaßten Grundrissdarstellung.
- Übersichtliche grafische Grundrisse werden von uns erstellt.
- Die strukturierte Analyse und Zusammenstellung der Objektunterlagen übernehmen wir.
- Der grafische Grundriss wird anschaulich ausgestattet.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Wir beauftragen beeindruckende Luftbilder.
- Wir übernehmen brillante und veredelte Bildmaterial.
- Das Objektvideo erhöht die Aufmerksamkeit.
- Die gezielte Inszenierung sorgt für eine verkaufsstarke Raumwirkung.
- Detailreiche 3D-Fotos (360°) und VR-Darstellungen.
Marketing & Netzwerk
- Wir ergänzen Online- und Offline-Marketing für eine umfassende Ansprache.
- Wir nutzen die bestehende Datenbank, um einen schnellen Abgleich sicherzustellen.
- Wir aktivieren das HERON-Immobilien-Netzwerk für eine zielgerichtete Platzierung.
- Einpflege in die größten Immobilienplattformen.
- Die gezielte Konzeption von zielgerichteten Online-Inseraten ist Teil unseres Services.
DER VERKAUFSABLAUF
Genau hier stehen wir an Ihrer Seite. Im Folgenden erläutern wir, wie unser Ablauf aussieht.
01:Die Phase des Kennenlernens
In der Kennenlernphase stehen Vertrauen und Transparenz im Fokus. Sie allein entscheiden, ob in welchem Umfang es fortgesetzt wird. Dabei nehmen wir alle relevanten Aspekte auf.
Wertermittlung und Außenwerbung
So ermitteln wir einen marktgerechten Preis. Die Präsentation wird zielgerichtet aufgebaut.
Das zweite Treffen
Ihre Meinung ist entscheidend. Mit Struktur startet der aktive Verkaufsprozess.
02:Phase der Vorbereitung
Das Foto-Shooting
Abhängig von dem Objekt und unserem gemeinsam abgestimmten Marketingkonzept stellen wir Dekorationselemente und Einrichtungsgegenstände. So setzen wir Raum für Raum Ihres der Immobilie professionell.
Exposé und Online-Anzeige
Nach der Auswertung entwickeln wir werbliche Beschreibungen und veredeln die Aufnahmen. Als Ergebnis entstehen ein anspruchsvolles & informatives Objektexposé sowie eine außergewöhnliche Präsentation.
Erteilung der Startfreigabe
Bei der Durchsicht des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen frischen Blick auf Ihr Objekt und überprüfen gleichzeitig die von uns erstellte Präsentation auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald wir Ihre Freigabe vorliegen haben, publizieren wir Ihre Liegenschaft in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Interessentennetzwerk und last but not least auf allen gängigen Portalen.
03:Phase des Verkaufs
Zielgerade in Sicht
Von diesem Zeitpunkt an stehen wir kontinuierlich Besichtigungstermine vor Ort wahr. Auf diese Weise ermitteln wir den idealen Erwerber und stimmen ab alle wichtigen Aspekte. Die Finanzierungszusage wird von uns verifiziert und wir veranlassen den notariellen Auftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Entweder bestimmen Sie den beurkundenden Notar selbst oder wir stellen vor einen unserer regionalen Ansprechpartner. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir kümmern uns um die Abstimmung mit dem ausführenden Notar und konzipieren den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Angaben zusammentragen und diese an den beurkundenden Notar übermitteln. Zur notariellen Beurkundung sind wir an Ihrer Seite.
Die Schlüsselübergabe
Bei der Objektübergabe sind wir persönlich dabei, kontrollieren den Vertragsgegenstand, halten fest die Verbrauchswerte und dokumentieren gemeinsam den Endzustand der des Objekts. Dadurch entsteht für unsere Verkäufer ein Empfinden von Vertrauen.
Über unser Team
Unser Beraterteam setzt sich aus einer motivierten Kombination von verantwortungsbewussten Persönlichkeiten. Ihre Anliegen im Immobilienbereich haben für uns Priorität und werden mit Sorgfalt betreut. Unsere umfangreiche Erfahrung in unserem Fachgebiet sowie vielfältige kaufmännische und technische Ausbildungs- und Studienhintergründe sorgen für die erforderliche Kompetenz. Unser Partnernetzwerk unterstützt uns dabei, Ihnen in allen Fragen qualifiziert zur Verfügung zu stehen. Dank unseres Fachwissens leisten wir eine zielgerichtete Unterstützung für Ihre Anliegen.
Wissenswertes über Göppingen
Göppingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart. Sie ist Große Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Göppingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Mit den Gemeinden Schlat, Wäschenbeuren und Wangen hat die Stadt Göppingen eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.
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Energieausweis vom Fachmann
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