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Makler für Murrhardt gesucht?
HERON IMMOBILIEN – HERON IMMOBILIEN – Kompetenz in der Immobilienvermittlung in Murrhardt um Umgebung.💪
Als erfahrener Immobilienmakler für Murrhardt stehen wir Verkäufer, Käufer und Investoren bei allen Schritten der effizienten Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Seite. Unser Anspruch liegt darin, eine strukturierte Analyse mit einer professionellen Vermarktung und einer sicheren Abwicklung von der Erstberatung bis zum Abschluss zu vereinen. Unser Team aus Fachkräften kombiniert Immobilienkompetenz mit Vertriebsexpertise, bautechnischem Wissen und gestalterischer Erfahrung, um eine ganzheitliche Vermarktung zu gewährleisten. Dank umfangreicher Kenntnisse und professionellem Marketing erreichen wir eine starke Nachfrage und optimale Verkaufsergebnisse. Mit ergänzenden Leistungen wie Wohnstyling, virtuellen Visualisierungen und hochwertiger Bildaufbereitung optimieren wir die Außenwirkung spürbar. Für eine professionelle Abwicklung greifen wir auf ein erprobtes Partnernetzwerk aus Notaren, Experten und Handwerkspartnern auf. So sichern wir klare Abläufe, kurze Entscheidungswege und höchstmögliche Sicherheit für sämtliche Parteien. Bei Verkauf oder diskreter Vermarktung setzen wir mit klaren Strategien und zeitgemäßer Ansprache in 71540 Murrhardt, Großerlach, Weissach (Tal), Fichtenberg, Sulzbach (Murr), Althütte, Auenwald und Oberrot, Kaisersbach, Oppenweiler. Profitieren Sie von Fachwissen, Marktexpertise und einem bewährten Netzwerk. Erleben Sie Immobilienkompetenz auf Premium-Niveau.
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Vermarktung & Netzwerk
- Die Einbindung in das exklusive Netzwerk erfolgt durch uns.
- Wir vergleichen das Objekt mit der HERON-Interessentenkartei.
- Wir integrieren Offline-Marketing in regionalen Medien.
- Professionell erstellte Immobilienanzeigen sind Teil unserer Vermarktung.
- Wir steuern eine professionelle Einpflege in den reichweitenstärksten Plattformen.
Home Staging und Visualisierung
- Wir erstellen beeindruckende Drohnenaufnahmen.
- Mit gezieltem Rauminszenierung heben wir die Außenwirkung.
- Hochwertige 3D-Darstellungen und VR-Umgebungen liefern ein immersives Raumgefühl.
- Wir erstellen ein modernes Immobilienvideo.
- Wir beauftragen hochauflösende und retuschierte Fotos.
Gutachten- und Ausweisservice
- Wir erstellen einen professionellen Energiebedarfsausweis.
- Ein professionelles Immobilienwertgutachten liefert die Entscheidungsgrundlage für eine transparente Wertbestimmung.
- Ein belastbares Gutachten zur Wertermittlung ist geeignet für verbindliche Entscheidungen.
- Der gesetzlich verpflichtete Energienachweis wird von uns bereitgestellt.
Exposé und Grundriss
- Entwicklung von anschaulichen Grundrissdarstellungen.
- Wir gewährleisten einen professionellen und detailgenau bemaßten Grundriss.
- Ein verkaufsstarkes Verkaufsdossier wird von uns erstellt.
- Alle relevanten Unterlagen werden gesichtet und systematisch gebündelt.
- Der grafische Grundriss wird visualisiert.
HERON Service & Kommunikation
- Die Steuerung von Kaufpreisverhandlungen ist Teil unseres Services.
- Die Übernahme der Gesprächsführung mit Anfragenden liegt bei uns.
- Der HERON Serviceprozess stellt sicher, dass der gesamte Ablauf vom Kennenlernen bis zur Übergabe begleitet werden.
- Wir stellen bereit eine qualifizierte Interessentenauswahl.
- Die Betreuung bei der Übergabephase wird von uns begleitet.
- Wir planen die Abstimmung und sind beim Termin beim Notar persönlich anwesend.
- Der die Funktion als fairer Mittler sichert eine professionelle Zusammenarbeit.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Wir achten darauf, dass Privatsphäre und Wertigkeit des der Immobilie durchgehend geschützt sind.
- Wir nehmen die Immobilie in einen internen Premium-Segment auf.
- Wir generieren Aufmerksamkeit bei geeigneten und bonitätsgeprüften Kunden.
- Wir agieren mit absoluter Vertraulichkeit.
Das Team hinter unseren Leistungen für 71540 Murrhardt
Hinter unseren Leistungen steht ein Team, das aus zielstrebigen Menschen zusammengesetzt ist. Ihre Wünsche im Immobilienbereich stehen für uns im Fokus und werden mit Leidenschaft begleitet. Die Zusammenführung aus langjähriger Erfahrung und kaufmännischem sowie technischem Fachwissen bildet die Voraussetzung für kompetente Lösungen. Mit einem starken Netzwerk gewährleisten wir eine strukturierte Begleitung. Unsere fachlichen Kompetenzen stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen optimal begleiten.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie streben eine Veräußerung an. So behalten Sie jederzeit den Überblick, was Sie erwartet.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Das erste Gespräch erfolgt ohne Verpflichtung. Ganz nach Ihrem Wunsch entscheiden Sie, ob in welchem Umfang es zum nächsten Schritt kommt. So entsteht eine verlässliche Grundlage.
Marktwertermittlung & Präsentation
So ermitteln wir einen marktgerechten Ausgangspunkt. Im nächsten Schritt planen wir unser Vermarktungskonzept zur professionellen Außenwirkung Ihrer Ihres Hauses.
Das Wiedersehen
Dadurch entsteht ein abgestimmtes Konzept. Damit entsteht ein transparenter Fahrplan.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das professionelle Foto-Shooting
Je nach Art der Immobilie sowie dem strategisch definierten Marketingkonzept stellen wir Einrichtung und Accessoires bereit. Mit diesen und bei Bedarf auch mit bestehender Einrichtung rücken wir jeden Raum Ihres Eigentums optimal in Szene.
Exposé & Online-Anzeige
Nach der Auswertung entwickeln wir werbliche Beschreibungen und optimieren die Aufnahmen. Hieraus entwickeln sich das hochwertige & informative Exposé und eine außergewöhnliche Darstellung.
Wir erhalten die Startfreigabe
Im Zuge der Durchsicht entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns angefertigte Ausarbeitung auf sachliche Richtigkeit. Nach Ihrer Zustimmung publizieren wir Ihre Immobilie in den Social Media, stellen sie vor in unserem Kundenkreis und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Zielgerade in Sicht
Ab jetzt agieren wir laufend für Besichtigungstermine direkt vor Ort. Auf diesem Weg identifizieren wir den richtigen Interessenten und besprechen alle wesentlichen Punkte. Im Anschluss kontrollieren wir die Finanzierungszusage und veranlassen den Notarauftrag unterzeichnen.
Der Notartermin
Sie bestimmen, ob Sie den beurkundenden Notar selbst festlegen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte empfehlen. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir organisieren die Abstimmung mit dem beurkundenden Ansprechpartner und erstellen den Kaufvertrag, indem wir alle benötigten Informationen sammeln und an den Notariat übermitteln. Zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie persönlich vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Während der Objektübergabe stehen wir anwesend, prüfen den Vertragsgegenstand, erfassen die Zählerstände fest und dokumentieren den abschließenden Zustand der Immobilie. Auf diese Weise geben wir unseren Kunden ein Empfinden von Verlässlichkeit.
Informationen über Murrhardt
Murrhardt ist eine Kleinstadt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes an der Idyllischen Straße, der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die am Oberlauf der Murr gelegene Stadt ist Sitz des Naturparkzentrums Schwäbisch-Fränkischer Wald.
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