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Immobilienmakler für Börtlingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Börtlingen um Umgebung.💪
Als kompetenter Partner für Immobilien für Börtlingen agieren wir Eigentümern, Interessenten und Investoren bei der strukturierten Vermarktung von Immobilien im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Verfügung. Der Kern unserer Tätigkeit vereint eine strukturierte Analyse Ihrer Immobilie, eine gezielte Positionierung sowie eine effiziente Abwicklung von der Erstberatung an bis zum Vertragsabschluss. Durch ein vielseitiges Team aus Spezialisten verschiedener Fachbereiche gewährleisten wir, dass Ihr Objekt professionell bearbeitet wird. Durch praxisnahe Kenntnis des Immobilienmarktes und professionelles Marketing realisieren wir marktgerechte Preise und eine starke Resonanz. Leistungen wie Homestaging, gezielte Raumgestaltung, 3D-Visualisierungen und hochwertige Objektfotografie steigern die Sichtbarkeit und Wertigkeit der Immobilie dauerhaft. Für eine professionelle Vermittlung greifen wir auf ein erprobtes Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern und Handwerkspartnern zurück. Mit dieser Struktur stellen wir sicher, dass alle Beteiligten von klaren Prozessen, kurzen Entscheidungswegen und Sicherheit profitieren. Bei Verkauf oder diskreter Vermarktung setzen wir mit klaren Strategien und zeitgemäßer Ansprache für Börtlingen, Birenbach, Rechberghausen, Adelberg, Wangen, Wäschenbeuren, Plüderhausen oder Göppingen, Uhingen, Lorch. Setzen Sie auf Professionalität, Marktverständnis und ein verlässliches Netzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf modernem Niveau kennen.
Vermarktung & Netzwerk
- Die professionelle Ausarbeitung von aussagekräftigen Objektinseraten gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Wir greifen zurück auf die bestehende Datenbank, um einen zielgerichteten Abgleich sicherzustellen.
- Mittels der Veröffentlichung in den relevantesten Immobilienplattformen optimieren wir die Nachfrage.
- Mit gezieltem klassischem Marketing in Zeitungen & Zeitschriften optimieren wir die Aufmerksamkeit.
- Wir integrieren das HERON-Immobilien-Netzwerk für eine professionelle Positionierung.
Home Staging und Visualisierung
- Drohnenaufnahmen.
- Detailreiche 3D-Aufnahmen (360°) und VR-Umgebungen.
- Home Staging ermöglicht eine ansprechende Atmosphäre.
- Das Objektvideo ist Teil unserer Vermarktung.
- Wir erstellen professionelle und optimierte Bildaufnahmen.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Eine qualifizierte Selektion garantiert, dass nur passende Parteien berücksichtigt werden.
- Die Begleitung bei der Übergabe des Objekts ist Teil unseres Angebots.
- Wir praktizieren eine sachliche Begleitung von Vertragsverhandlungen.
- Wir koordinieren die strukturierte Kommunikation mit potenziellen Käufern.
- Wir begleiten den Beurkundungstermin durchgehend.
- Wir positionieren uns als objektiver Mittler.
- Unser HERON Betreuungskonzept fungiert als organisatorische Rahmen von der ersten Phase bis zur Übergabe.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Mit der Integration in den exklusiven Premium-Bereich wird der Verkaufsprozess nicht öffentlich.
- Vertraulichkeit und vollständige Diskretion sind fester Bestandteil.
- Das Interesse wird diskret bei geeigneten Kaufinteressenten aufgebaut.
- Wir wahren die Privatsphäre sowie die Besonderheit des Objekts.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Wir übernehmen die strukturierte Ausarbeitung der Grundrissdarstellung.
- Wir liefern die hochwertige Erstellung eines professionellen Verkaufsdossiers.
- Analyse und Zusammenführung aller relevanten Unterlagen.
- Wir übernehmen die Einrichtung des grafischen Grundrisses.
- Der Grundrissplan wird normgerecht und exakt bemaßt.
Gutachten- und Ausweisservice
- Pflichtgemäßer Energienachweis.
- Wir veranlassen ein anerkanntes Sachverständigengutachten.
- Für eine realistische energetische Bewertung stellen wir einen anerkannten Energiebedarfsausweis.
- Zu unserem Leistungsumfang gehört die Konzeption eines anerkannten Marktwertgutachtens.
Unser Anspruch und unser Team in 73104 Börtlingen
Unser Team bündelt engagierte Fachkräfte zu einer leistungsfähigen Gemeinschaft. Wir agieren mit Leidenschaft daran, Ihre Wünsche im Bereich Immobilien zielgerichtet zu begleiten. Unsere Kompetenz ergibt sich aus fundierter Tätigkeit sowie unterschiedlichen kaufmännischen und baulichen Werdegängen. Durch unsere Partner bleiben wir Ihnen in allen Phasen qualifiziert zur Unterstützung. Dank unserer Kompetenz ermöglichen wir eine individuelle Unterstützung für Ihre Anliegen.
Der Verkaufsablauf
Sie beschäftigen sich mit der Frage, Ihre Wohnung zu verkaufen. So funktioniert unser strukturierter Verkaufsablauf.
01:Die Phase des Kennenlernens
Das erste Gespräch dient der Orientierung. Das erste Gespräch erfolgt einfach. Dabei erfassen wir die wesentlichen Merkmale.
Wertermittlung & Außenwerbung
Die gesammelten Informationen bilden die Ausgangslage für die Marktwertanalyse. Im nächsten Schritt gestalten wir unser Darstellungskonzept zur wirkungsvollen Präsentation Ihrer Wohnung.
Das Folgetreffen
Sie erhalten einen umfassenden Überblick über die Vorgehensweise. Auf dieser Basis entsteht ein verbindlicher Plan.
02:Die Vorbereitungsphase
Das professionelle Foto-Shooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem gemeinsam abgestimmten Marketingkonzept organisieren wir Dekorationselemente und Einrichtungsgegenstände. Mit diesen und bei Bedarf auch mit vorhandenen Gegenständen rücken wir Raum für Raum Ihres Objektes ins rechte Licht.
Exposé sowie Online-Anzeige
Im nächsten Schritt konzipieren wir aussagekräftige Marketinginhalte und optimieren unsere Fotodaten. Daraus entstehen unser hochwertiges & informatives Vermarktungsdokument und die auffällige Online-Anzeige Ihrer Liegenschaft.
Wir erhalten die Startfreigabe
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Dokuments erlangen Sie einen anderen Blickwinkel auf Ihr Eigentum und bestätigen parallel die von uns erstellte Präsentation hinsichtlich zutreffender Informationen. Nach Freigabe Ihrerseits publizieren wir Ihre Objekt in den Social-Media-Kanälen, verbreiten diese in unserem Netzwerk und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:Die Verkaufsphase
Endspurt des Verkaufs
Ab jetzt befinden wir uns laufend für Kaufinteressenten-Termine im Objekt. So identifizieren wir den idealen Käufer und behandeln mit ihm alle vertraglichen Inhalte. Die Bonitätsbestätigung wird von uns sorgfältig geprüft und wir veranlassen den Beurkundungsauftrag freigeben.
Der Beurkundungstermin
Sie dürfen, den Notar Ihrer Wahl auswählen oder wir nennen Ihnen einen unserer bewährten Partner. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir organisieren die Kommunikation mit dem beurkundenden Ansprechpartner und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Informationen sammeln und an den Notariat weitergeben. Zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie persönlich vor Ort.
Die finale Übergabe
Wir begleiten die Objektübergabe, kontrollieren den Vertragsinhalt, erfassen die Messwerte und dokumentieren den Übergabezustand der des Hauses. Auf diesem Weg vermitteln wir unseren Kunden ein Gefühl von Verlässlichkeit.
Informationen über Börtlingen
Börtlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen, Baden-Württemberg (Deutschland). Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
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