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Makler für Dettenhausen
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung für Dettenhausen um Umgebung.💪
Als professioneller Dienstleister im Immobilienbereich für Dettenhausen stehen wir Eigentümer, Interessenten und Kapitalanleger bei allen Phasen der erfolgreichen Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Seite. Wir legen besonderen Wert auf eine sorgfältige Objektanalyse, eine durchdachte Präsentation und eine effiziente Abwicklung über alle Phasen hinweg. Ein fachlich breit aufgestelltes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsspezialisten, Baufachleuten, Technikern, Betriebswirten und Innenarchitekten ermöglicht eine ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie. Durch tiefgehende Marktkenntnis und professionelles Vermarktungskonzepte realisieren wir marktgerechte Preise und eine gezielte Nachfrage. Durch Wohninszenierung, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und hochwertige Fotografie bleibt Ihr Objekt sichtbarer. Zur Gewährleistung einer effizienten Abwicklung setzen wir auf eine enge Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Steuerberatern, Planern und Handwerksbetrieben. So sichern wir transparente Prozesse, effiziente Abstimmungen und höchstmögliche Sicherheit für alle Beteiligten. Unabhängig vom Projekt Kauf setzen wir eine individuelle Strategie mit qualifizierter Kundenansprache für 72135 Dettenhausen, Weil (Schönbuch), Waldenbuch, Schönaich, Altdorf, Altenriet, Schlaitdorf und Walddorfhäslach, Steinenbronn, Holzgerlingen. Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk. Erleben Sie professionelle Immobilienvermittlung auf Top-Niveau.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Wir erstellen detailreiche und nachbearbeitete Fotos.
- Wir setzen auf 3D-Visualisierungen (360°) und virtuelle Erlebniswelten für eine moderne Vermarktung.
- Die professionelle Inszenierung unterstützt maßgeblich die Immobilienvermarktung.
- Ein virtuelles Rundgangvideo bietet einen authentischen Objekteindruck.
- Luftvideoaufnahmen.
Marketing und Netzwerk
- Wir verfassen aussagekräftige Objektanzeigen.
- Wir stärken das interne Netzwerk für eine zielgerichtete Platzierung.
- Wir setzen auf Offline-Marketing in regionalen Medien.
- Wir greifen zurück auf die bestehende Datenbank, um einen zielgerichteten Vergleich sicherzustellen.
- Wir integrieren das Immobilieninserat in die größten Immobilienplattformen.
Gutachten- und Ausweisservice
- Der fundierte Energiebedarfsausweis zeigt eine transparente Darstellung des energetischen Zustands.
- Vorgeschriebener Energiezertifikat.
- Sachkundiges Wertgutachten zur Marktpreisermittlung.
- Wir erstellen ein gerichtsfestes Immobilienwertgutachten.
Exposé sowie Grundriss
- Alle relevanten Unterlagen werden gesichtet und professionell zusammengestellt.
- Der Grundriss wird fachgerecht und präzise vermessen.
- Wir sorgen für die professionelle Erstellung eines verkaufsstarken Exposés.
- Durch die Einrichtung des Grundrissentwurfs wird die Aufteilung verständlich dargestellt.
- Präzise grafische Grundrisse werden von uns entwickelt.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Bewahrung der Diskretion und der Wertigkeit des der Immobilie.
- Ein Verkauf erfolgt unter uneingeschränkter Diskretion.
- Wir platzieren die Immobilie in einen exklusiven Premium-Bereich unserer Vermarktung auf.
- Wir konzentrieren uns auf solvente Kunden.
HERON Service & Kommunikation
- Die Organisation und Präsenz beim Beurkundungstermin werden professionell begleitet.
- Die lösungsorientierte Führung von Verhandlungsgesprächen schafft Klarheit.
- Durch eine zielgerichtete Selektion steigern wir den Vermittlungsprozess.
- Die verlässliche Abstimmung mit Kaufinteressenten führen wir konsequent.
- Mit dem HERON Betreuungsleitfaden ist der Betreuungsprozess von Beginn an bis zur Übergabe.
- Die Präsenz bei der Objektübergabe übernehmen wir selbstverständlich.
- Wir fungieren als unabhängiger Ansprechpartner.
Das Team hinter unseren Leistungen für Dettenhausen
Unser Unternehmen vereint kompetente Fachkräfte zu einer professionellen Zusammenarbeit. Mit echter Begeisterung setzen wir uns für Ihre Immobilienziele rund um das Gebiet Immobilie verantwortungsvoll. Durch fundierte Erfahrung im Immobilienbereich und verschiedene Studien- und Berufswege im wirtschaftlichen und technischen Bereich verfügen wir über die nötige Kompetenz. Dank unserer Kooperationen sind wir in der Lage, Sie in allen Belangen qualifiziert zu begleiten. Dank unserer Expertise sind wir in der Lage, Sie bei Ihren Projekten effektiv zu begleiten.
Der Verkaufsablauf
Sie überlegen, Ihre Wohnung auf den Markt zu bringen. Der gesamte Ablauf ist transparent organisiert.
01:Erstes Kennenlernen
Zu Beginn klären wir Ihre Vorstellungen. Transparent und frei von Druck. Gleichzeitig erfassen wir die wesentlichen Merkmale.
Bewertung und Außenwirkung
Alle relevanten Fakten bilden die Grundlage für die Wertermittlung. Ziel ist es, die Besonderheiten des Objekts optimal zu präsentieren.
Das Wiedersehen
Auf diese Weise entsteht ein gemeinsamer Plan. Unser gemeinsames Ziel ist ein erfolgreicher Verkauf.
02:Vorbereitende Phase
Das Objekt-Foto-Shooting
In Orientierung an Ihrer Immobilie und dem vereinbarten Präsentationskonzept platzieren wir geeignete Dekoration und Möbel. Durch die Kombination aus Accessoires und vorhandenen Elementen präsentieren wir jeden Raum Ihres Hauses ansprechend.
Exposé & Online-Anzeige
Nach dem Fotoshooting starten wir im Backoffice mit der Ausarbeitung und der Optimierung der Aufnahmen. Das Ergebnis sind ein hochwertiges & aussagekräftiges Exposé und eine außergewöhnliche Anzeige.
Erteilung der Startfreigabe
Im Zuge der Exposé-Prüfung erhalten Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Präsentation auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald wir Ihre Freigabe erhalten, publizieren wir Ihre Immobilie in den Social-Media-Kanälen, präsentieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und last but not least auf den relevanten Immobilienportalen.
03:Phase des Verkaufs
Endspurt des Verkaufs
Ab diesem Abschnitt führen wir wiederkehrend Interessententermine vor Ort. Auf diesem Weg identifizieren wir den optimalen Käufer und besprechen alle wesentlichen Punkte. Die Finanzierungszusage prüfen wir und lassen den notariellen Auftrag unterzeichnen.
Der Notartermin
Sie bestimmen, ob Sie den Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte empfehlen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung übernehmen wir die gesamte Abstimmung mit dem Notariat und entwickeln den Kaufvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen sammeln und an den beurkundenden Ansprechpartner weiterleiten. Zur Vertragsunterzeichnung sind wir persönlich an Ihrer Seite.
Die Übergabe des Objekts
Wir führen die Übergabe, kontrollieren den Vertragsumfang, erfassen die Zählerstände und halten fest den Übergabezustand der Immobilie. Auf diesem Weg vermitteln wir unseren Kunden ein sicheres Gefühl.
Informationen über Dettenhausen
Dettenhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg (Deutschland). Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
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