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Makler für Oppenweiler gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung in Oppenweiler um Umgebung.💪
Als professioneller Partner für Immobilien für Oppenweiler agieren wir Eigentümern, Interessenten und Kapitalanlegern bei der professionellen Immobilienvermittlung im Wohn- und Gewerbebereich verlässlich zur Seite. Der Kern unserer Leistungen liegt auf einer professionellen Bewertung, einer durchdachten Vermarktung sowie einer transparenten Abwicklung über den gesamten Prozess hinweg. Ein interdisziplinär aufgestelltes Team aus Maklerspezialisten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Technikern, Betriebswirten und Innenarchitekten ermöglicht eine umfassende Bearbeitung Ihrer Immobilie. Dank umfangreicher Kenntnisse und professionellem Vermarktung schaffen wir hohes Interesse und marktgerechte Preise. Mit zusätzlichen Maßnahmen wie Wohnstyling, 3D-Darstellungen und hochwertiger Bildaufbereitung optimieren wir die Marktwirkung nachhaltig. Durch die enge Zusammenarbeit mit rechtlichen Fachkräften gewährleisten wir eine sichere Vermittlung. Mit dieser Struktur garantieren wir, dass alle Beteiligten von Transparenz, Effizienz und Verlässlichkeit profitieren. Unabhängig vom Projekt diskrete Vermarktung verfolgen wir eine individuelle Vorgehensweise mit qualifizierter Kundenansprache für Oppenweiler, Spiegelberg, Auenwald, Weissach (Tal), Sulzbach (Murr), Aspach, Backnang und Murrhardt, Großerlach, Allmersbach (Tal). Setzen Sie auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk. Entdecken Sie Immobilienberatung auf professionellem Standard.
Inszenierung & Visualisierung
- 360°-3D-Fotos und VR-Umgebungen liefern ein interaktives Raumgefühl.
- Luftbilder unterstützen unsere Darstellung.
- Wir übernehmen brillante und optimierte Fotos.
- Immobilienvideo.
- Gezieltes Home Staging zur wirkungsvollen Objektinszenierung.
Marketing & Netzwerk
- Wir kombinieren Online- und Offline-Marketing für eine ganzheitliche Platzierung.
- Ein strukturierter Vergleich mit der HERON-Kundendatenbank erfolgt durch uns.
- Wir übernehmen die zielgerichtete Erstellung hochwertiger Immobilienanzeigen.
- Wir sorgen für eine zielgerichtete Einpflege in den bekanntesten Immobilienplattformen.
- Durch die Einbindung in das Partnernetzwerk profitieren Sie von einer gezielten Ansprache.
Service und Kommunikation bei HERON
- Wir sind bei der Objektübergabe professionell anwesend.
- Die strukturierte Kommunikation mit Interessierten liegt vollständig bei uns.
- Der HERON Leitfaden begleitet den kompletten Ablauf vom Erstgespräch bis zur finalen Übergabe.
- Der die Positionierung als objektiver Vermittler ermöglicht Transparenz.
- Wir unterstützen den Notartermin persönlich.
- Die Zusammenstellung einer sorgfältig ausgewählten Selektion vereinfacht Entscheidungen.
- Durch die Koordination von Kaufpreisverhandlungen sorgen wir für verbindliche Absprachen.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Mit selektiver Kommunikation selektieren wir finanzstarke Kunden.
- Aufnahme in einen nicht öffentlichen Premium-Bereich.
- Wir respektieren die Diskretion sowie die Wertigkeit des Objekts.
- Absolute Verschwiegenheit und uneingeschränkte Diskretion.
Exposé & Grundriss
- Ein aussagekräftiges Verkaufsdossier wird von uns konzipiert.
- Wir erstellen einen detaillierten grafischen Grundriss.
- Wir achten auf einem professionellen und korrekt skalierten Grundriss.
- Eine professionelle Einrichtung des Grundrisses schafft Mehrwert.
- Aufbereitung und Konsolidierung bestehender Unterlagen.
Wertgutachten & Ausweise
- Ein anerkanntes Marktwertgutachten bildet die Basis für eine verlässliche Preisermittlung.
- Wir beschaffen einen sachkundigen Bedarfsausweis.
- Vorgeschriebener Energiezertifikat.
- Für gerichtliche Verfahren stellen wir ein gerichtsfestes Wertgutachten.
So verläuft der Immobilienverkauf
Der Verkauf von Wohnung oder Haus verlangt nach einem klaren Ablauf. So wissen Sie, was im Verkaufsprozess folgt.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Zu Beginn sprechen wir über Ihre Erwartungen. Während des gesamten Prozesses behalten Sie die volle Kontrolle. Die Besichtigung schafft Klarheit.
Bewertung und Außenwirkung
Alle relevanten Fakten bilden die Ausgangslage für die Bewertung. So entsteht ein klares Konzept.
Der nächste persönliche Termin
In diesem Termin gehen wir gemeinsam die verkaufsfördernden Aktivitäten. Gemeinsam legen wir fest die Marketingmaßnahmen Ihrer Ihres Hauses.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Immobilien-Fotoshooting
Unter Berücksichtigung Ihrer Immobilie sowie des individuell abgestimmten Vermarktungskonzepts arrangieren wir Stilelemente und Möbel. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit vorhandenen Gegenständen setzen wir Raum für Raum Ihres Eigentums optimal in Szene.
Exposé & Onlinepräsentation
Nach dem Shooting beginnen wir im Büro mit der Texterstellung und der Veredelung der Fotos. Daraus entstehen unser hochwertiges & aussagekräftiges Vermarktungsdokument und die außergewöhnliche Online-Anzeige Ihrer Liegenschaft.
Erteilung der Startfreigabe
Durch die Prüfung des Exposés erhalten Sie einen neuen Eindruck auf Ihr Eigentum und überprüfen zugleich die von uns erstellte Darstellung auf zutreffende Angaben. Sobald Ihre Freigabe erteilt ist, starten wir mit der Veröffentlichung Ihrer Immobilie in den sozialen Medien, platzieren sie im bestehenden Interessentenpool und abschließend auf relevanten Plattformen.
03:Phase des Verkaufs
Endspurt des Verkaufs
Ab jetzt startet die Phase, in der wir laufend Interessententermine in Ihrer Immobilie durchführen. So finden wir den optimalen Käufer und regeln mit ihm alle wichtigen Punkte. Parallel dazu bewerten wir die Finanzierungszusage und holen den Beurkundungsauftrag verbindlich unterzeichnen.
Die notarielle Beurkundung
Sie dürfen, den Notar bestimmen oder wir empfehlen Ihnen einen unserer fachkundigen Ansprechpartner. Unabhängig von Ihrer Wahl übernehmen wir die Koordination mit dem Notariat und erstellen den notariellen Vertrag, indem wir alle erforderlichen Daten zusammentragen und weiterleiten. Während der Vertragsunterzeichnung sind wir an Ihrer Seite.
Die Objektübergabe
Wir bleiben vor Ort und kontrollieren den Umfang des Vertragsgegenstands (beispielsweise das mitverkaufte Inventar), halten Verbrauchswerte fest und halten fest gemeinsam den Übergabezustand der Immobilie. Dadurch entsteht für unsere Kunden ein Gefühl von Sicherheit.
Unser Anspruch und unser Team
Unser Unternehmen bündelt kompetente Persönlichkeiten zu einer verlässlichen Gemeinschaft. Mit Motivation nehmen wir uns allen Anliegen rund um das Feld Immobilie kompetent. Unsere jahrelange Praxiserfahrung in unserer Branche sowie abwechslungsreiche wirtschaftliche und bautechnische Berufs- und Studienwege bilden die notwendige Fachkompetenz. Mit einem verlässlichen Partnerkreis unterstützen wir eine effiziente Begleitung. Unsere fachlichen Kompetenzen stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen optimal begleiten.
Informationen über Oppenweiler
Oppenweiler (bis 1942 Reichenberg) ist eine baden-württembergische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, rund 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart an der Murr gelegen. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
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