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Makler für Backnang
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung für Backnang um Umgebung.💪
Als professioneller Partner für Immobilien für Backnang agieren wir Verkäufern, Käufern und Investoren bei der zielgerichteten Vermarktung von Immobilien im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Seite. Der Schwerpunkt unserer Arbeit umfasst eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie, eine gezielte Positionierung sowie eine effiziente Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Unser Expertenteam vereint Marktkenntnis mit Vertriebsexpertise, bautechnischem Wissen und architektonischem Verständnis, um eine professionelle Vermarktung zu sichern. Durch aktuelle Marktkenntnis und zielgerichtetes Vermarktungskonzepte erzielen wir bestmögliche Ergebnisse und eine nachhaltige Nachfrage. Durch den gezielten Einsatz von Rauminszenierung, Wohnstyling, virtuellen Konzepten und hochwertiger Fotografie verbessern wir die Wahrnehmung effektiv. Zur Sicherstellung einer transparenten Abwicklung arbeiten wir auf eine partnerschaftliche Kooperation mit Rechtsanwälten, Steuerberatern, Architekten und Handwerksbetrieben. Auf diese Weise profitieren alle Beteiligten von transparenten Prozessen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Unabhängig vom Projekt diskrete Vermarktung verfolgen wir eine professionelle Vorgehensweise mit zielgerichteter Interessentenansprache in Backnang, Auenwald, Leutenbach, Affalterbach, Weissach (Tal), Allmersbach (Tal), Kirchberg (Murr) oder Aspach, Burgstetten, Oppenweiler. Profitieren Sie von Erfahrung, Marktexpertise und einem bewährten Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau bedeutet.
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Professionelle Gutachten & Ausweise
- Zur Ermittlung eines belastbaren Immobilienwertes liefern wir ein fundiertes Marktwertgutachten.
- Qualifizierter Energiebedarfsnachweis.
- Wir gewährleisten die fristgerechte Bereitstellung des vorgeschriebenen Energieausweises.
- Für gerichtliche Verfahren organisieren wir ein gerichtsfestes Sachverständigengutachten.
Exposé und Grundriss
- Die strukturierte Analyse und Zusammenstellung der vorhandenen Bestandsdaten erfolgt durch uns.
- Eine moderne Darstellung des Grundrissentwurfs ist Teil unserer Leistung.
- Wir entwickeln einen maßstabsgetreuen Grundrissentwurf.
- Ein professionelles Objektexposé wird von uns konzipiert.
- Unser Fokus liegt auf einem normgerechten und maßgenauen Grundrisslayout.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir sind bei der Objektübergabe verlässlich vor Ort.
- Der die Positionierung als neutraler Mittler schafft Vertrauen.
- Wir unterstützen den Notartermin persönlich.
- Wir setzen auf eine strukturierte Begleitung von Kaufpreisverhandlungen.
- Die verlässliche Korrespondenz mit Interessenten führen wir konsequent.
- Der HERON Ablaufplan gewährleistet, dass sämtliche Abläufe von Beginn an bis zur Übergabe gestaltet werden.
- Wir übermitteln eine sorgfältig geprüfte Vorqualifizierung.
Diskreter Immobilienverkauf
- Strikte Vertraulichkeit und konsequente Diskretion.
- Die Integration in den exklusiven Premium-Bereich unterstützt eine zielgerichtete Vermarktung.
- Wir stellen sicher, dass Diskretion und Hochwertigkeit des Objekts uneingeschränkt erhalten bleiben.
- Strukturiertes Generieren von Aufmerksamkeit geeigneter und finanzstarker Interessenten.
Marketing & Netzwerk
- Anfertigung aussagekräftiger Online-Exposés.
- Wir kombinieren Online mit Offline-Marketing in Zeitungen & Zeitschriften.
- Vergleich mit der Kundendatenbank von HERON.
- Wir sorgen für eine professionelle Einpflege in den bekanntesten Immobilienplattformen.
- Platzierung in das exklusive HERON-Netzwerk.
Inszenierung & Visualisierung
- Wir integrieren professionelles Home Staging zur wirkungsvollen Präsentation der Räume.
- Qualitative sowie retuschierte Fotos sind fester Bestandteil.
- Drohnenaufnahmen präsentieren die Umgebung der des Objekts aus einer beeindruckenden Ansicht.
- Hochwertige 3D-Darstellungen und VR-Umgebungen vermitteln ein interaktives Objekterlebnis.
- Ein Walk-Through-Video bietet einen lebendigen Überblick.
Das Team hinter unseren Leistungen in Backnang
Unser Team bündelt engagierte Fachkräfte zu einer verlässlichen Zusammenarbeit. Mit Begeisterung widmen wir uns allen Anliegen rund um das Feld Immobilie verlässlich. Unsere Kompetenz ergibt sich aus fundierter Tätigkeit sowie unterschiedlichen wirtschaftlichen und baulichen Qualifikationen. Durch unser Netzwerk stehen wir Ihnen in allen Belangen professionell zur Seite. Unsere Expertise ermöglichen es uns, Sie passgenau bei allen Bedürfnissen zu unterstützen.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
An dieser Stelle setzen wir an. So behalten Sie jederzeit den Überblick, was im Verkaufsprozess folgt.
01:Kennenlernphase
In der Startphase lernen wir uns persönlich kennen. Unverbindlich und ohne Bindung. Die Besichtigung erfolgt sorgfältig.
Marktwertermittlung & Präsentation
Danach prüfen wir die gesammelten Unterlagen. Parallel dazu konzipieren wir unser Außenauftritt zur optimalen Darstellung Ihrer Wohnung.
Das Folgetreffen
Beim erneuten Gespräch besprechen wir Ihnen unser Marketingkonzept. So entsteht ein transparenter Fahrplan.
02:Vorbereitende Phase
Das Fotoshooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Marketingkonzept stellen wir Möbel sowie Accessoires. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit vorhandenen Gegenständen rücken wir Raum für Raum Ihres Eigentums ins rechte Licht.
Exposé & Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen verfassen wir werbewirksame Texte und bearbeiten unsere Aufnahmen. Daraus resultieren unser professionelles & informatives Vermarktungsdokument und die außergewöhnliche Anzeige Ihrer Liegenschaft.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Im Zuge der Exposé-Prüfung entwickeln Sie einen frischen Blick auf Ihre Immobilie und prüfen gleichzeitig die von uns angefertigte Präsentation auf sachliche Richtigkeit. Sobald wir Ihre Zustimmung erhalten, veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und last but not least auf allen gängigen Portalen.
03:Die finale Verkaufsphase
Die finale Etappe
Ab diesem Abschnitt organisieren wir regelmäßig Objektbesichtigungen im Objekt. Dadurch finden wir den optimalen Käufer und behandeln sämtliche vertraglichen Punkte. Im Anschluss kontrollieren wir die Finanzierungszusage und lassen den Beurkundungsauftrag freigeben.
Der Beurkundungstermin
Sie entscheiden, ob Sie den Notar selbst festlegen oder ob wir Ihnen einen unserer Partner vorschlagen. Unabhängig von Ihrer Wahl kümmern wir uns um die Koordination mit dem Notar und erarbeiten den notariellen Vertrag, indem wir alle relevanten Informationen aufbereiten und weiterleiten. Bei der Unterzeichnung sind wir persönlich vor Ort.
Die Schlüsselübergabe
Bei der Objektübergabe stehen wir vor Ort, prüfen den Vertragsumfang, erfassen die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den abschließenden Zustand der des Objekts. Somit schaffen wir unseren Auftraggebern das Vertrauen in den Ablauf.
Informationen über Backnang
Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bis 1973 war sie Sitz des im Rahmen der Kreisreform aufgelösten gleichnamigen Landkreises.
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