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Makler in Ditzingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr professioneller Immobilienmakler für Ditzingen um Umgebung.💪
Als kompetenter Immobilienmakler für Ditzingen betreuen wir Eigentümer, Interessenten und Investoren bei der professionellen Vermittlung von Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten. Unser Arbeitsansatz basiert auf einer professionellen Objektbewertung, einer strategischen Vermarktung und einer transparenten Durchführung – beginnend mit der Erstberatung bis zum Vertragsabschluss. Durch ein kompetenzübergreifendes Fachteam aus Spezialisten verschiedener Fachbereiche gewährleisten wir, dass Ihr Objekt ganzheitlich betreut wird. Mit aktueller Marktanalyse und durchdachten Vermarktungskonzepten stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie bestmöglich platziert wird. Professionelle Präsentationsleistungen wie Homestaging, virtuelle Darstellung und Immobilienfotografie tragen dazu bei, dass Ihr Objekt sich deutlich abhebt. Für eine verlässliche und effiziente Abwicklung arbeiten wir zielgerichtet mit Notaren, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Architekten und Fachbetrieben im Netzwerk. Mit dieser Arbeitsweise stellen wir sicher, dass sämtliche Parteien von Transparenz, Effizienz und Verlässlichkeit profitieren. Bei Verkauf oder diskreter Vermarktung arbeiten wir mit klaren Strategien und zeitgemäßer Ansprache für Ditzingen, Hemmingen, Schwieberdingen, Möglingen, Gerlingen, Korntal-Münchingen, Leonberg oder Markgröningen, Rutesheim, Eberdingen. Bauen Sie auf Expertise, Marktkompetenz und ein verlässliches Netzwerk. Erleben Sie moderne Immobilienvermittlung auf Top-Niveau.
Wertgutachten & Ausweise
- Der fundierte Energiebedarfsnachweis bietet eine realistische Einschätzung des Energiebedarfs.
- Zu unserem Leistungsumfang gehört die Bereitstellung eines professionellen Immobilienwertgutachtens.
- Wir gewährleisten die vollständige Erstellung des rechtlich erforderlichen Energieausweises.
- Ein gerichtsfestes Gutachten zur Wertermittlung dient für behördliche Verfahren.
Exposé- und Grundrissservice
- Ein fachgerecht erstellter sowie exakt bemaßter Grundriss ist Teil unseres Services.
- Die professionelle Ausarbeitung maßstabsgetreuer grafischer Grundrisse gehört zu unserem Portfolio.
- Ausarbeitung eines aussagekräftigen Immobilienexposés.
- Einrichtung des Grundrissentwurfs.
- Wir übernehmen die Analyse sowie Konsolidierung relevanter Dokumente.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir priorisieren eine sorgfältige Interessentenauswahl.
- Mit dem HERON Ablaufkonzept wird der Serviceprozess vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
- Die sachliche Durchführung von Kaufpreisverhandlungen schafft Klarheit.
- Als unparteiischer Vermittler vertreten wir ausgewogen die Ansprüche der Parteien.
- Wir betreuen die Objektübergabe professionell.
- Durch unsere Präsenz beim Notartermin unterstützen wir einen reibungslosen Ablauf.
- Die Koordination der Abstimmung mit Interessierten übernehmen wir vollständig.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Durch gezielte Ansprache sprechen wir solvente Interessenten.
- Wir sichern die Diskretion sowie die Wertigkeit des Objekts.
- Wir begleiten mit konsequenter Verschwiegenheit.
- Aufnahme in einen diskreten Premium-Bereich.
Marketing & Netzwerk
- Platzierung in das HERON-Partnernetzwerk.
- Einpflege in die bekanntesten Immobilienportale.
- Wir integrieren Print-Marketing in Printmedien.
- Die professionelle Ausarbeitung von informativen Online-Inseraten gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Matching mit der HERON-Interessentendatenbank.
Home Staging & Visualisierung
- Innovative 3D-Fotos (360°) und VR-Darstellungen.
- Videorundgang.
- Wir beauftragen detailreiche Drohnenbilder.
- Mit individuellem Home Staging steigern wir die Attraktivität.
- Wir beauftragen professionelle und nachbearbeitete Bildaufnahmen.
So verläuft der Immobilienverkauf
Sie beabsichtigen, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen oder Ihr Haus zu verkaufen? Im Folgenden beschreiben wir, wie der Immobilienverkauf strukturiert ist.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Die erste Phase öffnet den gemeinsamen Weg. Sie behalten jederzeit die Souveränität. Im Rahmen der ersten Phase erhalten wir einen umfassenden Eindruck.
Bewertung und Außenwirkung
Dadurch bestimmen wir einen tragfähigen Ausgangspunkt. So entsteht ein professioneller Eindruck.
Das zweite Treffen
Auf diese Weise entsteht ein maßgeschneiderte Strategie. Mit Klarheit geht der nächste Schritt.
02:Phase der Vorbereitung
Das professionelle Foto-Shooting
Je nach Art der Immobilie sowie dem individuell festgelegten Marketingkonzept stellen wir Möbel und Details bereit. Durch die Verbindung aus Einrichtungsdetails und bestehendem Inventar präsentieren wir alle Bereiche Ihres Objekts wirkungsvoll.
Exposé und Online-Anzeige
Nach dem Shooting starten wir im Büro mit der Texterstellung und der Veredelung der Aufnahmen. Das Ergebnis bilden ein hochwertiges & aussagekräftiges Objektdokument und eine besondere Online-Präsentation.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Im Zuge der Durchsicht entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf sachliche Richtigkeit. Nach Zustimmung Ihrerseits veröffentlichen wir Ihre Objekt in den Social-Media-Kanälen, verbreiten diese in unserem Interessentenpool und zum Schluss auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Zielgerade in Sicht
Ab diesem Abschnitt organisieren wir wiederkehrend Interessententermine im Haus. Auf diesem Weg bestimmen wir den geeigneten Käufer und besprechen alle entscheidenden Themen. Die Finanzierungszusage prüfen wir und holen den Beurkundungsauftrag erteilen.
Der notarielle Termin
Sie wählen, ob Sie den beurkundenden Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte empfehlen. Unabhängig von Ihrer Wahl kümmern wir uns um die vollständige Kommunikation mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen aufbereiten und an den Notar weiterleiten. Zur notariellen Beurkundung stehen wir vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Wir sind persönlich dabei und prüfen den Vertragsumfang (beispielsweise das übernommene Inventar), halten Messstände fest und halten fest gemeinsam den Übergabezustand der Immobilie. Auf diese Weise schaffen wir unseren Kunden ein Empfinden von Verlässlichkeit.
ÜBER UNS in Ditzingen
Unser Mitarbeiterteam setzt sich aus einer vielseitigen Kombination von erfahrenen Fachkräften. Mit persönlichem Einsatz setzen wir uns für Ihre Anliegen rund um das Gebiet Immobilie einbringend. Die Kombination aus umfangreicher Praxis und wirtschaftlichem sowie bautechnischem Fachwissen bildet die Voraussetzung für kompetente Lösungen. Mit einem leistungsfähigen Netzwerk stehen wir in jeder Situation kompetent an Ihrer Seite. Dank unserer erarbeiteten Kompetenzen sind wir in der Lage, Sie bei Ihren Projekten passgenau zu begleiten.
Informationen über Ditzingen
Ditzingen ist eine im Bundesland Baden-Württemberg zentral gelegene Stadt, die an den Nordwesten Stuttgarts grenzt.
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